quot;争取尽快与卖方交换合约 任何购买住宅物业的人都有五天的冷静期，从交换合约之时开始，只有买家可以豁免冷静期，并可以通过协议延长在此期间，您可以进行建筑和虫害检查并检查合同”；嗨，刚刚从 FairTrading NSW 网站上的一个页面阅读以下段落：http:wwwfairtradingnswgovauTuying_propertyMaking_an_offerGazumpinghtml 是我自己，还是不正确特别是最后一句“在这段时间[冷却期]，你可以做一个建筑和虫害检查和合同审查”；在“交换”后检查合同是否为时已晚
评论
在新南威尔士州，您通常在完成对房产的尽职调查之前不会交换这将包括各种检查、合同调查和财务< BR>评论
有点！您可以在冷静期内随时撤回您的报价并提交一个新报价 您冒着失去 010% 的风险，尽管它是在您进行检查时锁定对方的微妙平衡
评论
规则每个州都大不相同！ “交换”的概念；例如在SA中不存在
评论
我从未在SA购买过那里如何运作我猜双方必须签署一份合同
评论
这取决于有多热市场很热 我的意思是对可用物业的竞争 如果人们互相竞价，那么您可能想快速交换以使您的报价被接受，然后进行检查
评论
是的，双方都签署了合同问题是合同（标准格式）长达100000页，字迹很少，阅读起来很混乱
评论
未来主义者，我见过很多合同，其中代理人在之前等待相关方做他们的DD交换但是有一个 S66W 的期望（放弃冷静期）这样，买方很高兴他们的 DD 是完整的（律师已经审查了合同，害虫检查完成，财务批准等）和买方（作为回报他们的耐心）获得无条件合同在我玩的地方，有t的买家更少他准备好了，因此将 10% 的 RE 信托额外停放 7 天不一定是最好的行动方案（如果必须退出，则远远超过 Bamp;P 报告的成本）财产，那么挥动已签署的合同放大器可能更安全；在供应商的眼皮底下存款并使用其他人所说的冷静期评论
在一个完美的世界中，所有 DD 都将在新南威尔士州交换之前完成，但唉，每个郊区，价格范围，供应商，代理商，不幸的是，买方和律师不愿意每次都允许这样的结果发生作为 BA 的首要任务之一，一旦我们的买方表示对财产感兴趣，就是将合同传递给他们的法律代表以获得眼球或快速审查 因此，在交换之前识别并解决任何明显的问题或标志 这发生在我们大约 95% 的案例中 但是，在极少数情况下，这并不总是可能的（通常在周六晚些时候与竞争对手交换时接受买方）有时会使用 5 天的冷静期 如果买方决定在冷静期取消（因为卖方不能），他们将受到 025% 购买价格的处罚 新南威尔士州一直都是这种情况
评论
我希望我们特里只有 01% 但实际上是 025% 而且你说得对，这一切有时都是一种微妙的平衡！
评论
谢谢杰奎，你说得对，它是 025%
评论
很高兴在昆士兰购买！没有卖弄，卖家有条件接受慷慨的购买条款，如果他们不想买，买家就不会继续
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联