嗨，我正在考虑出售我目前租用的未来几个月的 IP，他们已通知在年底租约到期之前搬出，其中包括租金和合同取消费 我面临的难题是是否我最好现在把它放在市场上，这样在我尝试出售它的同时没收租金，或者我最好等到我有新租户后再将它出售 任何建议 谢谢
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嗨 Goldigger，嗯我想这部分取决于您的目标市场或您的潜在买家可能是谁如果是我，我会非常乐意购买已经有租户的地方，假设租金是市场放大器;不低于我认为 SS 上的许多人也很乐意这样做 但是请记住，如果那里有租户，您可能会减少一半可能想成为自住业主的潜在买家 问候，Mamp;M
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我们附近的一栋房子在租约签订三个月后挂牌出售 我知道这是昆士兰的最低限度，在三个月结束之前它不能挂牌出售 租户不开心 他们刚买的房子搬家在租房的时候被卖了，房东给了他们1万美元搬出去当他们的新地方发生同样的事情时，他们让中介很难获得看房，没有太多合作，房子坐了大约九个月没有出售 它列出的价格太高了，但不合作的租户只会让人们更难了解市场兴趣和定价 如果你的租户整洁，那么值得一两个月前挂牌出售他们离开我不会招募新租户，然后将其投放市场 您大大限制了您的潜在买家，租户可能会因为困难、不允许进入等而贬值这个地方 我们很幸运我们上周在一个租到 6 月的房子上安顿下来，但是我们联系了租户，让我们的代理人悄悄地把它推销给她闻过的几个开发商 结果租户的个人情况发生了变化，他很高兴允许检查，因为这有助于他搬到另一个适合他的地方在他改变的情况下，我们允许他在最后四个星期有空，但这对我们来说真的很便宜通知，然后要么和他就地推销它，要么等待它是空的
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感谢您的回复，它给了我很多思考
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