只是想确保我已经进行了足够的研究 我是墨尔本的 FHB 这些是我知道在购买我的第一套房子时必须支付的费用；印花税 LMI Buildingpest 检查 产权转让 房屋保险 我们还需要支付哪些费用 有了 LMI 印花税，这些是否必须直接支付，或者价格是否可以计入抵押贷款 我们预计需要支付多少费用？与买房相关的事情 我们正在考虑以 375k 的价格买房，我们有 70k 现金可使用 人们建议我们用现金做什么 使用 40k 作为押金，其余的用于支付更多押金 我很困惑！如果可能的话，也是在建议东郊的良好运输之后感谢您的帮助，我对整个过程感到非常紧张！ ps - 关于首次置业者补助，我们如何获得它，我们可以指定一个帐户进入还是直接进入抵押贷款
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记住会有利率和分层的调整补偿供应商在结算后支付的金额的费用
这是我们在昆士兰州购买第一套房子时的经验关于那个，但它刚刚被添加到抵押贷款中大约在结算前 2 天，我们收到了一封来自我们的律师的电子邮件，其中说明了总费用印花税 + 律师费 + 押金 + 其他可以忽略不计的费用）这是你需要的数字转入律师信托账户，并应在结算前到账 我们的方案 房价 $544900 Bamp;P 500$（用过的信用卡） 可用押金 99000 支付给卖方的押金 $5000 印花税 $862050 Solicitor $ 72346 银行贷款 490K 约 FHOG $700 0（直接支付给贷方，因此银行支付 497K 用于结算） LMI 6K 大约（添加到银行贷款中）我们支付的押金 51K 美元（在结算前 2 天转给 Solicitor） 剩余存款 - 43K 存入抵消账户 银行贷款总额约 496K （包括LMI）我们更愿意用剩余的43K的一部分来购买家具（67%的抵押贷款比10%或更多的个人贷款更好）用信用卡购买家具并在购买55天后从抵消余额中还清信用卡帮助我安然入睡，因为我在紧急情况下可以在抵消中使用 enuf 资金我不确定，但我认为如果您是 FHB 并且财产价值低于 50 万，您将有资格获得印花税豁免 希望这有助于欢呼 Iron < BR>评论
阅读抵销账户 如果你拿到90%的LVR贷款，那么你将使用375k作为押金，其余的可以存入抵销账户，减少贷款应付利息 确保它是100% 抵销账户 t虽然深吸一口气，这似乎是一个巨大的过程，但当你分解它时，它还不算太糟糕，我在 2 年前处于你的位置 SS 论坛对我帮助很大！
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谢谢你的帮助 去看看抵押贷款经纪人星期二所以希望它会让这一切变得更容易！
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