大家好，我的姻亲正在寻找出售他们在悉尼上北岸的房子以缩小规模域名了解谁是该地区更活跃的代理商 采访一些居住在该地区的朋友后，他们告诉我们，当地代理商通常会收取相当多的广告费用，这从5000美元以上不等！推销价值约 900,000 美元以上的普通家庭住宅 这对我来说听起来太过分了，我们已经在北郊出售了两处房产，并且没有为其中任何一处支付一分钱的广告 我们不熟悉销售规范他们所在的地区，但是在不保证销售的情况下预付那么多钱是正常的BR>我认为你需要考虑什么amp;您需要谁出售他们的房产 查看开放房屋和参考资料 我不太了解悉尼，但您当地的市场可能会有很大的不同——离我们住的地方 15 公里，代理商只使用当地广告 + 网络 当地知识使一个很大的不同 - 你需要网络吗 - 是的 - 3 个站点大约 600 美元（外包） - 平面图 - 大约 200 美元（外包） - 照片 - 不记得了 - SMH - 猜测从 2-3K 开始，取决于否广告周数和大小 - 本地纸张 - 光面纸（如果他们在您所在地区销售它们的方式）- 2-3K 美元 - 本地纸张 - 质量便宜 - 大约 1-15K 美元 - 小册子 - 大约 200 美元 我不认为这些数字是不合理的优质物业
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有时这是一项投资，这取决于他们在哪里和多久做广告 互联网总是固定费用，但通常您可以选择报纸列表并支付固定费用结构 对于“优质”物业，他们经常使用优质广告来让合适的人看到它评论
答案就在你的问题中 活跃的买家去 wwwrealestatecomau 和 wwwdomaincomau 如果你在新南威尔士州做广告，你不会错过任何认真的买家 传统代理商会推当地杂志广告，因为这是新供应商的来源，帮助建立代理机构品牌和形象 我拥有一家传统代理机构和一家在线代理机构，并准确衡量来自在线与印刷的买家询价的美元成本 从印刷广告产生买家询价的成本是在线的十倍 房地产门户网站不会告诉你这个，因为这两个网站都归新闻集团或费尔法克斯所有，他们还没有准备好将所有收入从印刷出版物转移到在线空间传统代理商将争取尽可能大的预算，因为这也是一种方式“调节供应商”哪些代理商会说使用您自己的广告资金来增加您的销售动机 在一个不成功的活动结束时，代理商可以将糟糕的结果归咎于市场状况但是我相信您应该为自己的广告付费并控制自己的广告预先保持质量 只需 1000 美元 - 1500 美元即可实现高质量的营销活动 您的完美营销活动应该像这样 互联网 500 美元 至少大约 5 个站点，您可能希望在 wwwrealestatecomau 上优先列出 220 美元 保证的头把交椅不值得花费大约 2300 美元，为期 30 天 董事会 200 美元 - 400 美元 15% 的咨询来自董事会 照相板 如果您的预算允许，专业照片，平面图 带有平面图的列表有 20% 的查询，视频变得越来越重要 20视频列表的百分比改进，如果您的预算不能满足本手册的要求，您可以自己做 如果您想花费 5000 美元他额外的 3000 - 3500 美元会更好地用于展示家具、绘画或化妆品改进而不是光鲜的杂志
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答案就在你的问题中 活跃的买家去 wwwrealestatecomau 和 wwwdomaincomau 如果你不会错过任何认真的买家曾在新南威尔士州做广告 传统代理商将推送本地杂志广告，因为这是新供应商的来源，这有助于建立代理商品牌和形象 我拥有一家传统代理商和一家在线代理商，并准确衡量来自在线与印刷 从印刷广告产生买家询价的成本是在线的十倍 房地产门户网站不会告诉你这一点，因为这两个网站归新闻集团或费尔法克斯所有，他们还没有准备好将所有收入推到远离印刷出版物的在线空间 传统代理商会争取尽可能多的预算，因为这也是“调节供应商”的一种方式quot;哪些是经纪人说用你自己的广告钱来增加你的动力n 销售 在一个不成功的活动结束时，代理商可以将糟糕的结果归咎于市场状况，但我相信你应该预先支付并控制自己的广告以保持质量 一个高质量的活动可以实现为低至 1000 美元 - 1500 美元 您的完美营销活动应该像这样 互联网 500 美元 至少 5 个网站，您可能希望在 wwwrealestatecomau 上优先上市 220 美元 保证的头把交椅不值得 30 天约 2300 美元的成本 董事会挑衅 200 美元 - 400 美元 15%所有查询都来自板 照片板 如果您的预算允许，专业照片，平面图 带有平面图的列表有 20% 的查询，视频变得越来越重要 对于带有视频的列表进一步改进 20%，您可以自己做如果您的预算不适合这本手册，也建议您如果想花 5000 美元，额外的 3000 - 3500 美元将更好地用于展示家具、绘画或 c表面上的改进而不是光鲜的杂志
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迈克尔在那里有一些很好的建议 我在 13 年前从报纸上买了我的第一套房子 此后的一切都是通过互联网或在通过代理商上市之前 取决于位置我猜
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感谢迈克尔的好建议，我根据你的信息做了一些计算，15000 美元似乎是对的北岸的代理商，他报了 6000 美元的广告费 + 3% 的销售佣金听起来有点奢侈 他确实推动我们在周报和周末域上做广告，但可能没有必要
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我知道 Jenman之前不知什么原因在这个论坛上引起了一些悲痛，但他的理论是广告通常更多地与广告代理而不是财产有关（当然互联网除外）
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我也同意互联网外面的董事会是“大人物”；如果我要卖东西，我不会为报纸广告买单，除非是一张衬纸，没有照片，没有代理，在郊区上市（周六报纸上可能价值 50 美元） 我们街上的房子最近卖掉了 我被告知他们的广告预算是 2 万美元 它以大约 1400 万美元的价格售出，溅满了光鲜的破布和报纸上的大广告到列表，并且还将有当地代理商寻找它们
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3 月 23 日如果您倾向于这样做，我也只会推荐报纸上的线广告您也可以以 99 美元的价格创建一个专用网站，所以您可以宣传链接 wwwhomepagecomau 是从记忆中创建唯一 URL 的最简单的网站 它花费 99 美元 当您在门户网站上最多可以有 24 张照片时，在报纸上放图像是没有意义的 您对传统代理商的建议提出质疑是正确的广告rising 预算 在这些更富裕的郊区，营销预算现在经常超过佣金 传统代理商利益冲突的一个明显例子是我住在 VIC 的地方 最大的 6 名代理商现在拥有纸质杂志 与 AGE 的编辑一起一名律师，每年从墨尔本周刊中转移 1200 万美元的广告费 费尔法克斯出版物，并在一夜之间建立每周评论 这些机构会就您的广告费最好的花费提供公正的建议
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我们目前在在北部郊区和希尔斯区出售房屋 在北部郊区，我们采访的所有代理商都收取 8000 美元和 20000 美元的广告费用，具体取决于您选择的选项 选项包括网络、报纸、广播、电视、高级摄影、航拍、平面图等 付款也是预先付款的（尽管我们协商了定期付款）他们还经常用“心疼的空间”来回电话；广告选项，所以有很多额外的机会来分配你的钱！在 Hills 区，我们采访过的一位代理商没有收取广告费（但也没有激发信心） 另一位代理商长篇大论地谈到了广告的必要性，以及他们在他们的套餐中提供的内容，他们提供了一个低于 700 美元的全包套餐。在我们的 8000 美元体验之后，她一直试图证明包裹的成本是合理的，她不需要！我们非常高兴！老实说，Hills 代理商提供的内容与 Northern Suburbs 代理商提供的内容并没有太大区别（TVradio 广告除外） 理论上，代理商不允许对他们的广告收取附加费以成本传递它但老实说，我认为在北郊区的某个地方一定有一些回扣，有些物品是代理商所在的引用完全一样的东西，但定价完全不同 我很怀疑，但没有很多其他选择 该地区的每个人的收费方式都差不多
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Pennyk 门户网站向代理商收取固定的月费每个办公室，您可以在不收取额外费用的情况下列出尽可能多的房产 代理商可以并且确实从互联网广告中获利 特别是较大的办公室 他们通过将内部广告顾问的工资等作为其成本计算的一部分来绕过立法 它wwwrealestatecomau 订阅费用为 1200 美元，域名 2 列表每月最多 800 美元，费用为 1000 美元，您所涵盖的一切都是利润 我的在线业务 wwwforsaleforleasecomau 利用了门户网站采用的这种收费结构，这使我迄今为止能够出售 1000 处房产传统房地产代理机构收取的费用的 5% 直到大约 8 年前，在代理机构的小字中，代理商确实收到了 15% - The Age、Sydney Morning Herald 等广告零售成本的 25% 折扣 供应商有权要求退款，但很少披露或宣传 一家我认识的公司在一个财政年度收到 100 万美元的回扣 现在会发生什么这个回扣是作为费尔法克斯或新闻集团拥有的广告牌上的免费广告和全额付费的 Conferencesjunkets 提供给较大量的代理机构的吗
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嗨，马赫，如果您有兴趣，请 PM 我出售房屋的详细信息私人销售 - 我们经常收到私人卖家（许多 BA 也是如此）的电子邮件，他们选择先尝试以这种方式销售，然后再与代理上市 回复：选择一个有效的销售代理 我也很乐意提供关于我是谁的个人经验d 选择在城镇的那个区域出售房产 请随时 PM 我 - 这自然取决于郊区和房产类型 并非所有代理商在他们提供的服务质量上都是平等的在这个超过 50 万美元的房产佣金市场 - 鉴于竞争，您可以做得比这更好 在该地区寻找有良好业绩记录的经验丰富的代理商（询问近期销售的参考资料）并隐身（或找朋友）去开房看看他们如何对待买家祝你好运
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