澳洲澳大利亚房产 FHOG 和新南威尔士州房产?悉尼

在澳大利亚地产投资




好的,所以我 17 岁的亲戚今天突然打电话给我,他的父母财务管理能力有问题,例如总是信用卡债务,生活支付支付,有抵押贷款和汽车贷款的 PPOR,无论如何,他一直在为 yonks 研究房产,显然,无论如何,他有一份不错的毕业工作,令我惊讶的是,他已经节省了 45,000 美元,他在维克,想购买价值 150,000 美元的新南威尔士州地区房产,确实如此不同州的 FHOG 事情我对他印象深刻,他 12 年结束时要搬出去,排队找工作,拿到巨额存款,他仍然不会告诉我这处房产,因为他认为我可能会偷走它到他 22 岁时,他的财务状况会比他的父母好,这是我的赌注
评论
嗨,PM,他听起来像个很棒的孩子就 FHOG 而言,他必须住在里面至少 6 个月,并在定居后 12 个月内搬入 他是否计划搬到新南威尔士州地区 如果没有,那么 FHOG 不适用e 鲜为人知的事实是,您可以先拥有一个 IP 或多个 IP,并且在您购买 PPR 时仍然有资格获得 FHOG,只要您从未居住在 IP 中并且它们是在 2000 年之后购买的。另外,如果他的工作是与他要购买的地方不可交换的距离,然后贷方不会接受出于自住目的的申请 处理 FHOG 如果是投资申请,他们也不会处理 FHOG
评论
如上所述,FHOG 必须移入我们购买了 4 个 ips,然后卖掉了一些为 FH Built 和“幸运地”创造存款。获得了包括提升在内的全部赠款 从未住过,所有东西都是在 2000 年之后购买的很高兴他在那个年龄开车
评论
这是我在珀斯生活和工作时在悉尼用fhog买的第一个地方
评论
不要指望敲门(如果您说您在珀斯生活和工作,并且从未住在新南威尔士州的家中,并且不打算在购买后的一年内购买 6 个月)osr 数据与 ATO、公用事业和其他人匹配,因此您几乎肯定会得到如果我是你,我会联系 osr 并告诉他们你的情况发生了变化(如果你是在去年购买的)并且你将无法住在里面,那么只有在等待他们的情况下,你才需要偿还赠款联系您,如果超过一年,您将不得不支付罚款联系他们并说你不明白这个要求,如果你在他们联系你之前坦白,他们可能对处罚从宽
评论最近引起了你的注意
认为一个人必须年满18岁才能获得FHOG
评论
最初的问题更多是关于不同州的 FHOG,SRO 是一个 vic 网站,所以很好奇它是在全国范围内适用还是不同州的不同计划,所以也许你可以为每个州获得一个 FHOG ,我还觉得你可以将它作为 IP 购买,声明 FHOG,然后在合同签订后 12 个月内搬入,我的 relo,他不想搬到附近,所以 FHOG 很可能不会申请,但是这个小家伙已经在 VIC 中寻找第二名了,他从某个地方得到了他的建议,当然不是他的父母
评论
quot;另外,如果他的工作与他想要购买的地方有不可交换的距离,那么贷款人不接受以自住为目的的申请 处理 FHOG T如果是投资申请,他们也不会处理 FHOG;我想缺少的关键词是打算在 6 个月内搬进房子 最初我不打算搬到悉尼,我不得不偿还补助金,因为碰巧我搬到了悉尼,搬进了房产我仍然在珀斯办公室工作 我只是认为上面的陈述是不正确的 - 如果他的工作与他想要购买的地方有不可交换的距离,那么贷方不会接受以自住为目的的申请 fhog 正如我的个人经验清楚地表明的那样情况并非如此wrath
评论
划线你已经满足条件了所以显然不用担心
评论
双重划线,税男是女性(或生气时只有女性)
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...