大家好，第一次发帖，但是看了这个论坛很久了，学到了很多东西，并试图把它用起来所以在阅读了很多关于如何找到房产真正价值的帖子之后，我做了一些研究这就是我想出的这个单元列在 210K 银行可以给我更多，但我的个人限制是 250K 我还没去过这个地方，只是在做研究，但计划这个周末去检查单元规格：卧室：3 间浴室：1 个车棚：1 间卧室的空调 2000 年最后一次以 30,000 美元的价格售出 findmeahome 报告它的价值为 205,000 美元至 215,000 美元 Refind 提供了以下信息： 2011 年 1 月以 199,000 美元上市 2008 年 5 月以 219,000 美元上市 2008 年 4 月以 219,000 美元上市类似的单位将在该地区以每周 260 美元的价格出租 Body corp 是 1200 美元年无法获得战略费用 我从哪里得到这个 类似的单位在 2011 年 2 月以 180,000 美元的价格售出 该地区的平均租金收益率为 210,000 美元的单位每周租金 255 美元是 631% te 这个单元在 170K 并且不会超过 180K 我的方法是否正确 我可以进一步改进它吗谢谢
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Hiya 如果找到我的房子估计它的 woth 205 而要价是 210, 实际市场的机会价格是 170 很小，很小很明显，您需要在出价之前为您的购买定价，最好的方法是与当前市场上的可比价格 您确实需要多个比较才能获得更好的指导，否则您可能永远追逐不会以您的期望出售的东西 ta rolf 评论
感谢 Rolf 所以找到一个家就在球场上
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不要依赖任何一种信息来源 获取实际该地区可比房屋的销售数据并自己计算出来
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好主意，所以我应该购买该郊区一年的销售数据并寻找类似的房产权，这是购买的可靠地方谢谢大家，要学的东西太多了
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那就好 也看看当前的正确列出的关系并与该地区的代理商交谈以了解市场情况 您还需要了解该地区在过去 10 年中的表现例如，目前悉尼的某些地区刚刚回到 2003 年价值观 你需要有一种感觉，你现在是在高峰期还是低谷期购买已经粉刷了墙壁等 我投入了 180K 到 190K 的价格，REA 一点也不热衷 我认为我们不会收到回电让我们看看 池塘里总是有其他鱼 附近有较新的公寓，大约 300k在价格上打电话给几个 REA 的人，据他们说，大多数正在出售的房产都会让业主蒙受损失，特别是在过去 3 到 5 年购买的房产
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得到了代理人打电话给我的报价在电子邮件中我想知道为什么在电子邮件中
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电子邮件或传真bec因为它是书面的 有一些报价证明和您可能附加的条件讨论
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那么这封电子邮件对卖方和买方都具有法律约束力我的意思是我应该把主题放在一起与价格
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