澳洲澳大利亚房产最终检查 - 寻找什么?悉尼

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您在最终检查中寻找什么
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包含物存在并占(根据合同) 电器工作:HWS 生产热水 吊扇工作 热板、抽油烟机、烤箱、烤架所有工作 空气con works 窗户、淋浴屏和门上的所有玻璃都完好无损 所有门窗锁和可上锁信箱的钥匙都存在并已占到所有用于空调、卷帘门等的遥控器都存在工作 检查墙壁与交换时的状态相同(检查门后是否有洞) 检查所有地方,包括花园棚、车库、房下放大器;屋顶空间(把你的头放在沙井里)以确保所有垃圾放大器;财产已被移走(您购买的是空置财产)检查地毯和其他地板处理与交换时的状况相同
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我采用的方法是 1) 财产状况是否与当时相同我检查了andor at offer;和 2) 一切是否仍然正常工作,其中包括测试以下内容:*灯 *烤箱 *炉 *洗碗机(它还在吗) *厕所 *水龙头 *HWS(工作)*门锁(钥匙)*车库门功放;开瓶器*水箱泵到现有管道*电源点(用小夜灯测试)*风扇*空调*保险丝盒(所有行程都可以打开)*窗户(放大器检查玻璃)*门
评论< BR>是的,正如 womble 所说:您基本上确保一切都与您在纸上写下时的情况相同。您的合同应写明货物包含在房屋中“经检验”。首先,确保所有东西都还在(即固定装置、配件、百叶窗、地板覆盖物、灯具)然后确保没有留下任何垃圾、松散物品或旧家具(别忘了检查车库)您不应该为清除垃圾付费 有礼貌的供应商也会为您清理这个地方(包括真空吸尘器并擦拭这个地方) 除非您已经检查过水龙头、马桶、门把手、电灯开关等,否则毫无意义买房前都检查过(你应该有)
谢谢大家 如果他们表示合同中包含空调,那么您是否认为空调可以正常工作空调坏了,我看了看合同,上面写着包括空调 我想我在某处读到合同有一个条款说你所见即所得 所以虽然我认为将空调列为合同中的一项是不道德的,但它在理论上是可以接受的 所以如果你检查发现不是你期望的东西你告诉代理商或供应商我应该期望供应商在最终检查时在场,会不会感到尴尬
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我们只是使用状况报告作为我们的参考基本上,该物业应以与出租时相同的条件归还 我们在条件报告中记录所有内容并在租赁开始时拍照 然后让租户交叉检查并确认报告是有序的 我们然后在例行检查和租赁检查结束时使用报告 干杯杰米
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是的,它总是“经过检查”;所以如果空调在你买的时候能用,那么在你结算时它也应该能用。实际上,一个有理智的人会认为,如果合同上写着“包括空调”;那么它应该真的可以正常工作但是是的,有时当物品不起作用时有点不道德
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代理也应该在场(合法地),但如果供应商也在场也无妨可以告诉你更多关于房屋的信息而不是代理我能理解这可能会很尴尬,但实际上这是最好的方式
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