是否可以安全地假设如果有两个相同的建筑物彼此相邻,由不同的团体拥有,那么身体公司将非常相似,或者是他们想要收取的任何类型的情况另外,我们都知道身体公司依赖于电梯,网球场、健身房、电影院、花园等等等等,但是,是否有一个粗略的指南可以找到,我必须承认,当我大约 10 年前在尤里卡塔租用时,每周大约 100 美元在 Body Corp,我现在不想看到它,它会是 VIc 中最昂贵的之一吗
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我会说是的,给予或接受 10% 正如你所说,这取决于它是否包括相同的设施 墨尔本内城的中高层建筑每年从大约 25,000 美元到 5,000 美元不等 最好的只是索要销售合同 我一直在使用大约 5,000 美元的数字来支付 BC 和 SouthbankSouth 的 2 居室的价格墨尔本 10 年前预算 Eureka 时,我认为它只是建造的5 年前 100 pweek 5k pyear 我不认为它比这上涨了很多也许 10%
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费用由业主委员会决定它不一定必须基于任何东西,但通常会同意 OC 经理的建议。因此,在 2 座类似建筑物的情况下,一个人可能会决定他们需要一笔大额应急基金,以便他们能够承担随之而来的任何维护或维修费用,而另一座建筑物可能决定没有钱银行,如果需要任何维修,征收费用 预算是在年度股东大会上商定的,所以如果你想对发生的事情进行一些控制,请联系委员会并陈述你的情况,我发现很容易影响业主们,因为大多数人真的不在乎,并且听从任何听起来有意义的事情
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我会给你一个在 2 栋相同的建筑物 A 楼之间的场景:12 套公寓,法人团体对所有人都有成本价服务 $400pq, $1600pa 这是外包给私人公司的y 这增加了利润,他们向您收取 $800pq,$3200pa 每套公寓每年的总成本 整个综合体的总成本:$19200 整个综合体的每年总收费率:$38400 分层公司的利润:$19200 B 楼:12 套公寓,一位公寓业主拥有 12 套公寓中的 7 套,占多数 那个人要么自己经营,要么拥有一家法人团体公司 然后决定向包括他自己在内的所有租户收取每季度 1000 美元,每年总计 4000 美元的费用(对于这个人)对于整个综合体:19 200 美元他从其他 5 位业主那里收取了多少:20 000 美元他实际上向自己收取了多少 - 这个人的 800 美元利润:800 美元加上 7 套公寓的免费身体公司 事情并不总是他们所希望的好像
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啊是啊,我刚查了我的记录,你是对的,不敢相信它只有那么久!
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