澳洲澳大利亚房地产破产和长期结算悉尼

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大家好,首先让我说我们将获得实际的法律建议,但我只是想事先获得一些经验丰富的观点,看看我们是否在找错树我的丈夫在我们见面之前就被宣布破产了我们买了第一套房子 房子和贷款都在我名下 一切都好 我们正在考虑购买第二套房子(成为 PPOR,第一套房子成为投资,可能在以后出售) 我们想两者都可以为这个贷款,因为银行不会只用我的收入放贷问题是他的 7 年(直到他的记录被清除,他不再破产,但银行不会贷款给他,直到 7年已到)十月已到,我们现在找到了我们想要的房子 我的岳父愿意贷款,但我们真的希望我丈夫能够这样做 业主想从我们这里租房至少 6 个月(这将是 10 月!)这让我想知道如果我的理解可能还有一些回旋余地g 和解是正确的 我们能否交换一个很长的和解合同 - 基本上允许当前所有者免租金生活,直到我丈夫被清算 如果出于任何原因银行仍然不会向他贷款,那么岳父仍然是愿意继续贷款(作为备用计划)有哪些风险问题我没有想到如果我和我的丈夫签订了销售合同,最终成为我和我的 FIL 贷款将是一个问题我们如何将其提供给卖家以使其成为有吸引力的报价财务问题 最好先自己签合同,等你搞清楚谁给你钱的时候再修改名字 供应商可能希望也可能不希望长期解决,这取决于他们自己的情况
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还要考虑税收影响如果你从当前的 PPOR 中提取任何股权来购买你的新 PPOR Y-man
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你必须签署一份长期结算的合同,并让它一直受到融资直到最后分钟 但是一个体面的不可退还的押金可能会有所帮助实现你的时间
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现在交换合同可能很危险,而不知道你将能够在 6 个月内获得融资如果你不能怎么办 除非将 FIL 添加到贷款中也不容易他有产权 如果你继续,最好只以你的名义购买,因为这样可以降低风险,而且你总是可以在结算前加上你丈夫的名字——可能没有印花税问题 如果你现在签两个名字,然后不能结算你们俩都可能被起诉
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大伙儿,这给了我们很多想想 Tubs,她是一位年长的女士,因为维护费用对她来说有点高,她想搬到离城镇更近的地方,但她似乎并不着急,因为她的儿子和她住在一起几个月 Y-man - 你能详细说明一下,你需要做什么才能将某人添加到合同中
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如果你从你目前的 PPOR 中提取资金来资助你的新地方,那么你可以当您将其变成投资物业时,不要将那部分利息作为费用 Y-man
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谢谢 Y Man 我们现在可能会重新考虑购买,等到 10 月,所以我们没有依靠其他人 这意味着让这个地方离开,但希望会有别的东西出现
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