大家好，我正准备向家庭成员出售 IP 问题 - 国家税收办公室如何验证价格以收取印花税
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你好成功 OSR 是一个很好的起点，他们会告诉你他们想看什么 这是注册所有人的转让，是土地转让，而不仅仅是更名 这叫做有利或有利的购买，无论交易是完全市场价值还是任何约定的金额，例如 1 美元在维多利亚（我目前正在为类似交易进行融资），不需要合同，只需完成注册业主转让土地 代价（价格）以通常的方式进入转让，但是我们必须将属于凯撒的东西归还给凯撒，并且必须根据房产的市场价值支付印花税 购买者不需要有已完成估价，但必须提供专业的估价意见，例如地产代理的信函，并将对该数字征收印花税 实际支付的价格构成购买的基础，用于未来计算资本收益税 ATO 将以市场价值向卖方评估交易，以及为买方支付的价格 ATO 不需要查看任何信件，但交易必须有可比销售证据或其他信息支持，以支持申报的市场价值 贷款人都有关于有利购买的不同政策 作为一般经验法则，它们将允许借入对价加上合理成本 对于某些贷方，这意味着高达 105% 的对价，对于其他贷方而言，只要交易在他们通常的 LVR 和其他准则 一些贷方在交易后至少六个月内不允许“兑现”，其他人将允许在结算因此您需要考虑一些要点 商定的转让对价 按市值支付印花税 向 ATO 申报资产处置 向贷款人申请融资（如果有）以协助购买房产 除此之外，祝你好运，并希望一切顺利 干杯克里斯汀
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谢谢克里斯汀 财产没有欠款，所以贷款人不参与 有兴趣看看代理人将确定什么作为市场价值
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在昆士兰，我的父母将IP转移到家庭信托中 印花税是按市场价值支付的，在每种情况下，由房地产经纪人评估最近三笔可比销售额是可以接受的证明价值的合理性 我的理解是，征收印花税的市场价值是未来运营资本收益的新成本基础，从它进入信托之日起（而不是实际金额IP被“出售”；信任）克里斯汀，这是你在说什么，还是我误读了你所说的我们在这方面受到专业人士的指导，所以希望他们做对了
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嗨，Wylie 不，我就是这样当我打电话给 ATO 时写下了 - 我要求 CSO 重复他所说的话，我的笔记是他说实际对价是成本基础显示市场价值的印花税评估 - 他们（我的客户）作为 PPOR 购买' - Wylie，为什么不自己打电话给 ATO 并确认适用于您的情况，因为信托中的房产意味着它们不能是 PPOR由于信托本身不能有一个“家”，我有兴趣阅读您从 ATO 获得的关于此事的答案 干杯克里斯汀
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嗨克里斯汀我刚刚和我的兄弟谈过，他更熟悉各种交易的细节他已经证实了你所说的我的困惑从认为合同是以降低的价格签订的，但它们是市场价值的我已经告诉我的兄弟，最好不要发生在他身上，因为我们将有一个非常大的学习曲线来跟上这一切
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出售给家庭成员 Hi Success，在新南威尔士州，您需要从其他州的持牌估价师那里进行估价 估价信是可以的 您可以在合同和转让上支付不同的金额，但您仍需支付印花税以市场价值的估值价格您可以自己进行转让并节省数百美元
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