上周末我们感兴趣的房子被拍卖了我们无法参加拍卖，第二天搜索了报纸和REIV网站的拍卖结果，但一无所获 周二，房子的出售方式已从拍卖到私人出售 我如何才能知道拍卖是否通过了，只是没有中标或完全被取消 拍卖结果是否应该被列为通过或卖方出价 如果拍卖真的发生了 该物业的估计范围是 600- 660,000 但现在宣传为 695,000！关于如何找出房产实际价值的任何提示我曾尝试查看过去的销售情况，但以前出售的大多数房屋都是大街区（400+平方米），我们感兴趣的房产在一个小街区（175 平方米）上不到 7 年的历史，当附近没有可比的东西时，我们如何比较
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你可以试试你的机会敲响REA 并询问他们发生了什么事 你是如何获得过去销售的信息 是通过以下方式获得的：a) 点击一些“已售”房产的互联网链接 b) 支付郊区报告 c) 你已经跟踪市场几个月并且检查了许多已售出的 ++ 房产，因此知道过去销售的结果 除非您正在做 c +- b，否则您确实没有做足够的功课来确定价格，如果它是一种类型的房产在该地区真的很常见，可能很难对过去的销售好运有一个好的感觉！
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谢谢Ski-Bum周末我会试着联系REA，看看他怎么说论文（几个月以来），进行检查并查看该地区的房产已售出多少 我正在考虑尝试获取 RPData 房产报告，但在网站上看到了这个 - “数据适用于所有州，除了VICquot;该物业在墨尔本，因此没有通过它，因为如果报告仅提供一般信息可能会浪费金钱有没有人尝试过 Vic 的 RPData 物业报告并发现它有用
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作为老手，这是一个小贴士 Brickhouse 墨尔本的房地产市场发生了变化 按照惯例，供应商是最后一个接受这个事实的人，并且仍然会坚持他们原来的预期价格，可能违背了 RE 的建议和所有其他我会的事实怀疑房子没有接近他们的储备，现在可能比任何准备支付的买家（他们更善于挑选波动）至少高出 50,000 美元所以现在我们陷入了僵局（我以前见过这一切）和这所房子将在市场上出售，最终出价远低于他们在拍卖中的最后出价所以我的建议是，以你想要支付的价格提出报价，拒绝更高，然后坐下来等待 PS -去问一些邻居最后的出价是多少，你会知道的会找人去的
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谢谢回复，Fernfurn周末去看房，跟新REA聊了聊，他提到过房产，卖家说出价是 650K 他还提到有人已经投入超过 675K 但业主想要 695K，暗示最接近 695K 的人得到房子 仍在考虑该房产，尽管不太确定（一些缺点包括安全性差 - 它靠近 ROW 小巷和一个小街区）不知道是否真的有另一个感兴趣的方，因为 REA 有时只是用它作为一种策略来催促其他人提出要约，我可能会推迟几天，看看是否有空，然后提出报价
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