大家好 目前正在寻找需要大量工作的房子要价 310,000 美元 计算一些数字并使其工作需要以大约 285,000 美元的价格获得房子 最高报价 房子已经上市大约 4 周，没有报价我的第一个报价是 270,000 美元 60 天结算 受制于：FinanceBuilding 和害虫检查 代理回复 供应商不会接受低于 280,000 美元的任何东西都不会提供 我的最终报价 282,000 美元 30 天结算 受制于：FinanceBuilding 和害虫检查 代理说我将提出一个表达感兴趣，仅受财务影响 我表示我希望包括建筑和害虫检查 他的答复很好，您有 48 小时的冷静期来执行此操作（该地方已租用）我同意它，因为它只是表达兴趣，但表明我要进行建筑和虫害检查 如果要约被接受，我不想在合同中没有该条件的情况下签署合同st 检验代理一直说你可以在 48 小时冷静下来这样做 我之前没有遇到过这种策略 这个属性是一个很好的价格，对于区域、位置等但没有合同中的建筑和害虫检查条件我可以走建筑和虫害检查必须在冷静期内进行 如果合同中的建筑检查或虫害检查在冷静期后的结果非常负面，如果问题严重，您是否仍不能继续进行 这是在 SA 中方式 2 天冷却期（工作日）问候 SG
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如果不在合同中 - 它从未发生过尽管如果您能够在冷却期间协商访问权限，您可以让建筑和害虫检查员通过期限，以便您可以在 48 小时内解除合同
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Blding amp;害虫 这我想这在南澳是正常的 我来自悉尼 我买了一个房产 有同样的条件 我在冷静期结束前做了 blding 和害虫 如果有任何问题回来了，你可以与供应商协商并将其添加为合同附录 这就是我对史蒂夫的看法
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如果您在冷静期内退出，您不会损失部分押金吗？值得一试！
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在48 小时您可以出于任何原因退出，并全额退还您的押金 这是进行 Bamp;I 检查的最佳时间 无需专门将其添加到合同中，这会造成不必要的麻烦 您甚至可以预订Bamp;我在你签署表格之前，所以你会有足够的时间
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在维克，如果你已经为我将向我展示 sec32 的房产寻求法律建议，你不会得到冷静期我的律师在签订合同后要约要知道的其他重要事项，在 vic，我们在制定销售合同时会签署销售合同fer 如果卖家也签了，就变成了销售合同 冷静期从你签offer之日算起 所以如果卖家需要3天时间签合同，你就没有冷静期了 我不知道其他州
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好建议 gm12 - 这是一个非常偷偷摸摸的技术点，可以产生巨大的影响
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如果供应商坚持他们不会允许建筑物和害虫检查合同，我的经验表明，这通常是引起恐慌的原因 在购买者使用这些条款退出的每一种情况下，供应商都非常努力地不让它们放在首位 在 SA 中，规范可能是事先完成检查冷静下来，但是如果在此期间不能完成，请退出并重新编写合同以包括检查。不过，我个人只是告诉代理，如果他们不能遵守检查中的检查合同，那么显然他没有告诉你一些事情，因此你赢了不要出价
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好吧，彼得大部分时间供应商甚至不知道房子里有害虫，但他们不想因为他们这样做而失去一笔交易有问题与其说是欺骗，不如说是故意失明
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或者有时亚伦，这只是代理人拒绝允许该条款，因为他们知道该物业不会通过集合 卖方可能不知道完全提供
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只是为了回答上面的一些帖子；在南澳，冷静期在您收到表格 1 后才开始 这是在供应商签署销售合同后给出（即接受您的报价） 然后您在收到表格 1 后有两个完整的工作日可以退出除了销售合同之外的任何东西基本上没有意义 SA的一些代理商让您以单页表达形式提交报价问题是当供应商“接受”这一点时，您必须填写销售合同以使其具有约束力，并且供应商可能会暂停她的报价，所以你浪费时间你应该只是提交一份销售合同作为你的报价，跳过所有其他的东西有些代理人会拒绝，但只是因为他们懒惰，不想做所有的文书工作当报价是接受，预订第二天的 bamp;i 这仍然给您足够的时间来获得所需的一切 如果 bamp;i 因任何原因没有发生，只需退出合同 这比加入条款要容易得多 -因为这会在条款的措辞等方面产生问题（请参阅其他主题），此外，IMO 还为您的报价增加了一些分量
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谢谢大家的回复，我发现这些信息有助于更好地理解事情 问候SG
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