大家好，我正在悉尼的 Parramatta 地区购买我的第一个投资房产 我联系了一个人（即将相关），他是一名买家代理，也是一名房地产经纪人 几周后，他想出了一个交易，房子超过 600 平方米，只有 2 张床，售价 36 万美元 他将担任我的买家代理 他告诉我，房地产经纪人已经允许他直接与业主交谈并向我发送照片 这个地方很粗糙，租金为 280 美元（出租不足）好的，所以到目前为止没有问题符合我的标准，尽管我会尝试减少 renos，然后我在网上搜索，发现他是代理人，这个地方在 12 月 9 日以 34 万美元的价格上市。我错过了什么我为什么要对我撒谎 1 价格在几个月内上涨了 20k 还是我被视为一个容易的标记 2 我多疑的天性告诉我他想要他的 RE 代理佣金和他的买家代理费用马拉松帖子我知道，但如果有人能睁开我的眼睛，我会很感激
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我想知道塞尔是否ler 可能从 12 月 9 日起就将其从该经纪人手中夺走，并将其作为独家上市提供给另一位经纪人，同时提高了要价在不久的将来发生，从错误的脚开始不是要走的路！ Frizzle
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有时候，最好从一开始就得到正确的建议，而不是在为时已晚时发现错误，永远不要从家庭中的某个人那里购买，因为你将不得不忍受它的余生生活，走开，寻找另一处房产，准备就是一切将air
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如果这个人很快就会成为家人，那么Frizzle提到的听起来是最合乎逻辑的答案你会认为在这种情况下他们会让你知道无论如何该物业的历史该物业是否仍与代理商一起列出
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感谢您的回复 Frizzle 我想如果他担任买家代理并提出谈判等我会知道他也是RE 代理 Double dip 可以这么说 Willair sage 建议，我想我因为家庭关系而失去了视角 再次感谢
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嗨，乔尔，我可以看到的房产根本没有上市，我不得不去 oldlistingscomau 看看它的历史
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看，那是完全可能的e 市场去年全年都在上涨，而且还在继续上涨 那在新南威尔士州将是非法的 尝试它会是个傻瓜 - 罚款是可怕的 + 失去执照等 我知道我在这里有偏见，但真的除了家庭关系，我会使用独家 BA - 一个不能列出和出售财产以及为客户购买财产的人 那你永远不必怀疑
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如果你确实选择继续购买，我认为应该在合同上注明上市代理（假设新南威尔士州和昆士兰州都是这种情况）这将告诉你他是否是双重浸渍如果是这种情况并且 BA 也是上市代理，我会避开他们是否正在寻找这两种费用 绝对听起来像是发生了一些可疑的事情，我会保持谨慎，但是不要让它让你失望如果一切都堆积起来并通过你的尽职调查，它可能仍然值得继续如果该物业不再与您的BA一起列出
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直接问他什么是如果这个人要成为家人，你应该找出他是否只是愚蠢或者是那种会剥夺家人的人如果是我的家人，我会免费做BA的事情但我心肠软比大多数
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我的观点也是西蒙 我从来没有向我的家人收取过出售他们任何财产的费用
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感谢大家的思考，我们今天晚些时候通电话< BR>评论
是的，我同意西蒙 我的一个问题是我实在是太他妈善良了
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好像他已经在十二月上市了，也许到那时有一段时间然后它似乎卖不出去，所以他们停止了广告，或者购买失败了现在他已经看到你来了，现在可以卸下白象了 好吧，这是最坏的情况，也许有一个很好的理由他问他的脸怎么了R>因为他很快就会成为家人
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哦，亲爱的，代表卖家和买家（并从双方收取费用）绝对与 PSBAA 相矛盾——第二次艾伦的建议是你会使用独家 BA 会更好 Re：家庭联系 绝对着迷于了解更多信息 他可能是近亲评论
好吧，我打了他（未来的姐夫雅克）昨天下午在电话中直截了当，有片刻的沉默，然后他承认他在休息 15 年后才刚刚开始在 RE 做其他事情 这个列表是在同一个办公室的另一位代理人那里，他让他向让他的脚重新回到门上（因此他的名字出现在旧清单上） 卖家没有兴趣并撤消了清单 当我走近他时，他亲自看到了同意以合适的价格出售的卖家 他打算整理如果我认真起来，我想我已经决定简化事情，不关心他给自己带来什么麻烦，但如果他找到足够好的交易，我会买他敦促我把我感兴趣的任何东西都寄给他我和他会帮我看一下BA这将是找到我找不到自己的交易
评论< BR>听起来你和这个代理有一个真正的赢家，你打算付给这个人 20k 加上你做所有的工作，一个简单的 75 美元在你当地的报纸上添加就会带来你想要的所有交易，只需说出添加quot;请不要代理”;祝你好运 willair
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Dunno 在 Willair 之前从未使用过一个明确的我不知道 BA 通常会收取什么费用，但他正在谈论 1500 美元来调查和谈判我的交易（如果代理作为一名 BA）看到我在 1200 公里之外似乎很划算 当我在那里时，我想我会发布他介绍的房子的一些细节（虽然不是很多，可能会继续） Parramatta 地区的郊区想要36 万美元，将提供 35 万美元的 2 床 620 平方米 RPdata 计算机 val 告诉我：最后一次出售是在 2004 年，价格为 34 万美元，他们估计价格在 34 万美元到 39 万美元之间，他们包括一些可比较的销售，其中包括在 930 平方米的条件更好的 2 床m 去年 9 月以 380 美元的价格售出 当我弄清楚我的想法时会发布几张照片物有所值，但并不突出，我只喜欢未来选择的土地大小请不要以为我在试图说明任何观点，这完全是我学习的精神，这将是我的第一个IP 感谢迄今为止的反馈< BR>评论
没问题，我不想以任何方式攻击你，只是想给你一种不同的看待事物的方式，威莱尔
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