澳洲澳洲房产 同时发售多处房产 悉尼

在澳大利亚地产投资



我试图找到一个便宜的IP，我打算同时向不同的物业发出报价为了避免在接受多个报价的情况下产生义务，我在特殊条件下写了以下句子：“此报价将于5日下午5点到期2010 年 6 月，除非买方以书面形式取消合同 卖方知道并已被告知买方同时向其他卖方提供多个报价 如果接受任何其他报价，买方有权撤销合同 如果不止一个报价在 2 个工作日内被接受，买方保留撤回买方不感兴趣的合同的权利 在接受日期后的 2 个工作日内，如果在此要约之前接受了买方的任何其他要约，买方必须以书面形式通知供应商和或考虑过quot;
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两个小问题，如果可以的话；此条款是您自己起草的，还是您的律师为您起草的？为了帮助谈判进程，如果需要，另一种选择是依靠冷静条款或财务条款来逃避
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可能想把它说得更好一点，说得更清楚一点，例如：“供应商请注意，买方有权在报价被接受后2个工作日内撤销合同而不受处罚”；我不知道你是否必须把你的推理放在那里，但从它的声音来看，你是自己起草的，我建议你在使用该条款之前让你的律师起草一些东西
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是的，我自己起草的
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你是在谈论退出合同还是接受要约我很确定你不必遵守接受的要约，因为它不是合同
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在这种情况下，请先与您的律师交谈，然后再将其投入使用 告诉他您想说什么，或者正如詹姆斯所说，使用其他条件，例如财务 您是对的，但我认为他们的意思是他们会为不同的房产同时提供报价 例如，evisional 对 3 处房产提出报价 一个在一小时左右内被接受，另外两个在 24 小时内不被接受 下一步将是签订合同拥有那天的第一个财产，并且在特殊条件下有这个条款，这样他就会拥有那个排好队，当其他两个后来被接受时，他可以选择使用特殊条件取消第一份合同（没有罚款），然后按照他真正想要的那个进行。这样，他想买的所有房产都排好了上（如果所有报价都被接受），但他可以选择他最想要的一个取消其余的而不损失部分押金只是我对整件事的解释
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不接受报价（如就合同法而言）直到将接受传达给要约人只要确保您首先进入此外，对于房地产，要约不能口头接受，而必须全部以书面形式并由各方签署才能成为合同一天结束时，如果你遇到一个顽固的供应商，当你试图退出完全合法的销售时有点恼火（根据他们的说法），你可能会遇到少量的“摩擦”； Boods
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我们上周末对一处房产提出了要约，并与 REA 提前了我们给了他们几个小时的时间来回复，并明确表示该要约是我们最好的也是最终要约我们之前已经提供了多个报价，并且再次与 REA 非常清楚我们在其他物业上提供的报价，并将与第一个接受条款的供应商签订合同。通过提前，大多数 REA 将骑上他们的自行车并尝试关闭交易 我们还发现，当 REA 列出符合我们标准的房产时，即使我们没有从他们那里购买房产，这种方法也会导致 REA 回到我们这里 问候安德鲁
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他们永远不会接受这样的对他们有价值的财产的任何报价都是一个荒谬的条款 这肯定是一个“大量出售的案例 - 非常好 - 去拿它”;
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虽然这是真的，但问题在于它是在双方的考虑范围内，房地产交易将被邮寄接受 这导致了邮寄接受规则的困境，使您面临两个具有约束力的合同 假设您同时提出两个要约，并且； - 受要约人通过完成合同并通过邮寄返回来接受要约，但他们的代理人不会立即给您打电话通知您已经完成 - 要约人二接受您的要约，从而产生另一份具有约束力的合同 您致电受要约人以撤回您的报价，但是为时已晚，因为由于邮政接受规则而已经传达接受，您现在有两个具有约束力的合同 最好的方式是这将是通过诸如传真或电子邮件之类的即时通信来规定接受的方法（这会引起关于电子合同形成的全新的蠕虫）我个人不会在合同中添加一个条款来通知供应商您有多个报价，如果更需要另一笔购买，则可能会使合同无效两处房产 首先为想要的房产获得融资，从而降低您在紧急情况下不被批准为第二处房产融资的能力 更可取的是在每个出价的短时间内单独对每处房产进行出价有效 报价仅在几个小时内有效，这样如果您不协商交易，您可以在下一个房产上报价
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有一天，我可能会来学习砖块有时是更有效的教学方法
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在法律上，要约在被接受时形成双方之间的合同，但是在财产方面，人们普遍认为，在合同交换之前，条款不具有约束力，并且即使这样，他们也有责任遵守购买者在法律上享有的任何冷却条款报价，然后在供应商接受时退出，也许他们有某种原因 短期报价是关键 如果供应商在几个小时内无法下定决心，那么报价将被拒绝 如果供应商无法联系，那么您可以总是延长报价期，但不要太慷慨 问候安德鲁
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现在，这就是我们不同的地方记得几年前 QH 的房子我提出了一个低得离谱的报价（在 t ime）因为我只是对它印象不深，我告诉经纪人它对我来说只值 xx 美元 它已经远远低于市场价，但经纪人提到业主非常愿意谈判，因为他需要它卖掉我真的不在乎，但是以我记得当时告诉经纪人的报价肯定是值得的，如果他们改变主意，那么我会以那个价格购买，但是不要我想，根据记忆，大约两个月后，他们回电并接受了要约
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这不是接受要约这是，我们很遗憾没有接受要约是你还在市场上 完全不同
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如果是家庭住宅尤其如此，我希望供应商会对有人说“我喜欢你是财产，但我喜欢你是财产，但我'不确定它是最好的，所以我真的不在乎它或有附件，我可以退出合同如果我想要”嗯，是的，一切都必须是书面的 供应商也可能因为该条款而拒绝报价，因为他们觉得他们最大的资产（财务或情感上）不会得到照顾这就是为什么我之前说过这个条款可能会更好：quot ;供应商请注意，买方有权在报价被接受后的 2 个工作日内撤销合同，而不会受到处罚”；这样，它并没有说明为什么可以撤销合同的原因，但它仍然清楚地表明允许购买者退出销售而不会受到处罚虽然，如果我要放入任何不规范的特殊条款（例如财务）我会让我的律师先检查一下
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好的，好的，点，但我相信，如果您提供非常低的价格并且您知道您正在处理的是一个心疼的卖家，然后确保他们明白，如果他们改变主意，您的报价仍然可行，这是一种合理的做法
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