所以我经营一家律师事务所,一位客户想直接出售房产:他的伴侣向他们展示,感兴趣的买家提供了我的详细信息-我发送了带有说明的合同草稿:“报价关闭 xxxx11-到那时提出最好的报价” ;没有给出标价 该物业是两个产权的声望物业一起出售:一个空地(最好的地段)和第二个有 20 年老房子的房子 河景 NE 方面不能被阻挡-很棒的社区 唯一的问题是这两个标题要一起出售 每个人都想购买优质的空地,而不是相邻的房子 在我参与的 2 个月里(非绝望的供应商因为对报价不满意而将两者都从市场上撤下) 我尝到了成为经纪人(虽然有点不同,因为无论他们是否出售,我都按小时收费,所以我没有对客户施加压力以进行销售),我终于意识到为什么房地产经纪人如此痛苦,扭曲和腐败(现在的公司除外Kristine) 每个人都想要 UCV 的空地,而不是其他地块 每个人都想要一首歌:“供应商是否在考虑数百万,因为在当前市场上这太高了”? (注意一个标题 700k 和另一个 650k 的 UCV)REA 代理环钓信息-希望自己获得列表“伙伴”;当他们在标牌上看到我的名字时响起,看看卖家能接受的最低价格 当你告诉他们两个都作为一个包裹出售时,买家挂断电话 如果我以略高于 UCV 价值 A 的价格得到他们,开发商将提供我未来的法律工作对人性的深刻洞察——我看到如果你放弃道德,可能会赚很多钱!当然让我以不同的眼光看待经纪人我仍然对他们中的大多数人的看法不高,但我看到他们是如何变成现在这样的经历
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是的,这是一次有趣的经历本人对大多数代理商的评价很高,但是我们大多数人都抱怨他们的游戏和谎言,但是他们一直都被同样玩游戏的供应商和购买者欺骗
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就像在涉及每个人的每个人都穿着的每一次互动中一样戴一顶不同的帽子,通过那顶帽子看世界每个戴帽子的人都有不同的目标只有当您在房地产交易中遇到完全相反的戴帽子的人(例如买方和卖方)时,您才能看到它发挥得淋漓尽致制造商如果他们要达成交易,事情就会变得扭曲和扭曲,直到可以敲定交易 买家想要他们想要的东西,而不是卖家希望出售的东西 你显然已经戴上了卖家的帽子,实际上正在等待一个小伙子买家到 w走进门谁愿意买这两个地段 卖家想以高得离谱的价格出售 听起来你很沮丧,因为只有精明的买家才接近你 不愿意玩你的大师游戏 请记住,当你毫无疑问,您与卖方拟定的销售合同草稿只是草稿,买方不必同意您在其中提出的任何建议不要强调,如果卖方不在任何着急,让它用你的诱饵钩在水中坐在那里,耐心地等待那个笨蛋买家咬一大口,然后你可以把它们卷成钩线和坠子
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非常感兴趣 - 你会怎么做如果你依赖佣金,你已经处理好了你的道德会变得多么捉襟见肘(记住你在这里是一只老鼠)
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我相信长期的关系——最终比短期更有利可图,压力更小“拿了钱就跑”态度 我不会以供应商为条件,尽管如果他们有不切实际的期望,我仍然会接受清单并用它来出售其他(更便宜且价格合理)的清单 我想秘诀是尽可能多地获得清单,所以无论你吃与否不取决于一次销售哦,是的,并且量入为出评论
代理商对此有说法 这是“存在的清单” 多么好的组合!律师和房地产经纪人 吓人!!
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不幸的是你从来没有得到正确的经验 拿走小时费率,然后你会看到一个经纪人的生活的所有荣耀,与一个荒谬的供应商打交道,小气的削弱买家,其他代理商寻找信息以获取列表,以及其他所有人都试图通过利用你来搞砸其他人来从你身上赚到他们的第一百万哦,除非你能做到这些,否则一分钱都没有快乐(书面!)如果人们只知道
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那么,为什么有人不想(以合适的价格)购买两者,然后翻转每个人都在追求利润的空置街区
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