澳洲澳大利亚房产无条件合同但未能解决的实例。悉尼

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只是想知道你们中有多少人遇到过一份据称是“无条件”的合同。但是毕竟没有解决或越过终点线如果有其中一些,可能是什么原因 Frizzle
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我们在有人在拍卖会上买了房子(无条件)但失败了定居 - 我认为是出于经济原因 - 因为在这个地方生活了 3 年后,我没有发现任何严重的问题!干杯,Y-man
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看过几次 通常与财务有关 特别与长期结算的房产有关,因为大多数财务批准仅在几个月内有效 所以他们申请,获得批准,同意购买 6 个月结算,无条件签署,几个月后重新申请,财务被拒绝 最近发生了我们卖掉了计划的房产,两年后法庭听证会仍在进行中,买方由于财务问题无法完成
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我最近在联排别墅出售中发生了这种情况 卖方的金融家无法在结算日进行(是的卖方,而不是买方),因此要求延长结算时间 买方拒绝了以卖方未能和解为由延期并终止合同 从法律的角度来看,我相信我们仍然有权从该销售中获得佣金,但是我们没有要求卖方支付这些费用,并且会宁愿只是转售房产而不收取两次费用
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我曾经发生过一次,我的购买者无法及时获得资金我们取消了合同,并收取了他的押金(只有500美元,还不错无论如何都没有我们额外的持有成本),然后在一两个星期后接受了同一买家的另一个报价,当他的财务得到批准时 代理人没有向我们收取双倍佣金,尽管在法律上,他可以有一个我喜欢的人知道他以 100 万美元的价格购买了一块土地 他获得了一份 DA,其价值增加到 700 万美元 他获得了高达约 400 万美元的贷款,以将一些现金投入另一个开发项目 然后他有一个买家以 7 美元的价格购买M,以卖方撤回自己的 DA 为条件,以便买方可以提交不同的 DA(一次只能有一个,至少在这个区域) 在交割前几天,买方的印象是他自己的DA 不会被批准,所以他只是拒绝和解即使有 10 万美元的押金-wh他没收了 - 供应商损失惨重 他现在有一处没有 DA 的房产,其价值已回落到 100 万美元左右 规则已经改变,他以前拥有的 DA 无法再获得 当然购买者的结构使得没有希望从他们那里获得任何损害赔偿
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当我购买我当前的 PPOR 时,我遇到了同样的情况 - 供应商的金融家无法继续进行交割日期 事实上,交割在实际通过之前被推迟了 3 次 在此之前我从未想过供应商可能会推迟交割 问候,杰森
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