我注意到在这个论坛上对购买 OTP 的态度非常消极 我很想知道为什么会这样
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乔尔，在这个网站上做一个 goole 搜索：somersoftcom quot;OTPquot;然后阅读人们在购买 OTP 时遇到的众多“问题” 太多了，无法在此重申 他们都不会变坏，尽管请阅读并做出自己的决定
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我个人喜欢 OTP 但有很多潜在的问题 OTP 通常（但不总是）定价过高 通常买家的态度是尝试“猜测”它在结算时的价值，然后会因此而犯愚蠢的错误我相信，只有在房产物有所值的情况下，您才应该购买 OTP，如果它在您实际签署合同的时间点存在，从那里开始的任何资本收益都是红利您还需要非常确定您的财务状况，并准备好 B、C、D 和 E 计划，以防 OTP 风险更大，因为在经济环境方面存在更多未知数 我们目前正在建设和 IP 何时我们签订了合同（12 个月前），我们最多只能服务于 inst仅 DH 收入的情况 知识产权原定于 2010 年 2 月完成 快进到今天，框架已经完成 - 但就是这样，希望它会在圣诞节前完成 我们现在只有一个机构可以服务97% 的贷款，实际上只有少数人会认为我们可以为 90% 的贷款提供服务，我们的整个家庭收入 - 巨大的差异，都是由于利率上升和收紧的 LMI 标准这一切都与知识产权有关（它没有甚至还没有建成记得）价值增加约 40k 和预期租金从约 $430pw 上涨到 $470-500pw 如果我们对 97% 的资金进行打击，那么我们将不得不认真对待选项 B， C、D 和 E 如果所有这些选项都失败了，最坏的情况下，那么风险是我们失去 10% 的存款并且必须为转售中可能出现的任何短缺提供资金所以你可以明白为什么人们会认为这是有风险的 没有财务条款或其他让你摆脱困境的小技巧OTP 合同 - 一旦你承诺，就是这样，没有“如果”、“什么”或“但是”
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我认为它们不一定是坏的 - 但存在一整套不同的风险在对已建立的财产进行尽职调查时需要考虑这一点 我觉得这是引起很多焦虑的原因 Y-man
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乔尔这里有几个 1 银行没有同时给出价值价格与您购买时一样，因此您需要从某个地方找到更多现金 2 完成后，您正在与大量其他人竞争租房者 3 当该地区通常有同样好的房产时，为什么要购买 OTP 4 您不能立即添加价值 5 价格根据未来价值而不是今天的价值增加 6 折旧时间表通常基于最高税率 7 完成时间是在黑暗中刺伤 8-36 如果您想要更多理由，稍后会出现 Jezza
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