嗨，伙计们，最近的一场拍卖的场景是银行拥有 3 个人，没有出价，没有任何东西仍然作为私人销售坐在那里，现在我向代理人索取 sec 32 的副本，它在那里列出了针对该房产的抵押贷款金额最初提供列为抵押贷款金额的东西是荒谬的吗？考虑到其价格低于他们现在将其投放市场的价格的 30%，因为它不是一个情绪化的供应商，只是一家银行，在我不知道之前有没有人做过类似的事情为什么我会犹豫，我真的不想购买，也不在乎它是否不被接受，但如果我能以这个价格买到它，它的价值实在是太好了，不去尝试让它工作！任何提示（或鼓励这样做）将不胜感激，干杯，内森
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如果您真的不想错过机会，您将失去什么，我认为提供抵押贷款金额加上说为贷方法律等提供 5% - 10% 的缓冲将是一个很好的起点，承按人有责任以“公平市价”出售该物业；然而，这是他们的义务，没有什么能阻止您提出您认为合适的要约，如果接受，则不应对购买者造成与销售价格有关的不利后果 - 假设一切都是光明正大的
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是的 - 止赎金额 + 10% 刚刚为我认识的人工作
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如果房子价值 50 万美元，银行欠银行说 20 万美元，他们不会合法地卖给你250 美元的套件现在不会发生，因为有人说银行在该地区受法律约束，违约人可以对银行提起诉讼，因为这些银行通常会在其他地方以如此便宜的价格出售房屋，而不是所谓的甩卖这就是银行的常态，我发现寻找房地产销售要好得多，因为家庭互相残杀以获得一部分钱并且会低价出售
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我认为他要问的是，会根据报价关于欠款，我相信这是一个很好的策略，除非 t他的欠款是 60 万美元的房产中的 10 万美元，然后提供两倍的欠款可能是在浪费他们的时间，但这可能是一个心理转折点，从卖家的角度来看，该房产价值 100 万美元，抵押贷款为 90 万美元，提供 89 万美元意味着他们在售出后仍然欠 1 万美元，所以他们可能会呻吟着想，我们从哪里得到 1 万美元！！！或者如果你出价 90 万美元，它可能会倾斜，他们可能会认为，如果我们以这个价格出售，我们就不必再考虑这种情况了！！曾经！！！所以它可能会有所帮助，但这完全取决于供应商的数量和个人情况，这就是我的看法
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感谢迄今为止的回复！拍卖前的更多信息我问经纪人什么会真正买它他说在拍卖中超过 260 美元至 30 万美元的出价它现在以 30 万美元的价格进行私人销售，登记的抵押贷款是 20.5 万美元的利率 val 以 21.4 万美元的价格购买 26.5 万美元将是现金流中性基于租金可实现的想法提供 210k 美元的报价任何想法欢呼，内森
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我被告知为了确定购买价格而完全忽略费率值
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嗨，内森，我买了1994 年（我们不得不拥有的经济衰退期间）的 Mission Brown Wonder 比卖方的抵押贷款余额高出 500 美元隔壁的房产几个月前以近 20,000 美元的价格售出，但没有人买下这栋房子 卖方已搬家州际公路，该物业已上市数月，租户上夜班，交通不便，该地方需要一些维修和重新粉刷，清单还在继续当我提出报价时，我不知道余额按揭年龄或其他任何东西，我只是提供了我认为值得的东西 供应商要求多加 500 美元，我同意了，交易完成了 这对所有相关人员来说都是双赢的，这对我来说是一个很好的投资物业 Go提出你的要约，抵押人仍必须以“公平”的价格出售，但那个“公平”的价格是什么，你还不知道，克里斯汀干杯
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我们不要把香槟瓶塞开得太响，伙计们 - 记住这笔交易的另一边有真实的人，不仅仅是白痴银行
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大家好，只是一个更新该物业在市场上又坐了一个星期，没有兴趣也没有报价我现在已经提出了报价远低于网上列出的价格约低于 25% 我正在等待代理的回复银行昨天在 luchtime 提出要约，今天与代理交谈，但他没有说银行的任何消息，但我原以为他们会给回答你你很快 很快就会再次更新，干杯，内森
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大家好，只是一个更新 该物业在市场上又坐了一个星期，没有兴趣，也没有报价我现在提出的报价低于列出的价格网上大约低于 25% 正在等待代理的回复 银行昨天在 luchtime 提出要约，今天与代理交谈，但他没有说银行的任何消息，但我以为他们会很快给出答复 将再次更新希望很快，干杯，内森
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非常有兴趣听听 REAbank 说什么！我自己 atm 也有类似的情况 只是一个新手问题，什么是 WA 相当于第 32 节 我如何才能知道银行为在珀斯的一个地方关闭了多少钱
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大家好，不是全部令人惊讶的是，银行代理人拒绝了报价，他们说他们已经完成了宣誓估值，并且他们基本上坚持在这个水平附近，这将比挂牌出售价格低 5-7% 我会认为银行他们会更热衷于卸载它而不是坚持清除受损债务他们是否对违约的人没有某种义务以迅速清除它我理解以公平的价格并且几乎坚持以似乎有点的价格高，似乎对违约者不公平无论如何，提出的报价略高，但我认为它的真正价值仍然低于该地区最近销售的一些理由，并告诉代理，如果银行不接受，我会把它留在桌山圣诞快乐，看看接下来会发生什么，圣诞快乐，干杯，内森
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你得到房子了吗？
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有趣的话题，我一直在窥探一处房产，并且打算放一点在拍卖会上只有我们两个人没有出价长话短说我发现该物业正在签订合同（失败）代理联系我并询问我是否会超过提供的价格出价260000美元要价290000美元是320000 美元 该报价被业主和拥有它的信托机构拒绝 我可能会考虑在几个月内提供我的价格，看看会发生什么，如果仍然可用，我认为情况是他们在这个地方欠了 290000 美元，但迄今为止已经累坏了涨了 $10 的法律 布莱恩
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祝大家新年快乐，再也没有从中介那里听说过该房产在网上以“报价不足”的形式出现，所以他显然得到了一个更有吸引力的价格在等待代理回来的时候事情是怎么发生的对我来说，纯粹是出于兴趣才开始看空地，最终在一个我认为物超所值的地块上出价，它被接受了！干杯，内森
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是的，请不要把我们留在黑暗中！！！！
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