我只是好奇我刚买了一套联排别墅，广告上写着“优惠超过$X”；我提供的价格略高于这个价格，但我只是不觉得这是一次真正的谈判 - 不要误会我的意思，我对我支付的费用感到满意 我只是想知道，列出的房产的谈判技巧是什么quot;报价超标"
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不知道，前一周我看到一个好地方，报价超过 40 万美元，结果卖了 42 万美元 本来以为合理的报价会是 400,001 美元
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它是否提供超过 248 美元的购买机会
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做你的尽职调查，了解所支付的价格，评估你认为你愿意为房产支付的公平合理的价格，低于你的报价 低于你决定的价格，但不要太低，所以中介不会认真对待你 当 REA 回来说供应商拒绝你的报价时，问他们供应商愿意以什么价格出售代理一般会从那里给你一些指导
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我最近有几个朋友在那里买了fi第一套房子，这是投资者必须竞争的地方 我认识的人去买了一个广告 440+ 他们出价 441k 认为他们正在讨价还价 经纪人拒绝了报价，并且知道他们是房地产新手 游戏说超过 440k 意味着远远超过440k 我的朋友给了他们超过 465k 的报价，立即被接受了, 但倾向于供应商 EG 短期结算代理的其他需求等
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我在圣诞节前在弗兰克斯顿购买了一处房产，其广告报价超过 30 万美元 我们两个人感兴趣，而代理人说他会从我们每个人那里寻找最好的和最终的报价，他不会在我们之间进行伪拍卖：这两个报价将不经进一步谈判就提供给卖方当我说我提出要出价 3 美元时20K 他说了类似“如果我明天告诉你它卖了 321K 美元，你会感到失望”；我不知道这是否是一个线索或思想弯曲：无论好坏，我提供了 325,000 美元，但被接受了很难知道我是否多付了 6 月份我在米查姆看一栋联排别墅，OIEO 为 355 美元K 在拥挤的观看中，代理商告诉我，如果我不准备提供 gt;$400K 那就别打扰我没有
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Offers Over 是特定代理商通常使用的常用列表技术谁： 1 相信他们可以很容易地达到这个金额，因此将其用作胡萝卜来吸引更广泛的买家并创造竞争，因为大多数买家认为他们只需提供这个金额即可获得房产 2 有尝试以固定价格出售，例如 $439K，如果不成功，将其更改为“Offer over $415K+”；或类似的 3 将其用作拍卖指南，+ 代表一个变化很大的数字，有时远高于他们应该用作估计的 10% 范围 4 有一个特定的供应商要求这种技术 5 是几乎不确定市场价值是多少（例如独特的房产），因此将其用作获得买家市场反馈的指南 但是，不要陷入认为房产必须因此价值超过 $X 的陷阱做你的 DD并决定一个公平的价格 - 这可能低于金额，但我们不要忘记许多供应商“试一试”；最初以价格列出时确保您了解您的市场
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这提出了一个我一直很好奇的问题当使用 $XXXk+ 营销选项时是否有最大利润或规则，他们被允许在例如，如果他们将价格宣传为 40 万美元以上，并且最高为 10% 的保证金，那么他们不能拒绝 440 美元或以上的报价，如果我将 ppl 与问题混淆
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是的，我也这么认为每当我看到对我的报价高于 X 美元时，我认为这有点自大，几乎就像在说，我们知道我们会得到更多，所以甚至不要在低于这个价格的情况下打扰，我的下一个想法是上面的 $X 必须接近或者是他们满意的最低售价，他们希望虚张声势让人们出价远高于这个数字，这样他们才能得到更高的价格，这只是我的看法
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quot;优惠超过Xquot;是用于在苏格兰出售房产的系统，通常表明供应商正在寻找比列出的 X 金额高 20% 左右的价格 我想对供应商很好，对于不确定价值的买家来说不是很好
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嗨，娄，我对这种广告不满意我会做你的研究并提供你认为值得的东西nt 将提交所有报价
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广告价格无关紧要 我一直不明白为什么老练的购买者依赖代理来估计价格 或者看看广告价格 - 它通常与''公允价值'我可以理解妈妈放大器;爸爸 ppor 购买者一生中可能只会这样做几次 不要将您的 DD 让位给一个有既得利益的人，即为别人争取最大的价格 当然，玩游戏，但要知道我会设想，如果你是例如，举例来说，一个首都城市的 2 个不同地区，每个地区可能包含 3 个郊区，对于您指定的房产类型，很快就可以很好地了解销售价格，我认为 4周，如果你用心做那么代理可以宣传任何价格，任何格式，包amp;在它周围系上一条丝带，让一个女孩从蛋糕中跳出来，这不会有任何区别你会知道一个公平的市场价格范围剩下的广告价格如何或为什么会变成这样，然后可以留给那些倾向于辩论这些事情它只是“织物上的刺绣”
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我同意，一处房产只值某人愿意支付的价格，例如，我对这个有点犹豫售价在 400 美元到 45 万美元之间，奇怪的是偷偷溜进了 38.5 万美元，但是，有一个广告，它有点靠近高速公路，但无论如何，我相信它价值约 400-40.5 万美元，但价格高于 37 万美元，所以如果我要出价，我应该出价 37 万美元，还是 36.5 万美元或 39.5 万美元
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我喜欢织物上的隐喻刺绣 With你的许可，我将在适当的情况下使用具有 rea 的那个 好帖子 BLY
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几年前我买了一处房产，那是广告sed 为 230,000 美元以上的报价 我最初的报价约为 216,000 美元 代理商（祝福他！！）谢天谢地并没有退缩或质疑报价，而是将其交给了要求更多 $$ 的供应商 没有将其提高到 218 美元左右 供应商然后说不会接受任何低于 220 美元的东西，所以我们平分差价并以 219 美元的价格购买。他们知道他们冒着买家只看到 400 美元数字的风险
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据你估计，它值 400-405K 美元显然你仍然不想支付超过你能得到它的钱，但也没有你想冒着以厚颜无耻的出价疏远供应商的风险 如果这是第一次出价（并且有点合理），那么接受 395K 美元出价的供应商可能不会接受起价为 375 美元的人的 395K 美元K 并努力达到同样的身材 这是人的本性 - 把他们赶走，许多人会“砍掉他们的鼻子来侮辱他们的脸”；所以我认为你想提供足够低于你的目标的报价，你有谈判的空间，但不要低于你让供应商认为他们不会以任何价格向你出售的价格，这个数字在哪里？冷不热），我会说大约 390-395K 美元，因为我认为没有必要在最低点购买；任何低于您估计价值的东西，您都应该满意 但是毫无疑问，其他人会降低价格以尝试讨价还价，特别是如果它已经上市一段时间了 另一方面，如果有很多潜在买家, 你可能需要更高 如果他们接受了你的第一个报价，那并不一定意味着你付出了太多 - 这可能只是意味着供应商准备接受一个合理的报价而不会四处走动但是如果你是如果您的第一个报价被接受，就会生气的那种人——即使它低于你对房产价值的估计——那么也许你需要从更低的价格开始
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