《物业介绍》表示该人被告知该物业可以从任何来源购买，并且在不限制上述规定的情况下，如果该人知道该物业可供购买，则该人应被视为已由代理人介绍该物业由于查看、听到或阅读任何性质或媒介的任何广告、任何板、标语牌或其他以任何方式与代理有关的提及该物业的可用性的文献 考虑以下情况： 供应商聘请代理 A第一个客户 X 看到代理 A 的待售广告并表示有兴趣 代理 A 陪同客户 X 检查卖方的财产，但客户 X 的口头报价被拒绝 卖方随后聘请代理 B，后者设法从同一客户 X 处获得书面报价, 但该要约被卖方拒绝，与 B 的代理协议随即到期 卖方随后再次聘请代理 A，两个月后，A代理 A 设法从卖方同意发生合同交换的同一客户 X 处获得要约 在这种情况下，说客户 X 被“介绍给该物业”是否正确？由代理 A 和代理 B 或“介绍到该物业”；仅适用于客户 X 第一次意识到卖方的财产正在出售的最初时刻 如果他与卖方签订了独家协议，尽管未能达成交易，代理 B 是否仍然有权获得佣金
评论
代理A介绍了客户谁得到通讯将取决于协议的措辞
评论
很可能已经过去了
评论
答案是A我会回答它的工作方式维克，虽然我不认为在新南威尔士州会有太大的不同（假设是这种情况），但值得注意的是，即使在同一个客户（即潜在购买者）的情况下，在独家授权期结束时一个代理商，即现在与另一个代理商进入另一个独家授权期的供应商，取代了第一个授权和由第一个代理商介绍的任何人因此，如果供应商最后有佣金，则由一个代理商介绍的任何人都没有任何佣金要求他们的独家协议，eng与另一位代理商签订协议并与他们签订协议 同样适用于这种情况，即供应商从代理商 A 转到代理商 B，然后又回到代理商 A 这也适用，即使当局的时间安排是从从A到B再到A的每次订婚
评论
该死的，这么多x的a的放大器； b的！我必须读两遍 我会告诉你一个与你的 a,b,x 示例类似的简短故事 我从另一个代理处获取列表 前一个代理介绍了一个买家，但特定买家无法购买我把它列出来了，买家来找我很幸运，他卖掉了他的房子并准备购买他提出了要约--gt;接受offer 以前的代理要求提成 他们没有成功 我得到了全部提成，并且可以在一个月内每天早上吃法式长棍面包 但是，老板不得不在法庭上支付$ 5,000 说实话，这是一个灰色地带 一个是通常在法庭上决定
评论
这些天上法庭的这些委员会索赔中的任何一个 - “引入财产”;条款被搁置，并确定哪个代理人是“有效的销售原因”； http://wwwreinswcomauEffective-Cause-of-Sale-JLMar2011defaultaspx
评论
这就是我的意思，但你解释得更好
评论
你可能会考虑这些个人问题，所以请随意忽略What佣金的削减 代理商是否获得佣金 几乎只收取佣金 一个“常规”代理商平均每月会卖出多少房产 一个非常成功的代理商会卖多少
评论
我读过一些代理商声称的案例互联网清单是对该物业的介绍，并试图在通过其他代理商出售时索取佣金，前提是他们可以证明买家在原始代理商的名义下在网上看到了大约六年前，我们陷入了与此类似的情况，我与代理人 A 购买了一处房产，价格非常昂贵，我什么也没做，一年后关闭，我注意到它再次与代理人 B 在市场上我经历的现实价格，我们签订了现金合同A几天后，代理 A 打电话给我，告诉我我是她的客户，她有权获得一些佣金 担心这会花费我的钱，所以我打电话给代理 B，他向我保证，代理 A 已经联系过他并分享了与她的委托（不确定分裂）他告诉我，这已经在他们之前讨论过她打电话给我，我猜她只是确保每个人都知道她有资格我仍然确定这是否会花费“我们”。任何钱，或者如果代理商必须与之抗争，并且无论卖方是否必须支付它，都需要支付双倍佣金 我们是否曾经面临不得不支付任何佣金的风险（作为购买者），或者这只是曾经供应商的风险 它从来没有发生过，因为代理 B 将一些佣金交给了代理 A，但我想知道如果他们之间没有解决会发生什么我猜现在在 quot; 下会有所不同。有效的销售原因”；规则
评论
注意特殊情况 在新南威尔士州为卖方代理时，我在合同中添加了一个条款，买方保证合同首页上的代理人将他们介绍给该物业买家已经接受了这个条款
评论
你应该告诉代理A你和她没有合同关系如果她有牛肉，她可以和她的前客户一起接受你不是她的客户，卖家是如何的代理分摊佣金不关你的事，你应该告诉他们，所以这可能已经花费了供应商的钱，但不是你关心的问题
评论
添加十个字符！
评论
我同意正如你所说，我实际上只是听了她的话并开始在我的脑海中恐慌 特工 A 肯定会说这可能会花费美国的钱，但她可能只是试图确保我参与其中并骚扰特工 B 我真的这样做了不知道我们（作为购买者）在情景 I 中是否有任何风险概述，但她确实看起来如此也许她只是想改变一下在她非常快速的电话之后，我快速智能地挂断电话并打电话给我们通过我们购买的代理商他告诉我一切都很好，他已经确认了他会和她分手我什至不明白她为什么费心打电话给我所以我总共只恐慌了十分钟我仍然很想知道在这种情况下是否可以支付任何费用（也许现在不是但那时）我确实知道我的父母在大约 28 年前卷入了一个他们“交换”的房子的供应商的情况。被追讨佣金的追债人追了 我父母没有做错，但卖家被一个西装男追了（后来我们从父母那里买了房子并住在那里 这些人很狡猾我想是因为我们有几个“穿西装的男人”想知道他们在哪里）
评论
这对于使用买方代理的购买者来说真的很有趣 - 购买者没有被介绍给合同首页上列出的任何代理人的财产（有时我们从上市代理人那里得到钥匙），并且已经从当前和以前的上市代理人向该房产介绍了 BA
评论
所以这意味着如果购买者陷入代理商和供应商之间的佣金战，他们将别无选择！除非他们从谁那里购买是同一实体将他们介绍给该物业的人，否则您将如何建议打算购买具有此类条款的物业的客户
评论
这是有道理的，那真的应该是独占权限应该如何运作！但如何“有效销售原因”？有待确定，这取决于法院根据提供的证据来决定我认为这对你们来说很好！但是他们是否直接起诉您收取佣金？我原以为如果他们想要任何退款，他们必须起诉供应商
评论
我会要求删除该条款或者，通常，询问购买者确保实际上是那个经纪人介绍了他们并告诉他们如果不是那么他们可能有责任支付在通信或合同本身中
评论
当我通过买家代理购买时，我签署了一份文件，直到我没有被另一个代理介绍到该物业我想这也涵盖了任何人说他们看到的 BA在 BA 引导他们之前的财产
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联