我是首次购房者 我看过一个大约 40 年的房产 只是想知道房产在 20 或 30 年后会如何贬值 如果我要在未来 10 年内转售房产，那将是 50 年old 会不会很难转售 70 岁的房产会怎样，它越值 与汽车不同，例如我最近在纽卡斯尔为一位最初建于 1880 年的客户购买了一处房产 现在它在 176 平方米的小土地上价值近 0500 万美元 如果它得到维护，它的价值将大大增加更少 建筑物可能正在贬值，但它下面的土地正在升值 这取决于建筑物 如果您查看一些房地产，例如搬迁、付费电视上的搬迁，在英国，您会看到 200 多年的房产老很多项目h在澳大利亚建造的 omes 仅设计使用 40 年以上，当时土地价值上涨如此之多，相比之下建筑物的价值非常小，这就是为什么做 KDR 仍然是经济的（击倒重建）
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谢谢你的回答我实际上是想买一个不在家的单位所以在我的情况下可能会有所不同
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同样的原则几乎适用于“旧” ; “旧”的单位；房屋 较旧的单位往往建造得更坚固（双砖等），因此更安静可取的 在墨尔本，古老的“装饰艺术”；由于这些原因，我倾向于只购买较旧的房产 新房产的建造成本更低，噪音更大 购买前先尝试 如果您担心结构“年龄”，请检查一下 LL
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我们买了一块1980年代的空地 它比我们持有的另一块2007年的空地升值多了 那一块具有出色的折旧收益，所以它真的是秋千和回旋处
评论< BR>一个非常好的问题 房子在自己的街区是安全的，因为你有土地，并且可能有细分的可能性 你可以轻松监控房子的状况，控制维修和作为开发建议转售如果你不想拆毁重建自己你可以这样做，但你可以再次判断它是否会倒塌并有时间在它变得无法居住之前卖掉但是你不得不怀疑我们的一些高层建筑在 100 到 200 年的时间里的寿命甚至更早用于廉价建造的住宅塔楼 - 由于高昂的供暖成本和社会问题，其中一些在建造后仅 40 年就被拆除了混凝土癌症和水损害怎么办即使建筑物必须被推倒也没关系而且外行无法真正检查高层建筑的健康状况，因为他们可以像单层房屋那样容易地大多数投资时间最长为30-60年，而不是 100 年以上，但我仍然认为，如果涉及大型建筑工程，高层建筑的风险很高，而且不仅仅是在项目住宅或联排别墅上奔波 现金流（扣除成本后）最好能很好地弥补，并且除非您拥有整个街区，否则您实际上没有控制权
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我们的 PPOR 已有 31 年历史 我们在 1979 年以 49.5 万美元的价格购买了（规格住宅）隔壁的一块土地以 1.6 万美元的价格出售, 可以肯定地说房子价值 34000 美元左右 砖瓦，4 床，2 浴室，双车库 多年来，我们花了大约 25000 美元进行翻新和改进，估计你今天可以花 59000 美元建造它玛格
评论< BR>小团体单层单位 最近看到一个大型综合体的单层单位（共30个单位，其中一半是双层，另一半是单层）每年的法人团体费用在$ 1,100左右你认为是与一个小街区只有 2 或 3 个单位相比不太理想
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简单的答案是“是”；但如果关于收购的其他一切都非常有利，那并不一定会阻止我提出要约 LL
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所以，你买了两个玛格
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不，达兹，方式财务工作在 1979 年我们在卖掉第一套房子后完全买下了现在的房子不得不认真地向银行经理卑躬屈膝因为它是玛格
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公平的玛格 我的父母也在 1979 年以 63K 的价格买了一栋房子 他们愚蠢地卖掉了他们的 3 个投资物业来支付它 事后看来这是一个不同的世界虽然当时是一个不同的世界
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你可以用125k建造它，低于cpi调整后的原始34k 只评估土地并从总价值中减去，看看房子本身是否低于或超过cpi
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根据澳洲联储通胀计算器：那将是使用我记忆中的一般CPI数字（现在太累了，现在无法查找）每个省会城市都有一个建筑材料的CPI数字无论如何，我认为你可以用不到 30 万美元的价格建造同样的房子（除非它使用一些过时的建筑技术）所以一个更好的经验法则是，建筑物在 CPI 折旧（实际而不是 ATO 数字）的情况下增加，并且土地升值在足以超过 CPI 以超过贬值的情况下，我n 一般
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Brendio，将 25k 包括在 renos 中是错误的，Marg 没有具体说明什么时候用的 当被遗漏时，RBA 计算器给出： - 到 2009 年的年度标签给出 132,853 - 到 2010 年的季度标签给出140,774 这对于 422 规格来说似乎更现实，并肯定今天以 125,000 建造的同一栋房子在 cpi 调整后的条件下略便宜
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好吧，我的坏必须是睡觉时间顺便说一句，你认为 422 125k 的建筑质量会比 31 年前稍微好一点，我当然认为房子的标准已经提高了，很多以前很豪华的东西，比如空调现在都是标准的，而且价格下降了很多
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很难说今天的预算规格是否是一个更好的设计和完成他们可能包括更多的审美配件也许玛格可以看看像这个186平方米这样的一些设计并给出她的看法
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有一些 1940 年代的旧公寓楼（现在作为“特色公寓”出售） o 在这方面可能没问题 但是，70 年代初期的建筑并不令人兴奋，我们开始看到我们 60 年代的旧公寓出现了一些结构性问题，其中一个确实患有混凝土癌症，需要一些认真的工作来修复它-我们正在为此寻找一些严重的偿债资金另一方面，如果一切都崩溃了（呃，我希望没有人在里面！！！）我认为 OC 建筑保险应该帮助 Y-man
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