计划在遗嘱执行人拍卖中购买房产，但不确定要问什么问题以及在合同中查看哪些区域以发现棘手的问题 1 据我了解，这可能是已故的遗产或银行收回，是否还有其他类别 2 什么是购买者面临的风险，例如遗嘱中遗漏的受益人在出售后对遗产提出索赔 3 “须经授予遗嘱认证”是什么意思 4 谁的名字出现在产权证上 - 是死者吗或受益人 如何知道是否所有供应商（受益人）都同意出售 感谢
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1 否 执行人拍卖不是银行收回 银行收回称为“抵押出售”或“抵押占有”执行人拍卖已故财产 2 本身没有风险 它与任何其他交易相同 如果出售和结算发生并且有一个心怀不满的家庭成员声称拥有利益，那么由于您的所有权不可废止，作为新的 bon一个诚实的购买者，不会受到影响 您的财产是安全的 但是，如果家庭成员在结算前提出警告，可能会在工程中扔扳手，但这只会延迟结算，您不会损失任何金钱，因为这不是您的错3“遗嘱认证”基本上是一项法院命令，赋予执行人（也称为受托人）处理死者遗产的权力 有时这可能需要一段时间才能发生，这就是为什么在这将导致您的结算日期未知，并且可能会拖延一段时间 4 您将不知道受益人是否提供了完全同意，但如果进行了遗嘱认证，那么该财产将已经在受托人的名下 -并且标题将表明受托执行人作为死者遗产的执行人在第32条中还将有一份声明表明执行人有权代表死者的遗产行事
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快速注意：一个常见的错误许多购买者的看法是执行人拍卖或抵押权人出售通常是便宜货 大多数情况下，有问题的房产报价偏低，这在某些方面会产生更多的兴趣，因此拍卖日会出现竞争环境 这是周六我参加拍卖时的情况其中报价范围在 300 美元的低位，但该物业以超过 400,000 美元的价格在锤子下售出 考虑该地区的可比销售额并确定自己的价格范围而不是依赖代理商的价格非常重要
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很棒的提示！我在拍卖会上购买的房产高出 10%，然后做广告，但研究过类似的销售情况，新的可能会高出 25%，而且还可以出售，通常他们想获得最大的出售价值，发现拍品获得估价并且不会出售低估的Goodluck
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谢谢Brady amp;干得好！
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如果我在遗嘱拍卖会上，我会注意一个戴着黑色面具的大个子站在木块附近拿着斧头
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有些人失去了他们的拍卖前头：\
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谢谢亚伦和大家的知识渊博的回答
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