您好，我已经阅读这些论坛一段时间了，发现它们非常有用但是，我在购买 RE 方面有点新手，找不到任何与我的查询完全匹配的东西，想知道是否有人可以给我一些建议 我正在寻找我的下一个 PPOR，并且已经打电话给一些房地产经纪人询问房产 但是，当被问到“你的预算是多少”时，我不太确定如何回答。或“你能负担多少”；对话通常是这样的： 我：您好，只是想知道业主对 XX 房产的期望价格范围（可能是拍卖或未列出价格） REA：您的预算是多少 我：Uuum，低 600 的我觉得我告诉他们我能负担得起什么，从而放弃了我的一些谈判能力 但同时我不想告诉他们这不关他们的事！你通常如何回答这样的问题你如何确保你的卡片靠近你的胸口，但同时让 REA 站在一边 谢谢
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我总是用“这取决于”来回复你不必告诉他们这取决于什么或者你可以说，“我可以为我想要的东西支付最便宜的”；
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昨天刚刚做了这件事，REA 完全知道我可以除非他们卖掉我的房子或者我把它租出去，否则根本买不起任何东西这并没有阻止我寻找地方并试图降低价格
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错误，错误，错误你已经知道（或者你应该已经知道）这个房产的价值 不要问这些问题，你不会被视为新手 然后经纪人不会觉得有义务“让你有资格”；您可以“在 $500-600K 范围内寻找”； - 这是一个足够体面的回应 - 例如，如果您正在查看价值 55 万美元的房屋，它什么也不会泄露您还可以在 realestatecomau 上查看广告已放置的价格占位符，以查看代理的期望购买查看页面源（在正确的鼠标点击广告），然后编辑，查找，价格（点击“下一步”几次以找到它）
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如果您具体了解您正在寻找什么并且遇到一个知道什么的人他们想要，你更有可能得到它
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对他们使用 HTML - 我喜欢它！干杯格雷格
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你也可以找到“广告价格”;因为它是第一次出现
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感谢大家的建议，我喜欢“这取决于”；台词也是值得深思的 嗯，是的，你是对的 属性，这确实让我觉得我是个新手 这是我的问题，我不应该向 REA 询问价格和关于房地产 html 的绝妙主意，哇，没想到以前爱过呢！那么我的下一个问题自然会引出这个问题：什么报告是最好的了解房子值多少 RP Data 或 Residex 以前的销售历史或任何其他我想念的欢呼家伙，
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最初由 Propertunity 发布您还可以在 realestatecomau 上查看广告放置的价格占位符，以查看代理的期望购买查看查看页面源（在广告上单击鼠标右键后），然后编辑、查找、价格（点击“下一步”几次找到它）绝对精彩！
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我可以把这个提高一个档次你会如何处理这个你有一个特定类型的房产，知道他们的价格，你已经你的财务得到了预先批准，你提到你可以提供无条件合同，然后经纪人问你的预算是多少
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我用我通常的方式告诉它，然后回复：我'作为一名投资者，我会购买任何低于 100 万美元且我认为被低估并给我带来丰厚回报的东西如果您的投资者是 400、300 或 600，您真的在乎吗或者因为你认为它很便宜 RE 也是如此，如果你是投资者评论
当我们购买房产时，我们主要关注拍卖中通过的房产 - 所以我们会关注最高的实际出价和储备作为我们谈判的参数 如果是直接销售（在维多利亚州是“私人销售”），它通常归结为“直觉”；或者不只是看着要价并从低 15%-20% 开始，然后遇到他们说比要价低 10% 我想我想说的是我们真的没有做很多研究除了每周从报纸上保留拍卖记录现在有点困难，因为这些数字被VB污染了，储备金不经常公布销售历史的问题是：你不知道房产的胆量是什么喜欢（或后院） - 所以无论如何它们只会成为指导方针 一旦你去过很多地方，你就会在一个特定的郊区以合理的价格培养一种直觉（“直觉”）拍卖和公开检查 - 看看他们能得到什么 对于你的情况的 PPOR，我会给他你正在查看的预算 代理人没有任何东西可以向你展示超出该范围的东西 - 要么你买不起，或者你会知道它的价格过高（而且它可能不是你想住的地方）记住，我们平均每个周末一次检查 5 到 7 次，持续几个月——这就是我们需要检查的次数得到一个“公平的想法”；对于该地区您可以减少时间，因为您很可能有更严格的标准 - 例如靠近交通、学校、电力线、土地坡度、周围山丘的风水等等 - 所以你甚至不会费心去看看那些不满足这些干杯的东西，Y-man
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对不起，你在这里失去了我一点广告已经放入了什么价格占位符，以查看代理商的期望当我这样做时，我得到一堆价格，但是一堆房子
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这是什么意思
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问一个问题来回答一个问题真的很烦人，但这就是这些REA的方式受过培训 您需要以陈述而非问题开头 说“告诉我有关房产的信息”；把价格排除在外 他们会尽其所能来了解你，这将是实践和信心，最终你可以改变它，直到它适合你 Piston Broke 说他是一个有大量预算的投资者的方法显然不想把它吹到一个房子上是好的和模糊的这也使他有资格买房子并且不会成为浪费经纪人时间的轮胎踢腿者
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你能或任何人从此列表的页面源中破译价格 http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-wynnum-106403715 当您单击“下一步”时；许多不同的价格出现首先是 429,000 美元，然后是 595,000 美元，然后“降至 460,000 美元”； ，然后“报价低至 60 万”，然后是 427,500 美元，然后是 525,000 美元
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不，但它在 1 月、2 月和 3 月的广告价格为 59.8 万美元 如果有帮助，他们在 2 月 7 日支付了 430 美元
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realestatecomau 最近的变化似乎已经修复了这个小“错误”
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我找到了感谢 Propertunity 对未来的好建议 回到问题我找到了几个价格，但只有一个您最感兴趣的是“469 美元以上的优惠”；狩猎快乐
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哇，这太漂亮了！我看到我喜欢和想要的地方有 300-400 美元，这和我预期的一样，而且价格范围太广了，对我一点帮助都没有！大声笑但我会从现在开始一直使用这个不幸的是这不再起作用了，因为他们几个月前更新了网站它仍然适用于 realcommercialcomau 虽然 Boods
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它仍然适用于我问候，加里
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也许只有我一个人，但自从网站更改后，我无法让它工作 其他人有这个问题 Boods
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如果它仍然有效，有人可以用这个例子指出我吗 http： wwwrealestatecomauproperty-villa-wa-carlisle-107111931 我看到很多数字，但不确定，因为它添加了东珀斯等
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价格在400-500k stateWA;道具别墅； regionouth_east_perth; pcode6101;卡莱尔下;价格400k_500k； *编辑-添加信息
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为那个干杯评论
太棒了，只需单击鼠标左键即可获得信息 我知道 REA 在我的范围内做广告，以及我对这些属性的期望我在看 500 - 600k 但他告诉我 685k 这是查看 REA 认为房子价值的真实范围的绝佳武器
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