首先阅读无数线程，找到各种有价值的信息，我要感谢所有的发帖人，他们愿意向像我这样的房地产投资新手分享他们的建议、想法和时间我们想做下一步和购买另一个 IP 我们拥有自己的价值 35 万美元的房屋，我们还有一个 IP，我们在 1 年前以 15 万美元（现在价值 16.5 万美元）带来了一个 IP，我们以每周 200 美元的价格出租我们的这个 IP 欠了 8 万美元目标是在大约 15 年内我的 OH 退休之前拥有 5 个 IP，拥有大部分财产 我不确定这是否不现实，但我们对这个目标感到满意 我们的第一个 IP 离家很近，我们自己管理，但是现在我们正在考虑州外并查看本迪戈，在阅读完线程后，我们正在考虑袋鼠公寓或黄金广场那么，价格范围是多少如果您是我们，您正在查看另一个问题是当 RE 有房产广告时，例如 $350K - $400K 他们之后的价格是多少（他们是否希望有人提供 $390K，即使他们将其价格定为 $350K 还是您提供 $340 K希望他们能接受你）如果这是一个愚蠢的问题，请提前道歉
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5个IP的价值如果你不知道它是否现实，你对你的目标感到满意吗？舒服了，你一定做过数字，如果你做过数字，你应该知道它是否现实 关键是你的收入和服务能力，你没有提到
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你好，欢迎与目标为 5 I PS 我会假设您的银行经纪人已经使用您现有的股权向您介绍了一项融资计划 而不仅仅是专注于手头的当前购买 A rolf
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感谢 alexlee 的快速回复 我们的总收入是大约 12 万美元，我的 OH 全职工作，我做临时工作 其他 8 万美元第一个 IP 和我们必须支付的所有生活费用 我理解你的观点，如果我们不确定它是否现实，我们对我们的目标感到满意 我们对这一切都很陌生，我很抱歉如果我我没有提出正确的问题或提供正确的信息，但我会到达那里
嗯，没有罗尔夫，我的 OH 和我刚刚坐下来讨论退休以及我们希望在 15 到 18 岁时的位置几年的时间但是我会去我们的银行预约一下，看看我的想法是否可行通过您现有的银行为您的所有知识产权融资如果将它们用作贷款建议的来源，他们不太可能指出这一点问候，杰森
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恐怕银行不会给你一个非常详细或有益的信息计划，因为他们受到自己的产品和隧道视野的限制
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银行肯定会是一个好的开始请不过不要申请任何形式的预先批准，这样你就不会在你走出街区之前炸掉你的文件 ta rolf
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只看这些数字，你现在可以轻松购买剩下的 4 个 IP , 使用您在 PPOR 和现有 IP 中的权益 如果您最多可以借到 80%，那么您现在可以借的金额是 ($350k+$165k)*8-$80k $332k 现在如果您计算 20%投资房产押金加上5%的购买费，你可以以平均33.2万美元的价格购买你的四套投资房产只要确保它们的现金流为正
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谢谢大家的回复，你们都给了在采取更多步骤之前，我有一些很好的建议和很多事情要考虑你在看袋鼠公寓和黄金广场 为什么不在本迪戈的其他郊区不说一个或另一个只是问本
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嗨，本，我在想袋鼠公寓和黄金广场，主要是因为它位于本迪戈的墨尔本一侧，尽管我已经说过我一直在研究本迪戈的其他地区以及在纸上和域等上，你能给我任何关于您认为值得调查的领域的迹象，我曾经相对了解该领域，因为我最初来自 Kyneton 谢谢 Ben
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嗨 Peppin，我发现在哪里投资是一个非常个人化的问题 - 我的偏好是为了黄金广场，因为我正在寻找相对靠近中央商务区但有大街区的地方（我买了大约 1 英亩的街区，这是购买它们的地方）我目前正在给几个正在与之交谈的买家倡导者写一封电子邮件我关于在 Bendigo 购买这可能会有所帮助，如果你喜欢很高兴发送它，只需 PM 我你的电子邮件地址也，在本迪戈 95% 以上的情况下，供应商接受价格将在广告范围内。我能想到的唯一例外是 BRE，他们使用“买家询价范围”； Ben
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供应商认为是 400k，买家认为是 335k 不知道没有其他信息比这两个数字中的任何一个更接近 375k！查明问题的最快方法就是询问应该知道的人，即销售代理，如果您无法直接联系卖家，请以友好直接的方式建立一些融洽关系，然后问一些沿着 gt;那么 350-400k 实际上是什么意思？您使用了哪些属性作为可比对象 GT；在您看来，任何与此房产相似的近期销售情况卖家希望实现什么 快速结算 更多钱（明白他们为什么要卖动力，但不要直接问那个老兄跳过脚本回复）
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谢谢Ben，我已经给你发了一个pm用我的电子邮件地址 - 希望我做得对 还要感谢 Andrew A，你的建议很有帮助
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