嗨,已经就我的第一个 IP 交换了合同 - 非常感谢到目前为止给我建议的每个人 这是一个 4yo 的房子,有自己的标题我想知道我是否应该在结算时或之前开始建筑保险和结算(30天),我想即使有供应商的保险我也会蒙受损失你建议我什么时候买谢谢JB
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嗯,你需要买建筑保险,否则你不会得到房产贷款 立即获得,因为它们中的大多数都涵盖了预结算期
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将保单的开始日期设置为结算日期
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不同意 - 设置开始日期从现在开始,因为您现在在财产中拥有公平的利益(很确定这是术语)
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这是正确的
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是的,截至交换日期最好如果供应商没有(或不足)保险,并且财产被烧毁淹水破坏,您可能会失去押金并被法律捆绑恢复的行动
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感谢大家的建议 JB
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哇,很高兴知道自己是个便宜货 ******* 我总是尽量从我的保险单中获得最大收益, 并且长期结算可能会占用第一年的保险 我还认为有规则禁止对一个财产进行多项政策 这将如何影响 OTP 购买
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通常建议从交换中取出保险,或者最迟在冷静期过后 那时您对该物业拥有公平权益 话虽如此,大多数保险单的条款和条件是在开始后 48 小时内不会因各种事情而延长承保范围保单“除非风险转嫁给您作为建筑物的购买者”;一般来说,风险在结算之前不会转移,但如果供应商没有保险,或者您想要得到保护的短缺 把它拿出来,多付几美元,您就可以安心了
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明确在无条件交换之后和在签署您的抵押贷款文件之前,您的贷方将要求为保险提供一定的可保金额,并且他们将其命名为有利益
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我已经提出了一个条款,说明该财产位于在结算生效之前,供应商承担风险
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