大家好， 长期潜伏者，第一次发帖 找到这个单位，价格合适，地点合适整个 FHOG，除了违反租约，我还能做什么，但在前 12 个月内仍然有资格获得 6 个月的 PPOR 另外，这个特定的地方仅在今年 6 月出售，现在它在市场上我应该对此表示怀疑，因为代理人不太愿意提供信息提前谢谢！
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quot;您（或至少一名申请人）必须将房屋作为您的主要居住地连续居住在至少 6 个月，从结算或施工完成后的 12 个月内开始（居住要求）”；您只需要在前 12 个月内开始入住，这样您就可以让租约顺其自然，然后在 11 个月后搬入
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没有问题，因为你有 12 个月，re: last post Alternative早点入住——为租户提供“免租”；如果他们同意在您希望他们搬出的时间段内这种激励加上能够找到新地方的灵活性可能会使一些租户重新考虑他们的租赁协议您只能问祝你好运
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只是意识到如果该物业是出租的，那么一旦您搬入玛格，即使该物业是您的 PPOR，您也会遇到 CGT 问题
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我的第一个物业的情况类似 - 我们有 7 个月的固定租约尊重我们的税务建议是，由于我们打算搬入，但由于租约而无法搬入，如果我们很快出售，它将不承担 CGT 当然，这是“我们的”建议，而不是您的建议！< BR>评论
你不需要停留6个月你可以停留3个月然后出售并且不支付任何资本利得税只要你确定你已经改变了你所有的邮寄地址你将是唯一的事件征税是您在搬入之前将其出租 那么任何资本收益将在您出租时按比例计算搬进来之前你有房产 这是我从ATO和会计师那里得到的官方消息
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你可以在ATO网站上查看你对PPOR的责任 http:calculatorsatogovauscriptsaxosaxosaspCONTEXTamp;KBSCGT_and_real_propertyXR4amp;gook i最初认为我必须停留 12 个月，这是销售合同的日期，而不是计算资本收益的结算日期，所以如果你卖了它可能是你的上一个财政年度只要你不卖超过 1每个财政年度的 PPOR - 它不会被视为应评税收入，因为它不是在连续时期内重复发生的收入（意味着几个月的每个月）
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