大家好，我最近决定在几个地点寻找房产虽然我可以在房地产网站上找到一些合适的房源，但我想知道我还能做些什么来尝试在这些地区寻找房产猜测 REA 不一定会在网上列出所有房产，如果那里有足够的需求并且他们有潜在的买家，是否值得联系该地区的 REA 亲自访问分支机构怎么样 任何在竞争中领先的提示（如果有任何）谢谢大家，Jaz
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是的，确实如此 - 如果你表现出你是认真的，他们会在有人需要快速廉价的销售时给你打电话 - 然后你就可以领先于竞争
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但要注意“场外”出售的房产；不一定是好交易 这是一个很大的压力策略“我需要这个卖掉，可以给你 24 小时的专有权，但之后我将它投放市场”;
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这是一个策略，但有时这是获得已知高需求房产的唯一方法 我妈妈可能在场外销售中支付了高于市场价值 5 万美元 (4%) 的价格，但她想从她的家庭住宅搬到威望的海港前部单元，在那里好的海景单位似乎都以这种方式出售 必须像候补名单一样，因为大多数是年长的自住业主，所以只有在业主去世或高层传单搬家或破产时才会出现她想住在那里所以额外的$$$被进入单位抵消了为她工作，现在不后悔支付接近要价
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值得这样做，偶尔会有卖家不希望他们的财产去一般市场又不想做广告（自己不懂），这些属性只能出售给与代理商合作的买家 多年来，我们已经以这种方式出售了几件，没有人会知道它们是待售的，直到详细信息通过 RP 数据出炉价格查找器
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我有一个在我脑海中的房产根据一些经纪人的说法，价值约为 220-24 万美元，然而，一位经纪人坚称它的价值高达 30 万美元，她自然要我注册并开始广告活动，所以我对她说，我不付钱一个广告活动，因为我刚买了它，我会让你试着卖掉它，但没有广告，因为我想保留它，除非，我确实得到了 30 万美元，所以我告诉她她可以在没有任何广告的情况下出售它广告
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我认为值得联系REA，但这真的取决于一个好的REA会跟踪你，追逐你，在他们获得新房产时向你展示等等，并且永远记住你但是，一个糟糕的REA会不做任何这些事情，所以你在浪费时间如果您是经过验证的购买者而不是“只是在寻找”的人，大多数人只会打扰给您打电话
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老公检查了一个与代理人一起检查的单位，代理人顺便提到她真的很p^amp;*amp;在与另一个单位谈判一个非常好的价格后与一位买家进行了谈判 尽管谈判了一个巨大的折扣，但买家正在争论一些非常小的问题因为它在我们的价格范围内，老公检查了它并签署了一份合同当场打折（他在工作时打电话给我，告诉我他买了一个单位，我差点得了心脏病，但那是另一回事） 经纪人立即将合同传真给签署它的供应商（真正陷入财务困境）当场代理估计另一个买家的表情，当她告诉他它已经卖掉了，而他试图再敲掉 100 美元左右的价值超过了佣金 一直出租，无故障，11 年后卖掉了我们的钱增加了两倍 所以是的，请联系经纪人，让他们知道你是认真的 他们可以帮助你 玛格
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那是真的 他们先打电话给他们的投资者和 BA 名单，然后再进行营销活动（如果他们很聪明的话）
评论< BR>这是真的，但反过来销售代理仍然会从他们的供应商那里获得全部佣金，无论他们是否进行了完整的营销活动，只要他们能够向供应商证明所提供的价格（正确或错误）是合理的，并且供应商确信接受它为我工作了足够多的时间以使其物有所值，是的，很多时候这不是一个好交易（我们不购买），但就像任何事情一样，如果你经常这样做，你会自己走运< BR>评论
绝对 你需要保持定期联系才能听到全新的列表和那些“即将推出”的消息。这可能适合虽然大多数供应商确实更喜欢公开做广告，但仍有一小部分人希望进行谨慎的私人销售大多数时候他们的房产价格过高，但有时不是祝你好运
评论< BR>我会见一些经纪人卖你正在寻找的东西去一个开放的家，停下来经过他们的办公室方式，因为他们不了解游戏，因此，永远不会获得任何最优惠的价格 有时，如果您对代理商的想法是认真的，那么房产在出现在 recomau 或 domaincomau 之前会列出一两个星期买家，你会在其他人之前发现它 我见过很多人不想让他们的房子向公众宣传，因为害怕有人发现（前情人，现任情人，债权人，家人等）如果代理人有你的电话放大器；电子邮件-你会知道的 需要销售但不能向公众做广告的人必须接受较低的价格，因为这个因素我已经看过很多次了 标准杆课程 如果你想从代理人那里得到帮助，黄金法则是对他们友好 有很多人把经纪人当垃圾对待，如果你想要一个人情，友好并不坏
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嗨，伙计们，在这一点上多说一点-你们认为最好选择特定的代理人直接询问他们（除了他们在该地区出售房产外什么都不知道） 是否比与行政秘书或在分行接电话的任何人交谈更有效 谁最适合说话不烦人 干杯，Jaz
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与代理交谈会比在互联网上搜索获得更好的结果
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参加开放日也是审查代理的好方法如果您选择了然后参观开放式房屋并与 RE 代理商聊天，他们必须了解在那里呆了半个小时左右，通常很高兴与玛格交谈
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我通常与代理商交谈，与他们一起在 OFI 看一些房产，然后在每个房产之后找出更好的代理商告诉他们你为什么不买它他们很快就会知道你想要什么，并会在它们出现时让你记住快速销售非常重要让你的鸭子排队等待财务等，如果他们给你一个交易记住它也被提供给其他讨价还价者，所以你需要知道你的东西并快速
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