我的第二个 IP 是 OTP，将于 2011 年底完成 - 5 月 9 日购买我认为他们以他们“估计”到 2011 年的价值为单位定价我必须承认，我觉得对于大卖，我只是在签订合同并支付定金后才开始阅读很多内容！我想知道什么是出售房产的最佳方式我是通过私人代理还是通过开发商 如果我通过开发商，总是希望他们会考虑重新签订新合同 涉及的费用是多少 卖方佣金，印花税，其他 理想情况下，我想以购买价格+印花税+佣金的价格转售该单位，这可能是可能的，因为开发商只剩下 3 个，并且正在以我希望达到的价格出售几乎相同的一个（再次，事后看来价格过高！）我不确定现在是否是最好的时机，也许我最好等到 2010 年底 2011 年初 现在这样做的好处是，我可以回到开发人员那里询问非常欢迎他们出售想法建议我想我会尝试早点解决这个问题，看看我能不能解决它！
评论
在你的梦想中的房地产经纪人是的，所有这些+法律不是每个人你可能会实现它（希望如此）你永远不知道你在大城市的运气谁知道把它当作一个“学习”，希望它不会刺痛你的尾巴所有最好的
评论
我相信一些OTP购买中有条款不允许你除非所有其他公寓都已售出或直到某个特定日期才卖你我可以看到哪些选项 OTP 可以根据情况而臭名昭著地难以改变，我已经做了很多至少我可以为你澄清事情，希望我能指出你正确的方向欢呼加州大学
评论
只要确保你卖给的人是坚如磐石 我听说当一个重新出售的单位在开发完成后未能解决时，开发商会回去执行之前的合同 最好检查一下法律问题 玛格
评论
开发商想以他的价格卖掉所有房产 他不会帮你卖掉你的在他卖掉他的每一个之前，即使那样他也不会在意他甚至不会想要你的在市场上如果你以低于你支付的价格列出它，那么它会影响他的市场价值我希望你会在这种情况下您购买 OTP 之前是这里的会员 我不太确定您能做什么 - 也许让您的律师查看合同，看看您是否有出局 不太可能，因为开发商律师将被指示使其防水
评论
如果你的合同是水密的，你最好的希望将是未经授权的分层计划变更
评论
感谢您的回复！我会在一周内更多地考虑这些，然后给你发一封 PM UC！ Ausprop - 您是否知道一些未经授权的变更示例，或者只是未经同意的任何变更，每个地块所有者都同意我认为他们已经通过 Margandrew 的信函完成了这一切 - 感谢您的警告！绝对是一个学习经验，已经吸取了教训！我正试图变得有点主动以避免刺痛 - 因为任何刺痛都会大大减慢我的速度！
评论
什么研究表明它们定价过高，复杂性有多大 你们银行 val 进来了什么在您是否将您支付的价格与类似或劣质股票进行比较，以给您一种定价过高的印象与 OTP 销售
评论
嘿 Joshy-Boi，绝对不要与开发商一起出售你能等到出售的热潮结束吗 你会有很多投资者试图做你正在做的事情，他们已经意识到他们付出了太多，无论出于何种原因都买不起如果你能坚持一年，你可能会有更好的价格卖点我不能强调这一点开发人员也可以使用营销工具和广告您不希望以相同的成本私下出售您的单位开发商正在出售它 你最好把它降到 10k 至少我很了解黄金海岸，如果它在那个地区并且你想 PM 我的单位大楼，我也可以投入我的 2c 价值我也知道黄金海岸最棒的经纪人 - 如果你想把它卖掉，他会非常诚实并完成它 祝你好运 问候 JO
评论
是的说阳台比原来的计划小一点，或者那里是 t 中间的某个列他的房间你需要仔细检查最终计划与你的 OTP
评论
嗨 JoshyBoi，你有能力保留它吗？如果是这样，保留它会阻止你在未来购买更多 IP我只是想知道现在出售它是否有任何意义，最多可能是亏损，然后继续购买另一个 IP（以及所有相关费用）来替换这个 问候 Jason
评论
谢谢 Ausprop 我听到了Jason，我最担心的是有足够的结算资金，如果估值低，我有点搞砸了坚持下去，考虑到和解至少要 18 个月才能到期，如果不是超过 6 个月应该有足够的时间希望出售我现在只想掌握它并制定一个行动计划，以便我能最好地处理情况我与附近的类似单位进行了比较，在他们现在是 3-4 年的意义上较差s老了，面对银行val的不同方向，这不是需要先完成的事情吗？或者银行val可以完成计划吗？
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联