澳洲澳大利亚房产 提供购买问题 悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我们目前对私人出售的房产感兴趣我们已经打电话给代理人，他说我们应该填写他们的购买意向书并将其提交给他们他还提到其他人有表示对该房产感兴趣，并且一旦我们提交了报价，另一方将有 24 小时的时间提交自己的报价 这种做法在维多利亚州是否普遍 我们担心 REA 可能只是使用我们的报价来尝试持有一些报价我们和对方之间的某种无声拍卖 另外，购买信在任何地方都没有日落条款 我们可以将其添加到另一张纸上（表格的所有其他页面中都没有空格）还是手写便条更安全在现有页面之一中，我们还询问了 REA，如果 24 小时后另一方没有回应，他是否会向供应商提供报价，他很含糊，我们是否担心？希望有人能更多的经验会有所帮助！
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在 Melb 的这方面（4）的经验很少 您需要询问您的代理人他们的流程将是什么 - 它因代理人而异（1） Jenman 代理人 - 提交你最好的并且只有报价-我们以 24 小时条款签订合同 + 押金 + 任何我们想要的条款 + 条件 (2) 私人销售- RE 说我们只有 1 个报价，第二个买家可以提出还价，但他们不会告诉他们报价的金额 没有任何还价 决定不喜欢这个或该物业，走开了 物业仍未售出，但存在定价问题 (3) 拍卖上市为供应商 有人开始滚动 经纪人问我的保留价是多少 - 他不想冒险进行积极的拍卖活动，除非提供的价格接近保留价 我告诉他确保这是最好的报价 出价是保留价然后他跟注 让第一个要约人选择追加出价作为 t他收盘价-刚刚告诉他们该水平高于之前的报价，仅此而已 所有报价都是无条件的，并且放弃了三天的冷却期 签署合同，签署弃权书 + 10% 定金 (4) 拍卖挂牌出售- 有人开始了滚球 我认为他们被告知报价需要接近储备才能考虑 然后他打了电话 他告诉我们报价水平高于 650 或高于 700 并询问我们是否要报价 所以这是一个半-盲拍 口头报价
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这些巧合是如何产生的，真是太神奇了，不是吗！在维州，我们总是先达成口头协议，然后签订合同。不能说我“更有经验”。但是在维克，对我们来说，它的工作方式是这样的：联系代理“有人刚刚提出要约，所以你最好快点”；提交带有条件的口头报价 在不同的时间段内与代理商口头协商报价和/或条件 达成“协议”；获得“协议”写在合同上 找律师检查合同 用$1000定金签合同
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问题：当REA说别人出价$X时，你怎么知道REA说的是真话？他们有时会谎报另一个报价以让您提高报价
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您今晚没有被RE打电话给物业（5）已收到报价并将出售 直到明天下午5点才能提交报价arggggggggggggggggggggggh
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好吧，这让我更加困惑了 我一直认为你必须以书面形式提出报价 我们明天将与代理商交谈并安排时间下周提出报价 我们被告知您应该始终以书面形式提出要约所以不是这样吗？提供句号！！！我也发现很难不对这个地方感到有点兴奋，哈哈，上帝，这是一个艰难的生意干杯丽莎
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我认为你不需要以书面形式提出要约，但这样做更好我也相信你会为我陷入的这些盲目拍卖拿出已签署的合同和一些钱 TBH，我知道需求很高，库存很低。它们是拍卖活动 两者都在市中心 作为供应商端，我知道除非它达到保留价，否则我不会认真考虑报价，因为拍卖活动的美元很高 没有办法知道 - 我知道报价超过最高报价范围放大器；现在需要决定
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我同意你不能真正知道是否有另一方对该房产感兴趣 我们之前一直处于那个位置，我们正在考虑购买房产，而 RE 告诉我们另一个情侣即将出价 我们还以为自己是在虚张声势，错过了对方居然出价被卖主接受了！ REA 今天早上就我们感兴趣的当前房产打电话询问我们是否有兴趣提出要约，因为对方昨晚以书面形式提出要约 REA 现在希望我们提出口头要约，如果我们重新感兴趣并在今晚之前收到正式的购买信正如 ldriver 所说，REA 表示他无法透露对方提供什么，我们应该尽最大努力，并且只提供该物业明天下午有一个 OFI，将是有趣的是要知道它在那之前是否销售，否则他们会在接受报价之前尝试查看兴趣水平
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祝你好运！
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古老的经典 - quot;口头报价只和它所写的论文一样好”；但至少你可以在签署任何东西之前进行一定程度的谈判
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报价信是好的，这样供应商可以得到一个想法如果供应商对报价感兴趣并且可能接受它得到它写了一份合同
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Brickhouse，读你的帖子听起来和我现在的情况一模一样 经纪人昨天打电话给我，告诉我周四晚上有报价，显然不能给我这个报价 今天下午物业开放供检查太上帝了，我们可能在看同一个联合哈哈哈这个房产的广告范围是我无法忍受的440-460（这些天这个范围内肯定有一百万个房产）我的猜测是供应商想要中间范围内，butyeah 今天下午将与经纪人交谈，以安排时间提出报价 Cheers Lisa
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