大家好， 所以我周末去参加了拍卖，这就是在竞标结束时发生的事情 竞标游戏中还剩下两个竞标者 有一个最高出价者 拍卖师试图从第二个竞标者那里获得另一个出价，但是no go 价格还没有达到底价 拍卖师说“去一次，去两次去 3 次” 但他从来没有掉过锤子 然后经纪人试图在最高出价者和卖家之间协商价格 Q1：我以为锤子总是掉下来对于最高出价者，并且当没有其他出价时 Q2：如果锤子没有落下，并且最高出价者和供应商之间重新谈判价格 - 这是否会为第二个出价者在谈判后回来？ 这是我不明白的部分我认为一旦没有出价进入 Going 1, 2, 3 那么拍卖就会结束，它与最高出价者的私下谈判是不是有点困惑
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如果拍卖没有达到储备房子不卖一旦拍卖结束，然后他们开始与最高出价者进行谈判，如果失败，它将成为私人销售
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嗨亚伦，你怎么知道拍卖是否已经完成在我的情况下，拍卖“似乎”已经完成 - 除了拍卖师告诉每个人给最高出价者一点时间与供应商谈判之外，没有人说什么拍卖师仍在等待最高出价者完成谈判，然后继续进行这对我来说似乎拍卖仍在进行进展
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拍卖师总会说什么时候完成了，不会有歧义
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所以我猜当时拍卖还在进行中那是我不确定的- 最高出价者和代理商在拍卖结束前与供应商谈判是否正常因为如果拍卖仍在进行，并且最高出价者与供应商成功谈判 - 阻止拍卖师说什么 - 它在市场上现在在 $xxx，并重新开始竞标我一直认为拍卖会在没有出价时结束然后进行谈判
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我已经看到很多次出价停止最高出价者进入并在几分钟后出现并且拍卖被称为123 未售出或最高出价者再次出价，而 123 已售出的被叫得很快1 介绍和合同细节 2 开标 3 中场休息（经纪人进入“指示”；但这通常只是为了给人们足够的时间来谈论更高的出价） 4 更多出价或没有出价 5 房产已上市或拍卖师说“最高出价者将拥有独家谈判权”； 6 房产已售出或转入 如果房产已售出，则发生 3,2,1 倒计时，人们鼓掌 如果价格尚未达到保留价，则房产被转入，大多数人走开 当房产被转出时出价最高者拥有与供应商协商价格的专有权 通常这意味着他们将被告知储备金并且必须与之匹配 更常见的是代理商会说储备金高于实际水平使用“你真的想以 $x 的价格错过这个房产吗？我们外面还有另一个人对 blah blah blah”感兴趣。出价最高的人通常有大约 10 到 15 分钟的时间来决定，之后其他方是否可以协商他们是否仍然在 PS - 专有权意味着投标人一旦财产被通过就没有机会投标或提出要约直到最高出价者拒绝底价
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这听起来是正确的事情一旦谈判完成如果最高出价者同意价格 - 在最后的 123 电话中，可能会有另一个出价者加入1k 更多，这使得最高出价者的概念可以谈判价格的事情有点毫无意义
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不同的是，拍卖师从未宣布过财产他站在那里等待，让每个人在最高出价者和供应商之间进行谈判时，他们的脚趾
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在我的情况下，这很搞笑 他们让代理人假装是一个非常感兴趣的一方，碰巧“错过”了拍卖和我在里面谈判的时候急切地敲门 高兴地说，我是在虚张声势，坚持谈判 小心这种策略！
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完全同情这种情况，玩得好当财产是传给我 我确保在外面谈判 我不想在别人的沙发上舒服；我想看看其他方是否真的有兴趣ted
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如果他清点房产，然后经纪人与出价最高的人交谈，这意味着它被通过了 通常拍卖师会说“我们将处理这个男人女人派对人”。拍卖接近尾声；在倒计时之前 拍卖师通常不会说“好吧，拍卖完毕，现在回家吧”。哈哈 也许他确实忘记了，虽然整个人群都站在那里人们走了吗
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不，他没有忘记每个人都在场并等待拍卖师确实说了些什么，等待谈判完成也许他只是想宣布出售或不出售但我很偏执 - 我认为如果谈判完成并成功 - 当每个人都在那里并在场时 是什么阻止了拍卖师说“好吧，目前的谈判价格是 $ xxx，我们还有更多的出价吗！quot;
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这是在中场休息之后还是我们在谈论中场休息
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在我去过的所有拍卖中都有已通过，拍卖师宣布尚未达到令人满意的价格，拍卖结束，出价最高的人拥有进一步谈判的优先权
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好吧，拍卖师就是这么说的-但现实是没有这样的权利在法律上是有的埃门 (amp;女性），玩游戏 - 如果他们都遵守游戏规则或直接与供应商联系（如果他们出席）当然，REA 会试图阻止这种情况 - 但重要的是要记住，除了立法中存在的规则之外，没有任何规则！
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这也是我一直遇到的情况
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我不认为有12次休息拍卖师从来没有进去过它的墙都在竞标，直到没有其他人更高拍卖师举行拍卖，而出价最高的人与
评论谈判
我不确定新南威尔士州，但对于维多利亚而言，优先拒绝权已写入法律并在每次拍卖中宣读：投标人只能在最高出价者获得最高价后进行谈判独家机会到达供应商的储备
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这很奇怪n 未来主义者，我从未听说过拍卖暂停时最高出价者进行谈判 只是听起来不对 他们在新南威尔士州的做法有点不同 我认为我们在维多利亚州的拍卖更像是一场戏剧活动而不是拍卖< BR>评论
我亲眼目睹人们在墨尔本的拍卖会上吃爆米花；也许娱乐因素是为什么我们是澳大利亚的拍卖之都
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我最后一次去布莱克敦（新南威尔士州），其中一位竞标者在上午 10 点品尝鸡翅
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哈哈哦，亲爱的
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在昆士兰州，在拍卖期间进行谈判是相当普遍的 就像 OP 的场景 - 我周六去了一个，那里的房产被叫了一次，两次，三次没有落锤 接下来是等待 45 分钟，而代理商与两个注册竞标者协商 出价停止在 84 万美元 最后他们回来并恢复拍卖 当时已经协商的人被要求确认他们的出价为 95 万美元并这样做了 然后该物业被叫了再次，给其他人出价的机会，然后将其出售（此时大多数人已经离开）这样做是为了使购买处于拍卖条件 如果它不是在锤子下出售，然后作为私人条约，将有一个冷静期适用e，也许买家可以插入建筑和害虫条款 如果在拍卖会上出售，这些条款不适用 这真的很无聊，但是我父母装修过的房子，我曾经住过，所以我真的很想留下来看看发生了什么
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这是我担心“可能”发生的事情然后，如果不是排他性谈判，那么作为最高出价者的 pt 是什么，我也被告知，如果锤子没有落下 - 它不被考虑在拍卖中出售”，因此不计入第二天广告的拍卖清盘率
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