嗨，我最近在拍卖会上购买了一处房产，住在那里的租户不会是最干净的人，也许这就是为什么我在银行进行估价时得到它的市场价值这个地方一团糟，需要很多清理，到处都是垃圾和垃圾 我应该期望房子在结算日期到来时处于什么状态所有垃圾都被清除我有什么样的要求和权利谢谢
评论
你在拍卖会上买的，所以您应该期望它与拍卖当天的状态完全相同 您无权清除垃圾 如果您想要完成任何事情，您必须在拍卖前协商您想要插入一个特殊条件，并且将在此基础上出价
评论
好吧，确实很清楚，是的，我期待弄脏我的手，所以这并不是坏消息，我确实看到租户但是前面有成堆的垃圾，所以我想那里做正确的事所以没关系如果有租户并且他们因为合同规定受租赁协议约束而留下一团糟
评论
你有两个选择;选项 1 - 没有电话 带着拖车、耙子、铲子、独轮车和扫帚进入那里并自己清理 冲洗并重复直到干净 选项 2 - 一个电话 付费让其他人带着山猫野狗和卡车摆脱给你
评论
我最近卖掉了一个租了很长时间的房子有大量垃圾我装满了一个箕斗和两辆卡车我只剩下一些木材，因为我相信购买者可能会发现它在维修围栏等方面很方便然后要求退还 500 美元 合同中没有这些内容 克里斯
评论
我们一周前定居下来，带着四个笨拙的大衣柜下楼去我们家，在那里他们堵塞了我们的前廊 这是星期四晚上我想我会尽快卖掉它们星期五早上我们可以再次进入前门，我和老公突然过来，把房子下面的一些旧东西放到拖车里，然后带到我们家这是为了粉碎和倾倒定居点下午 2 点，RE 代理下午 3 点打来的电话“衣柜在哪里”我们讨论过把它们留在家里，我说“完美，省了我们搬家”。但忘记了那个电话，这是一个普遍的电话，不是特定于最终买家的合同中没有任何东西提醒我所以第二天我们把衣柜装满并把它们带回来我们没有把它们带回楼上作为他们的搬运工当他们在现场时可以做到这一点非常有趣：
评论
Wylie，这太棒了！我估计邻居们一定认为你疯了 我们卖了妈妈的房子，三个月结算，因为买家想卖掉他们的房子（有替代融资，所以合同是无条件的）因为房子是空置的，我们告诉他们他们可以随时结算所以只要他们稍加通知 我们就扔掉了大部分家具，正在等待萨利夫妇来取走其余的 他们打电话想安顿下来，所以我们说很好，但家具还在那儿 他们同意了，所以我们没有想法是他们保留家具还是把它送走玛格
评论
是的，看起来我正在选择选项一，希望租户不会像在这篇文章中的某些情况下那样留下任何东西
评论< BR>他们真的可以吗？或者你的律师丢了球吗？我认为他们唯一的办法就是推迟交割，如果他们对房产的状况不满意，他们可以说“如果你同意，我们现在就交割”我们可以扣留 500 美元，你很想同意，但我不同意认为他们可以单方面决定扣留 500 美元
评论
如果出售的房产是空置的，那么所有松散的东西都应该被移除 但是，如果留下一些东西，那就没有多大意义了
评论
我每天都开车经过我的新物业，但租户留下了可观的负担！ 4 或 5 辆 ute 轻松装载 距离结算日期还有 4 周
评论
是的，这是个坏主意 - 你必须停止这样做
评论
我们买了一个院子里仍然有垃圾的房产和解日 我们的律师打电话给他们的律师，说他要扣留 200 美元 另一位律师承诺会在那天处理它，它是
评论
哈哈哈我帮了它，从我这里开车大约 30 秒主要居住地 该物业在一条我每天出门都会开车经过的道路上，因此每天少于两次 很快租户会抱怨隐私问题 今天再次开车经过，所有的垃圾是已移除
评论
每当我们开车经过我们的 IP 时，我们都会微笑着挥手他们微笑着挥手致意如果我们在一处房产进行维修，他们会过来（如果他们看到我们）并提到一个小烦恼，并询问我们是否可以照顾它 看管您的财产是您的工作 没有人比您更关心它
评论
幸运！我们的第一个 IP 是抵押权人拍卖！当我们拥有财产时，我们从记忆中继承了四辆卡车的汽车零件和其他大部分在房子下面的令人作呕的东西
评论
你刚刚带回了我童年的记忆我父母买了一个IP，然后以前住在那里的人刚刚把垃圾从后门扔到花园里的一大堆里 那是在 70 年代，所以可能没有多少塑料东西 但是后院里的垃圾堆实际上大约 10 英尺高，全是混合的加上多年的流浪露水，我记得我和家人一起度过了几天，把这一切都清理干净了啊，美好的回忆！
评论
LOL！我们买的另一个在后院有自己的 Ayres Rock 与你的情况类似，但包括一棵被砍倒的树，埋在它的底部 乐趣无穷
评论
与我的律师交谈并已安排房地产经纪人持有 500 美元，直到所有垃圾都从房产中清除 他们清理了大部分并把它放在前面，我会保留这笔钱，直到议会从前面捡起 后院还有一些垃圾，它并不完美，但没有什么是完美的，我们会清理剩余的垃圾
评论
当我买了一块单元时提醒我在其中一个车库里是一卷卷地毯墙到墙和四卷高 - 所以大量的地毯 在合同中它说供应商可以留下他喜欢的任何东西而无需买方追索 并不担心因为我们计划翻新整个街区，包括前任业主种植的森林庭院结算需要时间es，与此同时，我们去 Whitsunday's 买了一点 Ramp;R 然后我在周六下午接到 RE 的电话，想知道我是否想以 1500 美元的价格购买地毯我的回答是很快的'不，你会组织业主在交割前将其拆除” 他的回答是，业主不必根据合同拆除任何东西 足够公平 在任何一种情况下，都没有大的定居点，我们在交房处 代理人带着一辆卡车来捡起地毯 抱歉，它们现在是我的了，我会先整理一下，看看我想要什么，谢谢你 最后所有的底堆都毁了，因为他们从来没有把它们从潮湿的混凝土中抬起来 剩下的大约 34 个太丑了，以至于你不会在粉红色的情况下使用它们，但我们最终确实使用了大约 4 或 5 个卷来铺满各种物业，但在那块单元中没有好地毯，留给你潮湿的地毯如果他们这样做是非常不公平的 我有点搞砸了谈判，我只设法清理了前面的垃圾而不是后面的垃圾可能会是另一卡车的垃圾，所以我必须借一辆卡车然后去倒垃圾哦，好吧，吸取的教训并不太清楚我的权利是什么以及会发生什么有趣的事情是看到我妈妈让房地产经纪人了解她的想法，她是一股强大的力量
评论
我的理解是空置财产合同将允许您延迟结算，直到垃圾被清除 空置财产意味着所有动产（例如垃圾）都应从财产中移除
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联