澳洲澳大利亚房产价格指南超过 $x 悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,我正在尝试了解一些房地产经纪人表示价格超过 X 美元或明确表示价格指南超过 X 美元的一些房产我可能会提供什么现实的报价所以他们会接受我的认真报价 虽然我正在寻找价格范围内的房产,但似乎没有房地产经纪人认真对待我的报价 我的方法是否错误 请帮助
评论
您的报价是否超过 X 当我购买我的 IP 时以同样的方式做广告,比之前拍卖中通过的供应商出价高出 $$ 一个月后我的报价低于供应商出价,但只是最终被接受 你是否完成了 DD 和你的报价合理吗?也许 REA 只是通过使用一个超出业主期望的价格来吸引人们,只是为了让人们进门,然后试图让他们扩展自己
评论
IC i没这么看 这是为了我们住而不是为了投资我们已经看到,我确实在 2 和 1 上提供了稍微的报价,即比作为价格指南指示的价格高出 5k 另一个非常低,因为街道同一侧的另一个道具以我必须的价格出售承认我非常缺乏经验且相当谨慎 感谢您的回复评论

您提供物有所值如果代理商不喜欢您提供的东西,并且该物业不出售,那么他们会联系你以后肯定会的
评论
嗨,Prav 你只提供你认为值得的东西 - 这应该由你对个别财产进行的尽职调查来确定 如果你使用经纪人为你的贷款- 询问他们是否可以提供居住或 RP 数据报告 - 它们可以成为您研究的一个方便的开始,尤其是附近地区的可比销售额 干杯杰米
评论
非常感谢杰米,事情似乎已经发生了变化周末非常快 显然卖方收到了一些报价,而房地产经纪人已询问教育我们今天以书面形式向他们提供最终报价 5m,这应该比周末房产的价格高出 35K 不知道如何进行 1)有一些限制 2)土地面积很大,但有一棵遗产树限制在树周围 8 m 范围内的施工或任何建筑 3) 该物业位于一条稍微繁忙的道路上 4) 该物业无法细分 家庭喜欢它,但正在从负担得起的价格转向稍微负担得起的价格 我是否应该提出最后的报价,看看如何如果我以书面形式向他们提供我的报价,我的义务是什么我没有机会进行害虫或建筑检查,请有人给我一些想法
评论
最重要的问题是如下:如果您将该物业与该地区所有其他已售物业进行比较,该物业是否值得额外的 35,000 美元正如其他人已经说过的那样,您不应该关心代理所说的内容,只需提供您认为合适的价格
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...