作为一个以前来自边境以南的墨西哥人，在昆士兰的购买过程中，那里的情况略有不同在结算日只有一件事要做-gt;在新南威尔士州等地定居，如果你迟到了，你仍然可以最终买房，是的，可能会有罚款，但通常供应商会提交一份通知，你有 14 天时间在昆士兰州定居，如果你因为任何原因错过了结算日，似乎 - 1你完全没收你的押金，2你失去了房子，基本上合同被撕毁了（如果供应商选择这样做），你必须重新开始做别的事情 在昆士兰州是不可能的，至少我认为是的，因为要出价，您基本上签署了房屋的整个合同，然后填写了您的建议价格等，然后交给供应商，他们要么签字接受，然后交换合同，要么将其划掉，写下不同的数字并发送告诉你 QLD 的结算期通常是 30 天 - 为什么这么短 是因为这里有如此有效的产权转让系统甚至 7天预批 我想知道我什么时候能收到预批，如果银行能保证他们能满足30天的结算，银行会保证什么在新南威尔士州，结算更有可能是6周我不知道昆士兰有多少卖家接受 6 周或超过 30 天的结算条款 QLD 几乎所有合同都受到害虫建设和财务的影响，因为您只需勾选几个框并输入您的日期然后在合同中我仍在解决的一件事是如果您输入通过签署的合同提出的要约，但只希望它在 24 小时内有效，您可以在合同中写一个条款，但它不会具有约束力，因为在对方签署之前它不是有效的合同，所以看起来如果处理它的唯一方法是收集你的合同或传真通知代理人说你不再授权他们接受签订合同这应该让事情开始如果我有任何错误请纠正我
评论
尝试 45 或 60 天结算，或 35 e ven，超过30，很多卖家会接受超过30家银行保证会面结算这让我笑了你可以随时撤回报价，或者只是你提到的报价到期的日期和时间，从来没有问题一般来说，由于合同对昆士兰州的买家非常有利，卖家只是有条件期望买家在不同阶段退出并接受不利的条款和条件
评论
目前最好安排21财务和 45 天结算 在这种情况下，几乎所有贷方都没有遇到满足结算期限的问题 财务条款似乎是“选择退出”。对于大多数买家来说，几乎不需要什么时间就可以拒绝融资并且合同无效 祝你好运
评论
看到我们在这里真的没有什么不同
评论
销售过程在与新南威尔士州不同，昆士兰州是非常买家要小心的（或至少在较小程度上） 昆士兰州合同中没有任何附件的要求 此外，没有昆士兰州合同之类的东西，因为有许多版本，来自不同的供应商，旧的早于版本等等建筑放大器;害虫，财务框经常打勾，因为代理商只是打印\影印了如此多的这些合同，以至于很少关注正确起草它们 关于昆士兰州合同（我发现）最令人沮丧的事情是代理商对条款的错误解释，尤其是那些构成“报价”的东西；有一个错误的理解，即报价必须以书面形式（这是正确的），但是不讨人喜欢，狡猾，我觉得狡猾的代理人会试图以只有这才构成“书面”报价 当我知道他们只是想让自己在客户眼中看起来不错，或者他们知道如果以合同的形式签署劣质报价时，他们可以转移供应商的报价，这非常令人恼火。“您所要做的就是标志及其出售”；是一个强大的动力 在昆士兰州通过传真\电子邮件的交换过程是愚蠢的，并且受到密切关注，因为复杂的过程和需要传真\电子邮件的部分我怀疑很多人如果愿意的话可能会因此而放弃合同你总是可以在任何系统下得到 guzumped 在 QLD 代理只需推迟告诉供应商或告诉供应商拖拖拉拉等待更好的东西签署的合同只不过是要约，直到双方签署 缺少结算是在昆士兰州比在新南威尔士州要危险得多，但我怀疑，由于错过结算日期（比如说一天）而试图取消合同并保留押金的供应商可能难以在法庭上担任这样的职位\挑战 QLD 的做事方式极大地有利于专业买家\投资者\开发商等，因为我们可以在合同上迅速采取行动，例如在 5 分钟内起草\签署\执行这在新南威尔士州几乎是不可能的但是这种便利性在增加所有其他人的风险你可以很容易地把事情搞砸 长话短说你可以很容易地填满昆士兰的合同，在新南威尔士州很难做到这一点
评论
对我来说，缺点是快速决定直奔签约意味着没有退缩的余地，尤其是在一份干净的合同上，我喜欢它，我们在房子不错的时候使用过它，我们希望有最好的机会成为获胜的合同，尽管现在带有冷静条款，我问题不大
评论
在报价阶段给大家很好的反馈，如果您在提出要修复的报价之前发现缺陷，您是降低价格自行修复，还是保留定价它应该是什么，并在合同中加入你想要固定的 x y z 例如在一个相对较新的房子上，烤箱铰链必须被打破，这样烤箱门就不会关紧，墙上有大划痕，车道上有污渍我想你会只是提供一点点，并说原因是市场价值是 xyz 并且有一些问题 xyz 需要对房子进行纠正，或者现在一切都按原样处理，你只需要自己处理
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联