澳洲澳大利亚房地产新手需要一些帮助 悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,我是这个论坛的新成员我已经跟踪了一段时间了,感谢大家提供的所有宝贵信息我犯了一个大错误并签署了重大结构缺陷建筑检查条款它只是说明了建筑报告必须说明主要住宅的结构必须完好且没有重大结构缺陷 如果有人可以友好地回答,我有几个问题: 什么被归类为重大结构缺陷 如果没有重大缺陷,只有很多小瑕疵,如果我决定不去做,我可以使用财务条款退出该条款还规定必须在接受此报价后 7 天内获得报告它是在星期四 11210 签署的,我昨天早上收到了一份副本这么愚蠢的问题,这是否意味着我必须在 18210 年星期四之前获得一份报告的副本我是首次购房者,压力如此之大,我已经把所有事情都写下来了,并且在我的报价中写下了确切的新内容,但是当它来了到它,我忘记了关于建筑条款的一切,代理添加了这个条款谢谢你的帮助
评论
这个链接可能对你有一点帮助,http:wwwbuildingdefectscomau 如果你没有看到任何重大缺陷当你查看它时,它可能没有重大的结构缺陷,只有轻微的,在你的情况下它不适用我绝对会尽快完成一份报告并与检查员交谈,让他看起来又长又硬在所有方面,包括房屋水平,门不能正常关闭,窗户不能正常滑动,给出一些结构移动的迹象记住 REA 正在为供应商工作,只是给你一个美女这就是我们这里的许多人不喜欢他们的原因之一我会如果您想退出这份合同,请与您的银行交谈评论
非常感谢你的帮助我已经广告 几次检查,我和几个家庭成员一起去了 我们都认为房子的结构很好,除了洗衣房的窗户和我们与邻居共用的栅栏外没有明显的问题 总的来说,这是一个很好的房子,但有一个丑陋的厨房 我将在周一预约验楼,希望没有大问题 在西澳没有冷却期通过财务条款
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...