嗨，我们的房子在市场上出售 房子需要做一些工作，但价格公道（我们的经纪人这么说） 事情是我们想在今年 12 月搬家，所以我们需要把房子卖掉 有什么可做的吗？帮助使其快速出售 我们镇（塔斯马尼亚）的市场上有很多房子，但是租赁市场缺乏租金 我知道我们可以以每周 250260 美元的价格将其出租 是否值得将我们的房子出租出售 或者这是一个坏主意，我真的只是希望它现在能卖掉，我不耐烦了！
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一边卖一边出租通常是个坏主意——因为 70% 的潜在买家（或更多！）想要空置的财产而不是比租户 所以我觉得不值得1 价格 2 物业状况
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三个位置 你可以在一个非常糟糕的位置以5000美元的价格出售房子，没有人会想要t 买它到 900 美元，有人会买它，无论它在哪里
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嘿，人们甚至像这样买垃圾：http://wwwdomaincomauPublicPropertyBrochureaspxadid2008455051amp;modeBuy
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位置很好，步行即可到达商店、学校等 价格公道（所以我们的房地产经纪人说我们有 199,000 美元，它有 3 到 4 间卧室的房子（第 4 间房间可以是 runpas 或卧室），有 2 间浴室和一个 921 平方米的公寓 它需要工作，但只是化妆品，可出租是并且感谢您的回复
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然后回到代理并询问为什么它不销售 根据我的经验，代理的价格经常出错 你最好稍微修复一下（修复'条件') 或者降价 这当然是假设它的营销方式是正确的 你能发布一个指向该物业的链接，我们将看看 te广告放大器的 xt；照片
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好久没上市了，想快点卖掉好几个月都没上市 http:wwwdomaincomauPropertyFor-SaleHouseTASWynyardadid2009197430
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我'我会失去那张棚子的照片 - 看起来有点怪异 IMO不要问我为什么干杯杰米
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是的，我也不喜欢那张照片，棚子没有那么糟糕，哈哈
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采取快速浏览一下，它的价格似乎高于该地区的市场价格如果您拥有该地方一段时间，为什么不能保留您的财富出租并使用股权？是在主人或其他地方的第二次淋浴，正如它所说的第二次淋浴这可能在所有潜在买家都知道的棚子里祝你好运
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只是一些非常便宜的建议，但我确实意识到你可能不想花更多的钱或做进一步的工作，但是是的，我会失去那个棚子和院子的透视图我知道这是一个很棒的棚子，但是人们很奇怪它大大损害了房屋的漂亮内饰或者对于所有人来说都是你可以把它漆成漂亮的颜色，即使只是后视图，选择温暖的东西，院子看起来很冷如果你有足够的现金或喜欢它，不会花任何钱来买一卡车新的石头或盖这么大的东西停车场，再次选择一个漂亮的暖色 真的需要在它的边界周围放一些石头或植物，稍微加热一下，把它分解掉那么我想你也需要匹配另一边的栅栏，但它仍然是非常简单和便宜的东西然后再说一次，如果它没有多久可能会按原样出售，取决于你现在的市场干杯
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在我看来，房子外面的主要照片是一个非常糟糕的第一印象很多人会看到，甚至没有打开其余的添加我会把厨房放在第一位真的是外面的需要压力清洁和油漆
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同意 外部镜头显示屋顶需要工作在一个悲伤的后院的后部延伸，油漆剥落但内部很好 你希望人们喜欢里面，然后当他们看到外面时，他们会说“哦，这只是一点绘画，我们可以做到”而不是预先看到“好的，我们需要花费 2 万美元进行维修”；先是厨房，然后是浴室（两个最贵的房间），然后是所有其他室内照片，然后是房子前面的一个让人们在开放式房屋中了解房产的其他部分，希望他们会爱上室内在路上
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你的房子里面很漂亮，但就像其他人说的，也许你可以在外面做点什么 前后一些花园小径可能有助于给它一些温暖 也许一些开花的灌木 另一种简单的方法是种植灌木、果树tc 在花盆上，所以你可以在搬家时随身携带它们在房子的前面看起来会很好而且我不能更同意其他人的观点：摆脱棚子照片它们看起来很糟糕祝你好运！
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是的，同意 第一印象你没有第二次机会 照片：房子的主要正面 - 1 清理或粉刷外面（屋顶上的那些东西是什么） 2 代理应该知道这个，但是剪掉两边的房子 你只想展示你的房子，而不是相邻房子的侧面 正如其他人所说，丢掉棚子和院子的透视图 广告文字：第一行：“移动”在今天，享受家和它的位置”；并没有真正引起我的注意 它需要重新设计 台词：“一个可以晒太阳的铺砌区域”在我的脑海中描绘了一个炎热的太阳陷阱，我会在那里出汗和不舒服 台词：“酒店都在步行距离之内”；真的让我反感 我不希望酒店关门时酒鬼从我门前走过 总之，在我看来，整个事情都需要重新编写 里面没有潜在买家可能会搜索的关键词，例如“装修”、“TLC”、“勤杂工”；等等 - 都不见了
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同意 - 在那个屋顶上倒一些新鲜的红色油漆，在墙上倒一些新鲜的白色 - 即使它只是在面向门面的街道上 Y-man
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我想想在tassie，一个炎热的太阳陷阱是一个卖点，夏天可能会达到22c！大声笑同意其他人要么做这项工作，要么更改图片并复制以适应条件假设您不想做这项工作您可以尝试掩饰财产的损害或将其推销适当地贴在最后一张可怕的照片中并将其推销为“所有艰苦的工作都已完成”，您需要做的就是在外面粉刷并修整花园，您将拥有一个很棒的地方棚子对某些人很重要，而且您有一个很大的棚子，但是副本没有'不反映谢谢大家的回复，他们有帮助，因为我们以前从未卖过房子 这房子在我们带来它时处于可怕的状态，我们专注于内部，因为这里的天气使得很难专注于外部（加上我们不是很好的园丁哈哈）我已经写下了今晚和我丈夫谈谈的所有建议我们真的只是想把它推销为一个几乎在外面完成的房子只是需要工作等第二个淋浴间已经关闭了可能是四卧室或伦巴舞，唐不知道他们为什么不把它列为第二间浴室，因为它有淋浴和梳妆台，只是不是厕所谢谢你的建议，我已经把它们写下来告诉我的丈夫当我们搬进来的时候房子真的很糟糕，我们在里面做了相当多的事情，真的只是在上面花钱但我有点油漆不应该花太多钱屋顶没有任何问题屋顶背面没有绿色的东西（LOL），就在前面，它们只需要清理干净，我们没有去，因为我的丈夫害怕爬上去，因为它很陡！我知道房子需要粉刷，但我们真的不想再花钱了，我们已经尝试清洁它，但效果不佳 屋顶上的绿色东西很可能很容易脱落，而且只在屋顶的前面, 不是在后屋顶 屋顶状况良好，除了上面长出的东西 是的，我同意他们没有很好地推销它 - 我不知道他们为什么写在靠近酒店的地方，因为酒店距离酒店大约 4 个街区，但是在 1-2 个街区外有学校 我已经写下了你的建议，我会让我丈夫和房地产商谈谈 这是我们卖过的第一所房子，所以不知道！哈哈，是的，这里不暖和，所以它可能是一个卖点，哈哈“合适的买家”为您想要的价格，或者多花一点钱来做出改变，然后立即从买家报价中扣除 20% 准备好期待这种最初的看法就是一切将其视为“需要维修屋顶，天花板和其下的框架可能被枪击等等等。我的初始报价再减 10,000 美元 太对了 - 这就是为什么你付钱给人们这样做当然有成本 - 但它是否低于成本1 我什至不会去检查，因为它看起来需要做很多工作 2 广告说“毫无疑问，这个属性会很好地响应一些更新”。作为潜在买家，我（来自 AgentSpeak）将其翻译为“地方是一个垃圾场，准备好花很多钱把它弄好”； 3 quot;而且价格公道，让您o 添加自己的风格”；是代理商代言“供应商非常沮丧，他们会考虑提供比广告价格低 20%-30% 的报价”； 4 在支付广告费、合同准备等费用后手头有未售出的房产相信我 - 去过那里，当我们在全球金融危机期间试图紧急出售一些房产时，我们做了所有这些事实上，我们试图出售一处房产出售两次，相隔 2 年 - 我们两次都没有收到任何报价！因此，除了花费数千美元准备文书工作和做广告等 - 我猜它告诉我们该物业只是不被出售我们仍然拥有它 - 我必须说，它的租金很不错 Y-man
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好吧，所以如果我们把屋顶清理干净，把前面的照片重做——这会不会导致人们不这么想
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信不信由你——至少会让他们走到前门，如果不通过它 Y-man
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之前错过了 如果你看同价位的房子，大多数同价位的房子都在不太好的区域（房屋佣金区域）如果你住在这附近，你知道不要在那个地区买东西哈哈
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好吧，谢谢你，我会考虑找人来做那种事情，我不知道
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给你 Y-man
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是的我明白你的意思
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让我们也添加一个漂亮的蓝天 Y-man
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不要忘记将房子的外部照片Photoshop到永远y 电视和电脑屏幕上的室内照片 像这样 http:wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-st+clair-107627582
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刚卖掉我们在伯尼的房子（6个月后），也有过州际经验我认为 Tassie 市场与大陆有很大不同 一般来说，沿着西北海岸一直到德文波特，房子的平均坐下时间是 6 个月；话虽如此，并且从 6 个月到一年的情况恶化并不少见 目前市场上有很多祝你一切顺利
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看起来像一些遗产的东西，也充满了石棉
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如果没有人买，那就是价格，在当前市场上太高了（不管你的经纪人告诉你什么）如果你能等一等，那很好，随着市场的变化，最终会有人来沿着并准备支付那个价格快速摆脱它
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