澳洲澳大利亚房产“你的价格范围是多少？”悉尼

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所以我一直收到 REA 的常见问题“你的价格范围是多少”，购买场景的新手如何回答这个问题
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说：quot;我不知道，给我看更多quot;
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他们的目标总是高于你的最大值我认为最好不要告诉他们你能负担得起多少否则他们会知道你可以被推到那个最大值!
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代理商想知道要给你看哪些房产 告诉他们你的价格范围有什么问题，这样可以节省你和他们的时间 除非你不知道你能负担得起什么，在这种情况下你是在浪费你和他们的时间
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就像一些广告，故意模糊我给他们的范围比我的最大值略低，但我补充说“如果我要走那么高，那必须是物超所值”；然后我在他们向我展示的所有东西上挑洞，我可能没有抱怨，但我确实停下来仔细观察任何损坏或标记的东西也许触摸墙上的任何凹痕或门上的标记，我也没有话不多，他们通常会紧张并开始说话以填补空白 很多好的背景信息通常从这一点流出
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^ ^他说的话
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我愿意，我是只是不确定我是否可能暴露了太多信息也只是想知道其他人怎么说
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我从来没有告诉代理商我的“价格范围”我告诉他们我想要什么'感兴趣，4 间卧室，大于 700m 的街区，等等 - 除非你要报价，否则不要提及数字如果他们认为我在“浪费他们的时间”，那就更愚弄他们 - 城里还有很多其他经纪人（这些天通常试图出售相同的房产）
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我们说我们对各种各样的房产感兴趣，价格将取决于具体房产永远不要告诉他们h你愿意花多少钱就像别人说的那样，少说，让他们填补空白
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好吧，你不能在谈判中坚持那个数字，你总是可以顺从这个我们对这家酒店的最高限额，如果不成功，我们想提供另一家酒店 通常提前是有帮助的
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我经常说“周围”;或“小于”价格比我的最高价格低 10%，但我的大部分研究都是在网上完成的，所以通常已经知道价格，因此除非我想买，否则很少与房地产经纪人交谈一整天开车带你从一个地方到另一个地方
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WOW !!!!服务
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在那里显示你的年龄 莉齐
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嗨，亚当认真对待您，那么您必须举止得体，并以专业的方式行事 您的经纪人贷款官员会告诉您您的最大借贷能力，并结合您的可用资金，然后您将知道您的最高购买价格 所以——您有一种财产以及一个购买价格的范围 如果你能在你想买的区域买到你想买的东西，就足够公平了，否则最好和代理商开诚布公，这样他们才能真正帮你买 所以假设您正在寻找 Bacchus Marsh 地区（您的一篇文章提到了这个） 在 realestatecomau 上刊登广告的 Bacchus Marsh 地区有 629 处待售房产，价格从 105,000 美元到 3,000,000 美元不等 那么，您的价格范围是多少？帖子，你的价格范围是“价格低于 300,000 美元的便宜且负担得起的东西” 298 处房产的广告价格低于 300,000 美元 您必须能够将搜索范围缩小到有意义的选择 您想要“便宜又愉快”还是想要您的钱可以买到的最好的“最佳”适用于什么价位 肯定有一些非常受人尊敬的房产以 250,000 美元大关出售 - 所以您可能不必达到上限，您可以保留一点储备，这始终是一个好主意，如果你能管理它那么你要对代理说什么我倾向于说我在寻找什么，为什么，以及我希望该物业能为我做什么，例如想要一个合理的现代单位街灯区内的联排别墅，带有良好的橱柜衣柜空间，带锁的车库，安全的后院，管道供暖和独立卫生间ift 和谁想要在凌晨 2 点回家时感到非常安全 - 例如从车库（或其他任何地方）直接进入房子来自实际看过房产的人在他们询问之前，我希望该物业以该类型物业的最高租金出租，仅仅是因为它在其价格范围内是优质物业，例如优质、安全的一居室公寓或布置良好的现代五居室的房子——不管它是什么，我希望它成为它的一个很好的例子等等，我准备为合适的房产支付我所有的钱，但我更愿意在我的价格范围内购买，以便我可以很快再次购买！所以，亚当，如果你准备以 300,000 美元的价格购买，那么为什么不以 250,000 美元的价格购买最好的房产？为价值约 200,000 美元的房产支付 300,000 美元 开诚布公、坦诚和坦率，您可能会对代理商的帮助感到惊讶不喜欢人，如果你对房产不感兴趣所以我倾向于说'G'Day，我正在寻找一套两居室的联排别墅，价格约为 250,000 美元，但我准备涨到 300,000 美元三居室联排别墅，有两间浴室和一个 DLUG，它有自己的临街面'（或其他），看看你能得到什么讨厌这样购买 现在它的互联网添加、谷歌街景和 nearmapcom 1s t 丢弃不合适的亚当为双方节省了这么多时间，给他们一个目标要求列表和一个价格范围，价格比最高价格略低一点知道他们会偷偷溜进来一些略高于那个
评论< BR>非常感谢您的回复
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情景：如果您是卖家，而您的经纪人带来了两个非常感兴趣、合格的潜在买家来查看您 30 万美元的房产 派对 1：经纪人告诉您这些人有披露他们“准备为符合您的房产标准的房产支付高达 300,000 美元的费用”（并且您的代理人会告诉您这一点，因为潜在购买者对代理人所说的一切都会报告给雇用他们的供应商）他们提出 275 000 美元的要约，并说在他们对另一处房产提出要约之前，您有两天时间接受您是怎么做的 就我个人而言，我不会接受要约并推动中介索取额外的 25000 美元 第 2 方：中介告诉你这些人没有说过一句话t 他们准备为符合您房产标准的房产支付多少费用 他们出价 275 000 美元，并说这是他们的“唯一出价”，因为他们“无法再支付”，而您有两天时间在他们对另一处房产出价之前接受，你认为哪一方更适合以 275 000 美元的价格购买房产
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克里斯汀的帖子很棒 - 并且发现！
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如果我是卖方，两者都提供相同的金额 在这种情况下，我会仔细研究其他问题 - 任何条件、结算时间、财务预批准等 仅仅因为我知道买方有更多的钱并不意味着买方认为我的房产更值钱 我们既是买家又是卖家，在这两种情况下，我们都有特定房产的底线 作为买家，我们购买的金额远低于我们向代理商披露的最高金额，因为我们看到了优质房产（ IP）在较低的价格范围内物超所值 玛格
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我们只是y 没有价格范围，我们将根据所需的工程考虑每个房产，并相应地提供他们可以宣传远高于市场价值的东西 - 它可能不在您的价格范围内！所以不妨根据具体情况考虑房产他们不需要知道你的范围，因为他们知道那些说“最大”数字的购买者总是愿意付出比他们实际说的更多的钱，总是
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垃圾评论，请不要代表我一概而论，谢谢

真的所以你认为人们走进来告诉代理人他们准备为房产支付的最诚实的最高金额抱歉一概而论-也许有些做 *编辑：我指的是房地产经纪人，即由供应商雇用，而不是买方经纪人 只是认为可能需要澄清
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暗示这是一个人会对 REA 或 Buer 说的话代理我可以理解买方的代理，但在今天年龄，代理商不再像 wylie 所说的那样向您展示您可能没有找到的房产，并且您几乎可以看到所有房产（如果是 99%，如果是他们的价格），这真的有助于您告诉 REA
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伟大的三我会告诉买方代理如果他们找到了我想要的房产，我会支付的最高价格，但房地产经纪人为卖方工作，所以我不会告诉他们我会试试运气，让它更便宜比我愿意花的钱
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这也是我的想法，我会把一切都告诉 BA，包括我的 20 年计划是什么！上次我告诉我的 BA 范围是 350-400，我们最终以 360K 的价格购买。经纪人希望披露最大值，但大多数其他人不这样做是因为他们与不披露所需信息的客户打交道
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同意我会向买方代理提供尽可能多的信息以帮助他们找到我想要的
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