大家好，我最近检查了距离火车站 1 公里的 Bayswater WA 地区的一处房产，3x2 联排别墅 对 IP 房产非常满意，将返回大约 5% 的收益率我已经口头提供了 51 万美元现在我的问题是，我是否应该有一个律师定居代理，在我提出书面要约之前先查看销售合同在一堆条件下都差不多是销售合同是标准的 WA 合同还是它有一堆特殊的 conds ta rolf
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房地产也告诉我它是一个“标准的 reiwa 报价”及验收文件”；因此，该物业只有 5 年的历史；受制于财务、Bamp;P、Strata 产权协议 Fair
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是的，我这么说，但我不是你的法律顾问和解代理人 :) t arolf
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我没有检查我的条款一个律师，除非它是为了一个复杂的交易，就像最后两个一样，但我又经常在我的其他业务中签订合同，所以我不会对此感到担心，这完全取决于你有多舒服我不会打扰“有待签署”由结算代理关闭”，对我来说，这会立即让卖家失望，而且代理通常会使用他们为建筑检查条款起草的附录，如果是这样，请确保您仔细阅读它，因为它会在另一张纸条上非常有利于卖家，我能问你是什么吸引你到这个房产吗？我问是因为我在梅兰兹有几个街区，在火车站附近的英格尔伍德一侧，联排别墅的计划已获批准，但我正在考虑建造与出售土地并将钱用于其他地方
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我也认为 quot;Subje ct 由指定的律师签字”；有点奇怪，我建议在您提出书面要约之前让您的律师定居代理查看销售合同 这会让您更加安心
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以所有白色家电处于正常工作状态所有电气配件处于正常工作状态 建筑检查令我满意 白蚁检查令我满意 来自 abc 郊区的 xyz 银行的财务（简化了解除合同的能力） 还有一些其他的，但我无法想到它们
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感谢大家的意见和帮助，我很感激，因为我刚刚开始我的投资组合之旅，很高兴在这里或那里提出问题 Cheers Wirra
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该物业有要价 550K 美元，远高于市场价，事实上，我的 510K 美元报价仍然略高，但我觉得我必须要有一点竞争力，所以让我们看看我是否错过了 Bassendean 的 4x2 的接受，因为一些 Loonie 提供珀斯要价高出 5 万美元有点急目前借出很多房产，高收益和高需求，低供应 6-12 个月会很有趣 我喜欢贝斯沃特地区，靠近机场，适合 FIFO 行业，租金收益很有吸引力，离火车站只有600m，离市区只有7km 虽然房产是地契，但还是可以做一些修改，改善可能不是为了增长，而是为了获得更高的租金回报但是嘿，如果这样一个行不通，还有更多选择，包括投资我的家乡墨尔本 干杯威拉
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随时欢迎你回到墨尔本
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你想买 BELOW 市场的伴侣，不在上面它 缺乏耐心可能会付出高昂的代价 不要急于求成，等待，等到合适的交易出现时再出击你看到外面有人和他们说话，然后引导车队四处走动d 给你想买 如果你在工作中有一台复印机，下班后会弄掉一些小传单和信箱掉落
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我个人会远离“标准”；合同条款 它们对卖方有利，这会使它们变得毫无意义 我见过的其他不良条款非常模糊 考虑一下您希望它们如何保护您，然后非常具体 销售代理讨厌它，但是我们的合同有 9 条条款，许多人认为这是“退出条款”；而且我们仍然每月购买 15 处房产所以不要害怕有点咄咄逼人如果所有其他方法都无法起草您自己的条款，请聘请律师
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我发现除非你在该地区买了一堆或者通过代理堆积，或者你是一个绝对的大玩家，与代理建立关系在获得交易方面没有那么有用当然他们会给你更多的关注或更好地回答问题，甚至打个招呼，
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* 买家总是认为他们是爸爸高于市场 * 您使用的条款越受约束，您的报价被接受的机会就越小 * 切勿在没有通过您的律师的情况下签署任何房地产
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