澳洲澳大利亚房地产价格明显低于悉尼

在澳大利亚地产投资



这是房地产价格明显低估的一个例子 拍卖价格范围为 550 美元 - 60 万美元以引起兴趣 已通过，现在以 63 万美元的私人销售价格上市 所以显然一直以来供应商都想要至少 63 万美元 那么为什么它的上市价格是 550 美元+ 8 万美元区别 这是一个明显的低报价案例
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不，你不能证明这一点（我知道这看起来很明显）大多数代理商只在拍卖日与供应商设置储备因此你不能证明'供应商的储备比指导价高出 10 万”，因为在竞选期间没有储备对不起哥们
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不正确 - 这不是低估 Razzle，你之前在另一个线程中提出了这个问题，我怀疑你忽略了我的回应先前在该线程中提供 即报价范围的上限需要在底价的 10% 范围内因此，在您的示例中，底价需要在上限范围内，最高 $660k 上市价格的事实现在是 63 万美元，意味着储备金在 600 美元至 63 万美元之间 因此，这是 REA 公布的售价中完全合理且合法的方法 我希望您接受这些是维多利亚州在报价范围时的规则 购买房产不像去迈尔斯和买了一些鞋子，标签上有促销价如果你不接受这个游戏，你可能需要找另一个玩
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不幸的是你是对的亚伦这个明显的漏洞似乎只是允许以最好的方式进行报价不足的做法 REIV 肯定知道这一点并对这种做法视而不见或提交或记录，并且vendorRE只能将其保留在该范围内，并且独立组织将在这种欺骗性做法发生时调查任何投诉*我只是在做梦*
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Be本周的第一篇文章 - 一流的嗡嗡声 绝大多数住宅房地产买家在没有一点独立研究时会感到非常沮丧，完全依赖 REA 所说和所做的，然后在他们计划什么时大吃一惊他们从卖方代表那里收集的信息试图用来对付卖方什么不要与代理人交谈，不要看他们交给你的任何东西自己看财产，自己做彻底的研究，然后你就永远不会有任何倾向抱怨他们说什么或做什么
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我仍然很惊讶当天有储备，因为我什至会在拍卖之前没有决定，那么权力就在供应商手中，更糟糕的是，作为代理人，如果房产价值 50 万美元，您可能会完全浪费时间，但卖家有 80 万美元的愚蠢储备，在拍卖日，代理人问，储备金是多少，供应商说，quot; 80 万美元不少于，而且我不是预算quot;
评论< BR>正是他说的！
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如果经纪人在和你玩游戏，如果你表明你是一个认真的买家，他们肯定会追你
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BLY已经解释得很好这些是规则 学习规则并按照这些规则玩这并不意味着我们这里的任何人都喜欢字谜游戏和继续进行，但是只要他们（至少在维克）在这些范围的限制之内，我们就可以抱怨我们喜欢的，没有人会听；当然不是俱乐部会所（REIV）成为您选择的领域的专家，您将有能力进行强有力的谈判是认真的，你会得到一些尊重，踏入融洽的大门，他们甚至可能会告诉你卖家会卖什么，然后再扣除5%左右
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嗯，从我坐的地方，感觉你们都接受这个游戏我不 它是来之不易的钱在这里危在旦夕我认为这绝对是BS
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这对你来说没有意义 Razzle7
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做一个有点灵活好吧，尊敬的，如果你想在维多利亚购买，你别无选择，除非你去敲门并试图直接从供应商那里买下 BTW，我个人认为维多利亚是最容易购买的州，符合 Sec 32 Vendors statement易于导航并允许您在离开办公桌之前做尽可能多的 DD 新南威尔士州更具挑战性我如果您想购买有条件的律师将参与第一天 Qld 有点中途如果您真的想看比赛，请到黄金海岸与这里的一些代理商打交道有些还可以，但是其中很多虽然 Razzle7 是认真的，但如果你想在墨尔本买房，你需要适应规则，稍微灵活一点，否则你会像骨头一样折断
。��论
不要生气 - 平起平坐
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至少在这个市场（墨尔本），价格没有变动，所以这让所有相关人士更容易定价 当牛市卖家' 市场已经开始，并且有许多关于这种情况的轶事，其中这个虚构的房产售价在 55 万美元到 600 美元之间，卖方的储备金是基于可比资产的合理估计，为 63 万美元。竞标达到 63 万美元，该物业在市场上，竞标起飞，价格达到 72 万美元 竞标者因为失败而被淘汰，然后指责 REA，因为他们认为他们错误地低估了广告范围550-60 万美元，因为它以 72 万美元的价格售出 谁想成为代理人！
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Razzle 学习玩游戏，您可以尝试在拍卖前提出购买并获得财产市场因此拍卖被取消 如果房产被通过，卖方正在按照他们的方式玩游戏，REA 给出了一个范围，他或她有理由确定该物业会出售，但供应商想要更多，而您潜在的买家想要该物业的价格更低 Cheers Sheryn
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您必须在墨尔本的不同地区寻找我经营的地方价格再次上涨，在达到稳定状态后，当前方向向下在可比较的销售证据 说到广告的销售范围，这是我明天正在检查的一个 2007 年年中由一位州际投资者以 385,000 美元从开发商处购买 2011 年 2 月的广告出售 515,000 美元至 545,000 美元 5 月与不同的代理商合作，广告价格为 50 万至 53 万美元；六月的广告是 47 万美元 - 49.5 万美元 七月的价格是 44 万美元 这就是为什么估价师只看售价而不是要价为再融资该郊区甚至将其名称更改为当时从 Truganina 到 Williams Landing 的更好的郊区
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好吧，预计这些地区的房产在其他郊区不会如此下降但是我注意到即使在里士满, 2 居室的公寓不卖，而仅仅在 6 个月前，它们会毫无问题地被卖掉 我猜是时代的标志
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你不能擦粪
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以防万一如果你需要它
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一位来自 Sweeny's in Foostracy 的经纪人刚刚被 REIV 处理了，因为他引用了一个完整的页面道歉，并被罚款 1 万美元以上是什么做的很好，代理商报价时有 15% 的范围，所以 $550 kplus 高达 632,000 美元，所以他们很清楚 REIV 目前对代理商的降价幅度很大，不是 10%，不是 15%，即 100 万-1100 万美元，但不是 100-115 亿美元
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15 % by the looks of things an excerptquot; 161 量程上限不得超过量程下限量的15%；和quot;这里有一个链接：http:wwwreivcomauenTrainingduct 2010行为准则_partB_pg41_58ashx 15% 削减他们更加懒散的数字
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没错经纪人玩的游戏最多的一天-这些都是你忍受的它附带的经验作为一个菜鸟并没有真正的帮助 - 必须学习只有购买的绳索，然后你可能会翻新，租赁问题，出售财产问题你可能会面临越来越多的问题必须学会让它发挥作用你自己 这里的每个人都在用他们辛苦赚来的钱
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--- 只是想强调一下你实际上是在放一个组织的名字并指责它引用不足 -- 对于有法律背景的人 - 我想你知道在哪里这代表
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作为一般性主张，任何规模的公司都不能起诉诽谤
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是的，除非通过关联，员工或其他个人参与其中组织可以被认为受到索赔的影响，t他们可能有理由投诉无论哪种方式，我认为最好谨慎
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