我只是在寻找一些关于如何在没有房地产经纪人参与的情况下最好地进行私人销售的建议我们即将将我们的布里斯班房产投放市场，并且有一些朋友的朋友热衷于购买我们已经签约没有与房地产公司达成协议，这对夫妇向我们提供了我们想要的价格显然我们希望避免房地产经纪人为出售此产品而收取的大约 12,000 美元的佣金在没有代理参与的情况下顺利进行结算 例如：我们可以将所有这些都交给律师来敲定合同等 我们是否应该下载相关合同并自己完成我们是否应该回到房地产经纪人并要求收取固定费用取得进展 希望有人可以建议我们最好的方法或分享您可能有过的任何经验学习还有布里斯班的任何联系人可以帮助我们照顾这个干杯史蒂夫
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购买从他们那里获取律师的详细信息，将它们传递给您的律师，以便他可以准备合同 - 您与您的律师签订合同，购买者与他们的律师签订合同 - 律师然后 sendwap 合同财产出售
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干杯听起来很简单
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如果您有任何德拉姆，请给我发邮件-很乐意免费回答您可能有的任何更具体的问题只需检查您的律师准备文件的费用-我已获得许可，会为一杯咖啡！
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我做了上面提到的我们的过户人使用他们的标准合同，双方在我的虚线上签署了300美元，完成了怀疑他的结局（卖方）会更多
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感谢 Urban Cowboy，我可能会接受你的提议顺便说一句，我应该期望我的律师为此干杯收取多少费用
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对于一个 ss'er 来说很高兴！可能不收费——他们可能会将其作为转让费的一部分。有些人可能会为“专业”增加几百美元；建议和表格填写等这可能是非常有压力的放大器；他们训练有素，可以在您知道的预先格式化的表格中填补一些空白（在此处插入讽刺的笑声！！）
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如果您知道您的朋友正在给您提供可能的最优惠价格，那么正如其他人所评论的那样, 对房地产经纪人的需求绝对为零 但是，你怎么知道经纪人不能给你更高的价格 说比你朋友的价格加上经纪人佣金的总和还要多，我从来没有见过这样的事情, 但是你能不能指示代理人以最低 $x 的价格给你找一个买家，但是有明确的条款，如果他不能给你那个价格，你可以卖给你的朋友而不给代理人佣金可能取决于您当地的 REA 对上市有多绝望
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Jonathon，您所描述的实际上是独家代理协议是销售的原因 不需要花哨的条款，供应商可以不必同意以低于他们想要的价格出售 + comms 当然，一个好的代理只会在定价正确的情况下接触它 - 但就您的示例而言，这种情况的处理非常简单 Cheers UC
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公平吧，因为！我知道你在开玩笑，但请原谅我向布里斯班提供了一些相反的建议合同，并且在代理人提出为我插入措辞的每种情况下（在取消这种做法的立法变更之前），他们提出的措辞都是可悲的（没有我想要的法律效力，或者没有效力）布里斯班， UC 给了你一个非常友好的提议（因为他是一个很棒的人），但我建议你向你的律师寻求关于潜在陷阱的建议，并根据你的情况定制合同。协议记录准确，不含糊，防止事情变得丑陋并可能危及夹在中间的共同朋友的友谊！无论如何，破坏友谊是一种风险，但如果双方有明确的 - 更重要的是相互理解 - 就会减少就个人而言，我坚持（嗯，尽可能强烈地鼓励）另一方在签署之前获得独立的法律建议，以防止任何“令人讨厌的意外”；并且为了大家的保护 告诉他们你讨厌任何损害你们友谊的事情，所以既然你的律师已经起草了合同，你真的希望他们让另一位律师检查一下，以确保对双方完全公平
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非常非常简单，我现在已经做了一些没有经验或麻烦的事情，我上个月刚做了一个新的你就交易达成一致，由你决定 你不需要代理人或律师来告诉你是否喜欢交易现金在帐户中或任何地方 这就是我们付钱给他们的钱，这个**** 和看我们的屁股 他们的存款和律师只处理你的，你不必做任何事情 我们没有任何理由可以不要只是做我们自己的交易，在出去的路上把它扔进律师门然后离开干杯
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爆破你一针见血在你考虑私下出售房产之前，你必须问自己问题我是否愿意支付自己每小时 500 美元到 1000 美元（根据我的销售经验）来投放一些广告、接听几个电话、主持检查并协商价格，还是愿意支付给不在乎的其他人我的财产比我的一半不管你有没有代理人，都找律师帮忙，所以在这些方面的时间不包括在我上面的粗略计算中
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虽然我必须承认，我更多是从一旦您实际完成交易本身就很容易处理购买或出售这正是律师需要做的，无论它来自可再生能源还是您自己的私人交易，只需少一笔相当可观的费用和中间男人基本上任何特殊条款或条件，同样的，你只要告诉他，他们就会整理出来，写下来或给你任何建议，这就是工作出售或购买部分本身，确实取决于人组成我猜，它可以正在尝试，但基本上这就像谈判一辆汽车或更大的东西几年前我在交易站卖了一辆，最近在网上卖了一辆这有点伤脑筋，一个失败了，我不得不转售，仍然如此通过 a 发生也很绅士 但是当然他们有技能，判断力和知识，我有时也必须承认我确实希望我有一个方便的专业但是，我两次都完成了工作，我还私下谈判了几次购买所有同样，一旦完成，它就会交给律师，我从不拿或交出任何钱或存款
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