大家好 ！我已经在这里发过几次了 我和男朋友几乎都准备好了我们的第一个 IP 我们已经还清了我们的信用卡债务，但我还有 2 年的汽车付款我的问题是这个 - 你们中的任何专家常客是否认为30,000 美元足以购买我们的第一套房产，一套 300,000 美元的联排别墅 我们目前拥有 30,000 美元 我的男朋友和我都有好工作（都在同一个工作地点工作了 6 12 年） 我们的信用很好 我们一起赚刚刚超过 100,000 美元 我们和父母住在一起（没有租金） 联排别墅每周出租约 340 美元 我们会出租一两年，然后可能会搬进来，并希望寻找另一个 IP 我们没有资格获得FHBG 我很确定我们需要更多的钱，但我越来越不耐烦，并且担心价格会开始上涨 任何诚实的建议都是最受欢迎的 我们提前感谢你，Shopgirl
评论
我以 305,000 美元的价格支付 PPOR一个人，50,000 美元（税后）所以我是 su你可以用 100,000 美元 + 租金买得起！但这会归结为预算，不是每个人都能靠低消费生活预算（或在其他地方获得网上众多预算中的一个） 当您在周末去“是的，我每周节省 300 美元”时，您会对所有您没有想到的小事感到惊讶；然后忘记电动电话车等 克里斯干杯
评论
嗨，SG 95% 的贷款和资本化抵押贷款保险可能是可能的 找到这样的贷方并不容易，但也并非不可能想一想，我想我需要和抵押贷款经纪人谈谈
评论
嗨，店员，你需要一个好的经纪人来做那个有意愿的地方，有办法只取决于你想要多少问候 JO
评论
G'Day shopgirl 很高兴你参与到论坛上发帖这就是它的目的，问题是贡献，所以火了！这看起来很简单您没有提及您的信用卡所在的贷方或个人贷款，并且一些主要银行将为现有的信贷额度客户提供 95% LVR 但是如果您的贷款是与例如一家汽车金融公司，那么仍然有一些贷方会达到 95%LVR 并将抵押贷款保险资本化为不存在的客户，并以标准、专业或基本的贷款利率进行。根据我的估计，您的购买将看起来像这样（抱歉，无法将帖子格式化成整齐的表格）： 购买价格：300,000 美元 新南威尔士州印花税：8,990 美元 转让费：190 美元 抵押登记：95 美元 法律费用：1,000 美元 利率调整：750 美元 贷款设立费：600 美元估价费：160 美元杂货：125 美元抵押保险：5,437 美元总购买量；贷款费用 $17,347 完成资金：$317,347 贷款至 95%LVR+LMI $290,437 您的供款：$26,910 盈余：$3,090 每月仅支付利息约 $1,400 那里！购买了房产，还有一些钱用于圣诞晚餐！你听起来好像你真的很喜欢，所以希望这能帮助干杯！克里斯汀
评论
信用卡被关闭了吗？谁是谁的还有谁是汽车贷款的
评论
另外不要忘记预算其他费用，例如：建筑检查害虫检查分层费用会计工料测量师 pm 水费，郡费 房东保险 收入保障保险 额外的计划外费用（比如安装空调，油漆，如果你不能马上租，你必须自己还款）我可能忘记了一些事情 这个清单刚刚从我脑海中浮现，因为我正在购买 祝你好运
评论
嗨，我爱你们！ （微笑）信用卡在 Anz 我刚付清并在上周关闭 汽车金融在 Toyota Finance 只用了 2 年多 致克里斯汀，非常感谢你提供的这些数字 - 让一切变得如此真实对我来说，我真的很感激你真是太好了感谢所有合理的建议，我喜欢 Somersoft
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联