澳洲澳大利亚房产出现裂缝——这严重吗?悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨 SS 团队我看过一个渲染的房产,建筑报告说有轻微的裂缝但是经过仔细检查,很清楚,RE 女士说这与砖的铺设方式有关 我的问题 - 这有多严重或它可以重新渲染修复轨道吗?裂缝在外部窗台和后墙上的小蜘蛛裂缝我在这个论坛和安娜的网站上研究过渲染,但没有关于渲染的维护非常感谢
评论< BR>你真正需要问自己的问题是:你会相信房地产经纪人吗?根据我的经验,这与砖的铺设方式无关,更多的是与基础、土壤类型以及基础类型是否合适有关土壤条件 房子有多旧 如果它不是旧的,请检查当地议会的工程规格 看看裂缝可能什么都没有,但要让自己满意许多土壤收缩和膨胀,尤其是粘土,通常会影响房屋,如果您认真购买此房产,最好的选择是找一位非常好的建筑检查员并让他检查这可能是您花过的最好的钱也许没有什么可担心的,但认真对待上述建议,进行检查或包含在您的合同中,并确保合同清楚地写着“让购买者满意”;关于建筑检查
评论
我同意你进行建筑和害虫报告以放松自己的心情
评论
REA女士听起来她知道她在说什么也许得到她做个验楼 验楼
评论
当砖房出现结构裂缝时,我用渲染来收拾 渲染不是问题,它下面是什么
评论
不要说谎Pa1nter,您使用 sikaflex mate,现在就来吧!哈哈,我这辈子从没见过画家混泥巴!曾经!!证明它来吧,需要你在工作现场混合泥浆的照片),另一方面,如果你这样做,那就太棒了!给我留下深刻印象的是一位混合了真实泥浆生活的画家从未停止让我惊讶
评论
你说的是
评论
好一个画家哈哈!问一下知道她会做什么的再女士,如果砖放错了,供应商会想降低价格
评论
我仍然不相信我能看到的 picall 是白无泥现在我认为你的应用没有更多的间隙实际上很甜!
评论
不,你在时尚技术上是正确的,但是它是聚合物渲染上的丙烯酸 2mm 抹子,渲染并不总是看起来像泥我个人不喜欢渲染(泥),因为它会吸收水分,但我仍然将它用于更便宜的工作和修理工作
评论
谢谢大家的投入 建筑报告是轻薄的,并将裂缝列为小裂缝 更明显的裂缝是在 3 个外部窗台上,而不是在任何主墙上 我会检查一下 猜猜我永远不会知道渲染下面是什么,但这是一个流行的趋势,我仍然需要找出渲染维护 - 你是否重新渲染或将其全部刮掉或一次渲染永远渲染
评论
只是继续用差距填补空白填充物,然后在上面涂漆
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...