必须承认，我第一次亲自遇到其中一个，我在看一个 700 平方米的住宅，代理一直告诉我它很好，因为上面有 3 个标题，我认为多个标题多头疼gt;我在这里错过了什么
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为什么看到2个标题一个一个街区，中间有一所房子（即两个）当（如果）旧房子不再有价值时，它是很常见的可以拆除并出售单独的标题（无需花费细分）评论
你好，我最近在一个标题上购买了4个单位的块我看到的好处是：1土地税少VS购买4个单独的单位等2你得到一个单位的租金收益+土地的资本增长3 无地层 4 随心所欲的装修和更换 5 管理费更便宜 4 不同的代理 就麻烦而言，如果你买了3-4个独立的单元标题没有区别；但是取决于您所在的州；由于汇总，印花税往往高出 10% 左右 最后不要让任何银行告诉你这是商业贷款的一部分，它是一个住宅贷款最多 8 个单位的一个标题（自包含） 致 Michael
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Ops 没有' t 正确阅读您的帖子 如果标题被拆分那么是的，它确实会引起一些头痛 1 您支付单独的土地税、水费、污水等 此外，您会发现大多数贷方只会为 3 中的 1-2 提供资金（最大风险百分比冒险）所以你需要找到 2-3 个独立的贷方，除非你交叉证券化 问候迈克尔
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嗯，它似乎是一个大约 700 平方米的住宅物业，恰好有 3 个标题，也许有点不寻常，但肯定并不少见 贷方对此应该没有问题，但是可能归结为财产上的实际情况 1 x 房屋或 3 x 单元等 如果是 2 或 3 个单元，一些贷方可能会将其视为商业商业类型的贷款，并且不是住宅
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这就是我的假设 - 3 un它在3个标题下的土地上问候迈克尔
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是的，这是正确的，地块大小是700平方米，它只是一个老式的房子，房子很好，如果我买了它，就会保留那时，也许稍后会进行一次小装修，但我只是好奇为什么每封信的代理人的第一句话都以“此房产是具有 3 个独立矿工头衔的宝石”开头；所以很明显，在这个代理商的眼里，itive 一直在努力解决这个问题确实有一些积极的意义
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1 灵活地出售每一个 2 不需要通过烦人的细分委员会，因为它已经完成了问候迈克尔
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谢谢大家，现在我明白了，但这不完全取决于标题的分配方式，例如，在将要被分成两半的东西上，或者如果分裂时，有 3 个标题是没有意义的真的很奇怪，例如 5%、5%、90%
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希望这样的部门永远不会起床你可能想向议会申请将它们合并或者只是重新划分，如果你试图分成两个都有居住权如果它在新南威尔士州，请去土地部门支付每个标题 1100 美元并获取信息 你可以支付另一个 1100 美元来获得估价，以计算你的土地税单，另一个米克所说的事情可能对三个头衔有影响 土地税账单和估值完全有可能在三个街区内高于您作为工作地段可能支付的价格 目前他们是机会，特别是在估值来自的可开发街区vg 的价格远高于您可能支付的价格 我什至不知道这意味着什么，答辩权等，但我怀疑我很快就会知道
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quot;这个属性是一个宝石拥有 3 个独立的矿工头衔”；您还应该检查什么“矿工”；标题涉及，因为它们可能有或可能没有某些限制或要求等
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感谢大家的投入，想知道我是否可以获得您的专业知识，因为多个采矿标题对我来说是一个新标题，landvicgovau 显然揭示了这一点我的目标是购买，持有并可能做一个小里诺，例如油漆，清洁，最终可能是厨房或新厕所，可能几年后或永远不会，我可能会双重occ或细分，这三个标题如何影响可行性成本等，它实际上是让事情变得更容易还是更难或没有改变再次受到赞赏
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拥有单独的标题并不一定意味着建立的权利例如：在我们的地区小城镇被细分为 14 英亩的街区。那里买了太多的水，化粪池无法处理，所以新的规则适用，新房子必须建在至少每英亩 12 块土地上14 英亩的新房块 你的单独分配可能都太小而无法实际建造 另一方面规则可能会改变并且沿着轨道单独分配可能是一个优势 我会让睡狗躺着除非你有充分的理由改变事物，“如果它没有坏，就不要修复它”； ps 单独的地块可能有也可能没有单独的地契 当我们地区的农地第一次被细分并在拍卖会上出售时，土地购买者需要支付额外费用购买自己的地契 如果有人购买了 3 或 4 个相邻的地块通常情况下，他们只购买了一个标题来涵盖所有分配 您会在landvicgovau 网站上注意到您可以查看“财产”或“分配”
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tks graingrower，不知道这些功能是不同，但是当landvic显示似乎只有2个分配时，分配12和13现在我很困惑
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如果您单击选择工具（箭头），然后单击该属性，您可以获得一个免费财产报告 该报告包含指向其他信息的链接，例如：http:planningschemesdpcdvicgovauballaratordinance32_01s_ballpdf 它说你可以在 300 到 500 平方米之间建造房子 如果你想在更小的地块上建造房子，我认为你需要获得规划许可证您可以在不拆除现有房屋的情况下在后座上建造房屋，尽管
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周末看过所述房屋，但可以，但是代理说了一些我不知道的话'访问将是一个问题不同意 Agent 说的，因为街区有 3 个标题（3 个标题几乎在中心合并）如果你要细分，它会更快地通过理事会，你所要做的就是合并其中的 2 个我还在挠头！
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