大家好 目前有一个 IP 待售，并且开始对即将到来的数字感到有点失望想知道是时机（即离圣诞节太近）还是更令人担忧的事情（即市场低迷）只是想知道，什么某种数字是其他人进入墨尔本内西区的大门也许我被我们的最后一个房产宠坏了，虽然每次开放都有15个以上的团体，而我们这次通过的4-6个团体（仅供参考，我是比较非常相似）干杯 AV
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它可能只是在暑假后回升话虽如此，当我们几年前卖的时候，我们很幸运能得到 1 组通过你总是可以告诉我们链接到广告，您可能会让论坛成员通过只是为了多管闲事并扭曲您的统计数据 干杯，Y-man
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在我所在的地区是什么郊区 Jan 很安静
评论< BR>它在梅德斯通 2 周后拍卖无论如何都要卖一个月 感谢您的评论在圣诞节前开始，大约 12 日从 Memory 试图吸引那些刚刚在那个疯狂的 11 月销售的供应商 - 认为会有大量的购买者准备好等待今年年初的到来猜猜他们还在喝他们的 Moet 并且仍然在以超过保留价 10 万美元的价格出售后令人兴奋；o)
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这不是一个坏主意，因为有些人确实得到了但绝望
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市场告诉你你做错了市场总是对的这一切都归结为价格
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这通常是对房产缺乏兴趣的原因，但是作为拍卖我看不出这是一个决定因素，因为我假设没有列出价格范围出售房产时，必须考虑 3P：产品、价格和价格；促销产品 - 房产如何展示 是否已花费适当时间准备出售房产进行过的照片看起来如何他们是否以良好的光线展示了该物业除此之外，我不能谈论墨尔本市场我可以告诉你的是，在布里斯班开放的 4-6 人将是一个很好的结果你有没有问过你的经纪人有多少人通过他拥有或最近列出的其他类似房产的开放获得了多少人
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嘿乔尔，是的，没有引用价格范围产品是 A1 - 几乎是全新的广告方面的所有可用选项（网络、纸张、白板、小册子等），就像我一直做的那样 事实上，我曾向 REA 询问我们如何进行整流罩，他的回答总是“正常”；对我来说这有点模糊 下次见到他时会要求更多确切的数字
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关于拍卖很公平，我知道墨尔本有拍卖的东西 价格如何不相关 价格就是一切归根结底，保存与买家的心理游戏并为他们提供指导 我不会访问或询问隐瞒广告信息的房产，我想确切地知道我在处理什么而不浪费我的时间从什么时候开始广告变成了'促销”和展示变成“产品” 它们是非常不同的东西 当我们卖汽车时，它的广告和展示，但是当涉及到财产时，它的促销（或营销）和产品 卖你的汽车和财产是完全一样的 就像真实的一样房地产经纪人必须通过使用浮华和技术名称来证明他们的服务是合理的，但它都是烟雾和镜子
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必须同意我从不费心去一个没有说明价格范围和地址的公开场所干杯，Y-man
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Pri ce 在这种情况下不相关，因为在没有价格指南的情况下为拍卖做广告 当代理与潜在购买者谈论价格时，他们已经在家中或与代理通电话，因此算作询价 你是对的关于促销与广告，但是想法是在一般销售意义上而不是专门针对房地产进行介绍，然后从房地产角度对其进行分析。营销的四个P仍然适用于房地产，您不同意我不同意的原因吗？ t 提到位置是因为那是固定的，其他三个变量不是在这里 而且，FWIW，我同意其他人对价格范围的看法 据说确切地知道一个地方的价值是很好的，但是拍卖是有趣的事情，任何事情都可能发生-我喜欢从指示开始供应商认为值得的东西 嘿，A-V，你认为你可能有错误的代理吗？显然，不确定你在使用谁，但有些肯定比其他人更好我相信你很了解这个地区 - 但我如果有必要可以PM你一些名字，干杯
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谢谢你的Tuppence和道歉家伙我不知道墨尔本为拍卖做广告在这种情况下价格显然是相关的！
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尽管有关于报价不足的所有规则和规定，但我的经验法则是假设供应商想要的价格是广告价格范围上限的 10%~20% 左右（即，如果我看到 350-40 万美元预期，我假设供应商在 440 美元至 480 美元之后）或在“超过”的基础上高达 30%；广告（例如“超过 300k”；可能是 $360~390k） - 话虽如此，最近没有参加太多拍卖，所以如果我过时了，请有人更新我干杯，Y-man
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不是经验丰富的卖家 刚刚出售了一处房产（去年） 这是私人出售 我的 REA（实际上非常勤奋）总是会在一周后打电话给我关于 OFI 的最新信息 拥有一长串姓名和电话数字看起来像是出于审计原因收集并给供应商留下深刻印象我不是那种供应商最后，我只对坚定或真正的潜在客户真正感兴趣我真的不在乎发生了什么也许我太老了' 学校
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