澳洲澳洲房产我贪心了吗?悉尼

在澳大利亚地产投资




我们在 da 批准的联排别墅网站上收到了一份报价 - 我认为这是一个非常好的报价,并且正好是我希望获得现金买家(没有资金)的顶部,而买家实际上是他的超级基金的销售代理人(完全光明正大)老公,以他需要突破限制并最终决定重新赚钱的方式,坚持要我多要 5,000 美元 我今天早上第一件事就是让买方代理知道我们更高的柜台,但没有收到回复我知道还是在同一天晚些时候 - 但我很担心我是否应该联系买方代理并让他们知道我们会接受他的报价,因为这是一个最高报价,我怀疑我们会变得更好如果我们最终按计划进行拍卖
评论
等一下,他可能会比之前的报价高出 25 美元
评论
我会等到明天下午
评论
我认为如果您在等待回音之前还提出并决定接受,这会让人觉得有点绝望,认为等待会我是正确的举动
评论
同意 Bigtone,记住,他日复一日地在这个行业工作,并且知道所有关于谈判的事情他绝对不会在一开始就提出最好的报价我敢肯定他还有上升的空间 干杯,甲骨文
评论
作为一名经纪人,他了解等待游戏的运作方式 如果他不认为这是一笔划算的交易,他就不会购买它 分散自己的注意力,等待代理商的电话
评论
已售出 - 比最初的报价多 $4,000 我觉得有点失落 我没有更多的投资房产了!当这个安定下来我会去购物
评论
Fantastic Lizzie 干得好!我为什么不下来帮你度过呢
评论
恭喜莉齐!密切关注这些利率,它们上涨得越多,它就会转向买方市场干杯,甲骨文
评论
干得好,莉齐,现在去给你的丈夫一个大大的吻 这是最简单和最快的4,00000 美元,当涉及到这些重要的事情时,你们俩都会付钱听你的丈夫<​​BR>评论
嗯 - 他正在购买新的 4wd,但我确实说服他买了一个 2 岁的旧的新的现在我们的现金几乎足以支付 ppor 上的抵押贷款,但我们在 ppor 上锁定了 519% 的抵押贷款,还有 18 个月的时间,所以还没有支付它,而是在电话中投入了很高的利息675% 的人现在密切关注需要化妆品 reno 的单位现在也应该度过一个血腥的假期!
评论
你没有从巴厘岛回来吗?恭喜销售预计会因 SMSF 购买而延迟和放贷人忙着处理文书工作
评论
你通常不会因为获利而破产 勇敢而精明的销售情况 ta rolf
评论
我还是觉得整个竞标游戏有点烦人,房地产经纪人一直在问你的“最好的价格”,但显然你不能直接给出,或者你没有给自己谈判的余地显然,如果你有其他投标人,你不能乱来,或者他们可以在同一天签订合同,显然是另一回事上周,我们对一个特定的房产提出了 3 个要约,我们“真的”在第 3 个投标中伸展自己,把它从下一次开房前的市场供应商直到第三次出价才开始谈判,想要另外5-10k,也许不多,但这足以让我们失去对房产的品味,我们退出了妻子,我同意我们要走了去买更便宜的东西,所以卖家失去了销售,但我确定我们的情况并不常见
评论
如果你在晚餐时间在这里,你会吃饱,门是开着的,从来没有去过巴厘岛 - 不是在我的去处清单上,我更想欧洲或非洲评论

恭喜你从哪里得到 675% 待命 我一个月前存了一些现金,我能得到的最好的是 62% - 64%
评论
处女钱 - 前 4 个月是 675,然后又回落到535 - 但谁知道在你 62 的 4 个月内会发生什么 - 是否可以随时待命,因为我会四处寻找并可能在 4 个月结束时切换,我们将更清楚地了解里面有什么4 个月
评论
是的,St George 随叫随到 有一些在 62 - 65% 左右,但他们通常有条件 我可能会看看 Virgin Money 一个谢谢
评论
恭喜莉齐!钢铁的神经干得好
评论
只是好奇莉齐,你有没有省下支付代理人的佣金,因为他买了它意味着他不再是你的代理人 使交易更具吸引力无需支付佣金 - 尽管这是考虑因素纳入报价,并考虑到我们的接受
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...