嗨，伙计们，只是想知道作为联合租户或共同租户购买房产的优点或缺点是什么 任何税收影响以及许多thanx
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好吧，你希望你的份额自动转到您的伴侣的幸存者，如果您死了，或者您是否希望能够通过您的遗嘱选择将其交给谁？不在遗产中，则更难或不可能挑战（取决于州） 税收待遇通常是相同的，除非您以不平等的份额拥有 JT 如果您的份额进入遗嘱，那么您可以通过遗嘱信托将其留给您的家人并获得一些税收优惠
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嗨，特里，我们在很多很多个月前作为共同租户买了我们的房子，现在我们已经改变了我们的意愿，只是把一切都留给了对方，如果有我们的房子会更好吗？房屋所有权作为联权共有人 我们是否需要支付 s更改标题的印花税谢谢
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Macca 这是一个只有你才能回答的主观问题 为什么你会考虑这个 我会说更改标题可能会免除印花税只要你不改变所有权百分比
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嗨，特里，对不起，我的问题不准确，所以我会再试一次 我们已经任命对方为执行人，我想知道如果房子是联名共有的，而不是共同共有的
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这样会更容易，但你也会失去所有的灵活性 例如，在马卡死后，有什么能阻止马卡夫人的新男友得到他的手'你的财产 例如，她可以把她所有的财产留给新合伙人，以为他会照顾 Macca 夫人的孩子以及他自己的孩子，然后他死了，把一切都留给了他的孩子——你的孩子错过了，将无法根据《继承法》提出的索赔，因为你是继子 eg2 如果事情进展顺利，你买了一个更大的主要住所并把它作为投资 到这个阶段它已经还清 你然后把它装箱 你没有能力把它留给遗嘱信托可能意味着每个未成年受益人每年获得 20,000 美元的免税收入
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好的，谢谢特里
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我和我丈夫以联名租户的身份购买了我们的 PPOR，但这给我带来了一个问题，我从以前的关系中生一个儿子 我们的房子是我们最大的资产，如果我死了，房子会自动归我丈夫所有，可能会给我的儿子留下很少的东西 所以取决于你们关系的复杂性 - 在以下方面可能会有很大的不同房地产规划
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联名租户自动分割成50-50 共同的租户可以是任何比例，你可以选择玛格
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共同租户的比例可以改变吗？一个成本
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大成本 律师、贷款和税收
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从乔改变int 租户到共同租户是通过转让的方式，您可能需要允许大约 500 美元的律师费，然后可能需要印花税，除非您获得豁免，您需要与您的律师核实您可以让您的租户有共同点诸如 6040 之类的股票 - 这就是我改变我的方式 - 在我看来尤其适用于混合家庭，正如特里在上面所说的那样
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是的，你正在改变所有权结构如果一个 IP，你也可以调用 CGT 成本 Marg< BR>评论
不确定这是否属于这里，或者我应该开始一个新线程但是：30多年前，我妈妈和一群其他嬉皮士一起买了一些土地作为共同的租户他们中的一些人一直是亲密的朋友这些年来，其他一些人失去了联系，但可能仍然可以通过朋友的朋友找到，其中一个人已经完全从地图上消失了有谁知道细分土地的过程是什么（分成相等的部分）他们），如果他们不能实际找到消失的主人 AWOL
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你不能分割土地，因为你需要所有土地所有者的签名，除非你能证明失踪的主人已经死了，在这种情况下你会有追踪他的受益人
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你有没有机会知道我们如何找到他在哪里或者他是否有任何受益人或者我们是否需要聘请私人调查员的服务最后有人听说他大约 20 年以前当他说他要去北领地一段时间
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如果某人没有被听说过x年，他们可以被宣布死亡！我认为这个数字是 7 年 在此之后可以向法院申请遗嘱认证或管理死者的遗产 如果没有遗嘱，死者的份额将根据无遗嘱规则传递 所以 t继承人的份额可能会分配给任何幸存的配偶或子女 如果没有，那么父母 如果没有，那么其他亲属 如果没有有权的人，那么遗产将支付给国家 尝试通过在线搜索（包括 facebook、google 等）找到此人 然后您可以必须在报纸上刊登广告 如果这不起作用，那么也许是 PI
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特里，我收到一封来自英国某人的不请自来的电子邮件，声称我是死者失散多年的近亲，这算不算
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谢谢特里！这是很棒的信息
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我有一个像那样的，但它来自尼日利亚，我什至不知道我是尼日利亚人
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