嗨，我周六在看一套公寓，我非常热衷于购买挂牌价为 359,000 美元的公寓。我去检查并根据附近的一套公寓提出了 340,000 美元的报价，该公寓的售价大约是这个价格，然后 REA 告诉我另一方提出了 340,000 美元的报价，但这是暂时的，我坚持我的报价，坚持如果一切顺利，我愿意支付押金，REA 要求我立即以书面形式通过电子邮件发送报价 在回家的路上检查时，REA打电话给我说他已经和他的董事谈过了，并被告知该物业根据卖方的说法今天要出售 现在还有其他3方涉及，1方已经提交了报价，另一方已经提交了报价是暂定的，然后我被告知，在私人销售中，有兴趣的各方将提交他们的报价，出价最高的人将赢得他要我开车去见他并签署文件以获得 COB 的正式报价(530) 那天（星期六）现在我看到的是，REA 可能注意到我在检查期间对房产非常感兴趣，并试图从我身上榨取任何数量的东西 对房产关闭进行虚张声势在检查结束后的今天市场，我决定简单地回电并告诉 REA，我的最高出价将比我之前所说的（345,000 美元）高出 5,000 美元，如果是这样的话，我不会感兴趣不仅如此，他然后告诉我，他会在与供应商总监交谈后给我回电话 片刻之后，他打电话给我，告诉我通过电子邮件提交正式报价，并附上条件等不成功 老实说，我愿意为公寓支付要价（359,000 美元） 在阅读我的经验和过程后，我问，认为 REA 只是在虚张声势，或者这只是“一般做法”是错误的如何私人sa我已经将我的第一份房产报价归结为一次积极的学习经历，但不禁想起错过的机会如果在不久的将来再次发生这种情况，是否有任何人可以提供任何提示谢谢!
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恭喜你现在只有5k，你现在有一个房产 REA 可能是在告诉小猪，但它仍然在你的舒适区 诀窍是不要对房产过分投入，REA 可以感觉到这一点并且会为他们的利益工作 总是准备好让你离开的价格并准备坚持下去 总是有更好的交易指日可待
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抱歉，我可能措辞不正确 - 我是其实不成功！不过会继续打猎！
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90% 的时间我都会虚张声势——但有时它是真实的！这只是球滚动的方式 Y-man
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是 IP 还是 PPOR 如果是 PPOR，我认为你应该提供要价，因为你说你愿意支付那么多如果是IP，那就另当别论了
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这是IP 是的，如果是PPOR，肯定会提供标价！
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我一直在和我的妻子争论这件事我的策略来自在 eBay 上出价 你知道你是如何提出最高出价 55 美元的，而其他人以 56 美元的价格得到它，你很失望，因为你也为此支付了 56 美元，甚至，喘不过气来，5601 美元我估计你计算出您愿意支付的费用，然后再提高一点，然后再重复一遍，直到“痛苦”；达到了点，你很高兴别人得到它 那是你的最高出价 我的妻子有点同意这一点 这是我们不同的谈判游戏出价并准备达到最高出价 如果您真的想要该房产，请接近最高出价 她想从低价出价开始，然后继续努力 只有在没有其他感兴趣的投标人的情况下才有效 如果交易很好，那么会有其他感兴趣的竞标者，我认为以最好的出价来确保销售
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我想我会在下一个潜在的 IP 中尝试这个策略 感觉对我来说是一个错失的机会，因为我实际上愿意支付要价（很划算），但是我有一种预感，REA 正在和我一起玩游戏 有趣的是，当晚 REA 打电话告诉我我没有成功时，我问它卖了多少钱，并被告知他们无法透露金额为了进一步追求它，将继续寻找另一个b讨价还价！
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他们一般不会透露售价直到通过
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坏路ck 很可能 REA 正在玩游戏 就在将来，如果您对价格有信心，请签署一份无条件的报价，并有一个不错的结算期，您很可能会得到该房产 签署销售合同有助于 REA 将您的价格出售给供应商
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谢谢亚伦，这可能解释了为什么 REA 要我开车回办公室并签署一些文件 将考虑到我未来提供的报价 在有趣的发展中，REA 给我回电一分钟前再次告诉我运气不好，并提供了他发现的其他机会在这样做时，他问我的价格范围的上限是多少，我犹豫地回答我提到了最近的销售并告诉他只联系我是否有类似的房产符合我的标准，他不安地回答说“给它一个星期”；并且他将再次就最近出售的房产与我联系 感觉就像是在玩游戏 - 可能在等待其他感兴趣的人提交更高的报价有任何可能绕过与 REA 玩游戏联系供应商有没有人这样做过或经历过类似的过程之前
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如果我正在销售并且有人打电话给我，我会告诉他们（很好）与代理人交谈 The Y-man
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这很公平！我会在逻辑上做同样的思考
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仅仅因为你不成功并不意味着它已经完成了对其他人的交易他们可能有更高的报价，或者根本没有，供应商刚刚拒绝了你的报价仔细考虑一两个晚上可能会得到接受对方可能会在寻找分层后冷静下来，或者财务状况不佳，或者一些他们不会同意的法律问题在一两个星期后接到电话并不少见建议它重返市场 如果发生这种情况（代理人建议给它一周的时间对我来说听起来很像其他买家可能会失败）坚持你的枪，看看它会如何发挥作用
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我一般不想和其他买家打投标战 最终只能是无声拍卖 如果有其他买家 我一般会去别的地方 只想和一方谈判，而不是两三个人
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你忘记了，这是一个游戏竞标到你不想再支付的地步简单< BR>评论
曾经为房地产经纪人工作过，我的建议是：如果你觉得你需要犹豫，不要回答！ 1 代理不是您的朋友 他们在法律上违反您为供应商的利益（并且这样做也符合他们自己的利益） 2 您向代理提供的每一条信息都将用于实现这一目标，即获得以对供应商来说最好的条件进行销售（通常在实践中确定为代理商可以说服供应商同意出售的最低条件） 3 所以是的，这绝对是一场游戏，你永远不应该告诉代理商任何你认为对你不利的事情都首先发挥作用 俗话说：如果你和一群人一起玩扑克，但你不知道谁是傻子，那么你就是他们设置的傻子同样，对于代理人来说，唯一的问题是，谁会被更多地骗取：卖方（支付一定比例的费用）或买方（拥有所有可爱的现金） 至少你需要练习如何不回答经纪人的问题
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好一个我错过了有一个问我的最近上限 看着他的眼睛，问：“你在开玩笑吗伙计” 他移开视线，喃喃地说，“我想试试”至少他有幽默感
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我想这取决于代理商，但我通常很乐意提供我的价格范围，但是当我寻找时，我会告诉代理商 quot;不，我不会为此付出那么多”我在寻找“价值”听了几次之后，他们发现我自己计算价格，不会急于做某事之后，我们通常相处得很好，他们知道当我认为价格合适时我会买东西当然我错过了很少，但我仍然有我的弹药，如果交易合适，代理商确实喜欢准备购买的人
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我希望你不会告诉他们你会为一个特定的地方支付多少钱！很好的建议贝尔博！看起来在那里回答有点失误 下次会做一个 locko 回应
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是的，Locko 的回应是一个很好的回应（特别是加上“伙伴”这个词来消除刺痛它的尾巴）缺席的（模糊的，可能是生意上的）“合作伙伴”也可以解决他们的问题并注入你自己的问题：“好吧，正如我所说，这些事情总是取决于我的合作伙伴但我的另一个问题是quot;
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此作rs 通过电子邮件，并接到 REA 的一些电话，说有人更高，这太狡猾了，我不久前处于这种情况之一，并告诉代理推它我不明白的是他们为什么不收集每个人提供一份合适的录取通知书，并告知你是否成功 这个电话让我很烦
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嗯，是的，当我提出要约时，我会四处看看，然后在当他们打电话给我跟进时进行检查，我可能会说价格，但只有当我有兴趣时，我希望他们知道我想买东西，但因为它只是一个 IP，它必须定价正确 我有一个朋友复制了我，当有人降低要价但在广告发布之前，他被代理商打电话给他最终在降价后获得了第一批并获得了不错的购买
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