澳洲澳大利亚房产正在上市及相关问题 悉尼

在澳大利亚地产投资




如果我们很快要让我们的房子出去,我们可以在租户住在那里的同时把房子放在市场上吗?我想我们可以,但肯定有一些问题,比如我们可能需要要求更低的租金,因为人们将通过并查看要购买的房屋然后我们将不得不终止租赁,如果它也卖掉了,这可能会导致问题另外,我们可以将房屋免费投放市场,只需向中介支付一次佣金销售已经完成 例如,我们要求代理商在他们的窗口中放置一个待售广告,但我们不想为互联网或报纸广告付费 如果我们决定几个月后房子不会出售怎么办?我们想把它从市场上拿下来,这是否会降低价值并在人们后来看到它在市场上但它从未售出时在它的历史上留下一个黑点
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请记住,租户很少会像自住业主一样展示房子 你也可能限制了你的市场投资如果有 X 个月等待租约到期,这可能不是问题 如果该地区的投资者比例很高,这可能不是问题 根据地区,一些代理商会免费列出您的房子,在前面放一个基本标志,然后只做 DomainRE 标准广告
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如果你想同时安装租户并把房子放在市场上,为什么不让它空着,把一些家具放进去,然后把它卖掉我无法想象租客想要租一套即将上市的房子,除非租金便宜得离谱检查,可能会危及您的销售,我认为您应该做一件事或另一件事,但不能两者兼而有之
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嗨,瑞秋,如果您的房产要出售,租户不会想出租您肯定需要有一些较低的租金,但是当你设身处地为租客着想时,你为什么要支付 remo valist 并竭尽全力搬入您可能需要在两三个月内搬出的房屋 Hm 佣金仅在房屋出售时支付 如果您不打算拍卖,那么您不应该支付广告费除非你的广告比一般的广告大一点 如果你的房子在几个月后没有卖掉,那么你只需要让中介知道它已经正式退出市场,他们会移除他们的标志 你听起来真的不确定走哪条路你应该采取 你真的需要出售 问候 JO
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你不能只是结束租约 如果你卖掉房子,那么新业主将不得不保留租户直到租约结束 它可能是最好决定是租还是卖 玛格
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非常感谢大家的回答 我想我们现在就先租出去,租后我们可能会自己搬回房子过期 所以如果租户想要 6 或 12 个月的租约,那么我们将在 th 时搬回他们搬出去然后投放市场现在可能不是投放市场的最佳时机,因为我们需要租金,而且距离我们购买它只有大约 8 个月,所以我们应该先让它升值一点在距离市区 30 分钟车程的小镇上,虽然我们已经对其进行了翻新,但无论如何价值不会上涨很多
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