我确信这已经完成了，但是出售当前 PPOR 和购买新 PPOR（升级）的最佳流程是什么就像我们的其他类似的人在一个月内走那么，最好现在就组织我们的财务，购买新房产并要求长期结算，然后迅速将我们目前的 PPOR 投放市场 我们可以负担 3 或 4 的过渡性融资几周但就是这样了不能保证它会在当前市场上运行，除非您有能力在最坏的情况下偿还这两笔贷款，否则您最终可能会遇到严重的头痛 您可以在寻找新的 PPOR 时随时租用，以确保不会急于求成！< BR>评论
我绝对不会如果我们谈论的是在这个市场上购买而不先出售，那么 PPOR 只能负担 3-4 周的过渡性融资意味着除非您在一个月内出售您的房产，否则您将受到伤害
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来自从金融家的角度来看，有几种方法可以做到这一点 1 建议您现有的住所将成为 IP 您需要获得租金评估放大器；考虑到建议的租金，表明您可以负担这两处房产 您还需要有足够的资产或现金来支付新房产的押金 2 出售您现有的房产，然后购买 销售结算发生在购买结算之时或之前您需要向银行出示无条件的销售合同 3 过渡性融资 最高债务总额不能超过两处房产总价值的 80% 您必须能够证明您有能力支付当前房产出售后的债务 您需要证明您有足够的现金来支付 6 个月的还款（4 周的时间不足以合理出售） 这些选项中的任何一个都可能对您有用，但需要以正确的方式提交申请，并且将取决于您的购买、销售和当前债务水平的数字即使您今天没有太多现金用于选项 3，如果上述数字有效，也有办法解决这个问题
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谢谢 -很有帮助PT_Bear - 对于第 2 点，两个房产的结算时间是否有最短最长期限 说如果有一个或两个星期的交叉 似乎都很复杂，不知道有人是怎么做到的
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他们要么在同一天结算，或者您出售的房产在您购买的房产之前结算 不涉及其他时间框架 这种结构基本上向银行表明，完成购买的资金将来自销售，因此销售有首先发生美国经纪人一直这样做
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谢谢！
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我们经历了所有选择，唯一对我们有用的选择就是假设我们是获得新贷款让我们的老房子空置 所以，这是最糟糕的选择——在接下来的 25 多年里，我们只用我们的固定收入偿还两笔贷款，没有评估租金收入 从好的方面来说，这确实意味着当我们的旧房子被出售或出租时，我们有一笔完全下落不明的意外之财 销售收益将比付款少 2 万美元退出新贷款，我预计的最低租金略高于我们需要支付的新贷款（@78%）
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