我正在考虑出售房产 我们有一个 144M 单位 2 间卧室、1 间浴室、1 间休息室、1 间餐厅、1 个车棚（手动卷帘门），1987 年建成 我正在考虑出售 12 人一组，大部分居民是自住业主，他们对保持这个地方的最新状态不感兴趣 由于业主断电和电工不得不挖掘车道并更换电缆的事件，偿债基金很低排水沟和楣板 这个地方在西澳大利亚的珀斯，近年来增长良好，最近租金持续上涨，实际上与其他地方相比租金不足 我们担心未来可能会有更多问题我们的控制权 从本质上讲，这个地方已经开始衰落了，我们一直在法人团体董事会任职，并且无法说服其他人需要维持复杂的比较市场分析是 $289, 000 到 $340,000 与 2 月以 297,000 美元出售非常相似的房产 我们与一家银行一起拥有三处房产，价值约 980,000 美元，贷款 679,000 美元，LVR 约为 69% 我想出售和购买房屋进行翻新-再融资和出售（没有其他业主可以说服）并继续这样做，也许一年一到两个或更多作为我自己的兼职工作，明年两个孩子都在上学 我一直参与翻新我们的其他房产并享受它对我的担忧如果我们在下一个财政年度开始时出售该单位，我们是否能够获得另一处房产的贷款，因为我们目前所有房产的总 LVR 为 75% 新的信用条件和其他房产的低文件贷款，我们会失败吗？关于可服务性 租金约为每年 10,000 美元，利息（不包括管理费、维护费等）每年约为 10,200 美元 如果我们卖掉，现在我们已经越过了 t 从银行拿回多少钱他的贷款和信用条件发生了变化 我是否应该就此与银行或经纪人交谈 该单位的租户已表示有兴趣与家人一起购买该物业，或将离开 我们确实有其他人有兴趣长期租用
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