我有一个 cnr 街区站点，上面有 50 年代的旧砖饰面，过去 6 年的房客很高兴地付钱住在那里 我刚刚在后院移走了一棵大树，正在考虑是时候看看建筑了 对整体不太感兴趣在这个阶段的过程，但我想知道是否有人对通过计划然后在获得批准的情况下出售感到非常高兴，也许需要长期的结算和供应商融资当然我需要对土地价值进行尽职调查，以确保我能赚到一笔长过去的结算对我非常友好，只要您提高购买价格，有效地让购买者得到积累，不会跌倒，市场会朝着某个方向发展 大多数风险可以最小化有押金、购买价格和交割时间，当然如果建筑商中途倒下并没有交割，你仍然拥有该地块并保留押金
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你曾经获得土地溢价有许可证，但我n 维多利亚这些天，溢价不像以前那样有利可图
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这取决于项目，但现有街区的几栋联排别墅将花费约 3 万美元，需要 6-12 个月才能获得设计和批准（这是非常非常粗略的数字） 因此，这些计划是值得的，但完成项目通常有更多的利润 请记住，在某些地区，当您考虑拆除和建设成本时，没有利润两者之间的一切因此在这些情况下，这些计划基本上毫无价值
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没错，但随着 VCAT（法庭）日期接近 12 个月的等待，有许可证的土地将再次开始对一些建筑商开发商有吸引力
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